房术-房产大亨-第36部分

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　　　　“张伟，你真是个不择手段、唯利是图的卑鄙小人。”慕容萱听到张伟又用那件事情威胁自己，恨不得扑上去把张伟的脸抓花，娇声斥责道。
　　　　“大家彼此彼此吧，你还不是对我召之即来挥之则去，更何况我没有记错的话，这件事情是你先背信于我吧！”张伟目不转睛的盯着慕容萱，没有丝毫的愧疚之色。
　　　　最初，慕容萱以从张伟那里租房为条件，让张伟伪装成她的相亲对象，并把张伟当成挡箭牌应付林洪文和李梦飞，然而一旦林洪文和李梦飞离去之后，又会对张伟横眉冷对。
　　　　最让张伟气愤的是，慕容萱因为觉得和张伟见面尴尬，又怕饭店里的员工传闲话，所以就背弃了当初的诺言，没有从张伟那里租房子，反而是让郭斌瞒着张伟走私单，这才有了如今这一幕。
　　　　所以这一切归咎到底，张伟并不觉得自己做错了什么，也并不觉得自己用莫须有的事情威胁慕容萱，有任何的不安心理，用一句通俗的话说‘可怜之人，必有可恨之处’。


第六十六章　井底之蛙
　　　　在张伟的威胁之下，慕容萱最终还是选择了妥协，不仅又签了一遍中通公司的合同，还直接从饭店里拿给了张伟3900元中介费。
　　　　虽然多付1900元对慕容萱并不算什么，但是被张伟如此压制和威胁，让慕容萱无论如何也咽不下去这口气，但是她又不能奈何张伟分毫，只能在心里面自己生闷气。
　　　　对于慕容萱的郁闷，张伟才懒得理会，用他的话说那就是咎由自取，张伟离开静萱斋之后直接回到了中通门店，徐明和其他的同事都坐在店里闲聊，唯独郭斌低着头翻看笔记本。
　　　　“徐哥，慕容萱的那个单子，我已经让她从新签过合同了，而且中介费我也带过来了。”张伟走到徐明身旁，将牛皮纸袋递了过去，说道。
　　　　“你把合同和中介费都直接给助理就行，那合同没有业主的签字，根本就没有法律效力，也就是走个公司流程而已。”徐明挥了挥手，直接吩咐道。
　　　　“徐哥，我给你说一下，中介费方面有变动，并不是原合同上的2000元！”张伟说道。
　　　　“有变动！”徐明愣了一下，眉头一皱问道：“慕容萱又压低中介费了！”
　　　　“这中介费都已经对半砍了，再继续压低的话，那这一单开不开也没什么意思了。”文芳叹了一口气，说道。
　　　　文芳作为公司的助理，在业务方面有一定的监督作用，而公司对于收取中介费的打折也有规定，一般来说收取中介费的时候，尽量的不要打折，这样对公司和个人都有利。
　　　　而即便要打折也不可能是无底线的打折，通常来说都是打个八九折，最低的话也不能超过五折，再低的话总公司的人可能要起疑心了。
　　　　“徐哥让张伟去收中介费，可能是有些为难他了，毕竟这个单子是我一手签约的，我相信要是让我去收中介费，慕容萱肯定会按照合同付给2000元。”郭斌突然插嘴说道。
　　　　郭斌这个人有些小聪明，很擅长把握机会和毛遂自荐，他知道自己现在属于戴罪立功之人，要想在门店里从新挺起腰板，就必须向店里的同事证明自己的能力，让他们认识到自己是店里不可或缺的一部分。
　　　　张伟在听到了郭斌这句话之后，心里总感觉到有些别扭，郭斌表面上听着好像在为自己开脱，但是话里的意思却不乏说自己能力不足。
　　　　张伟脸上挤出一丝笑容问道：“郭斌，你有信心收取慕容萱2000元中介费，那你觉得以我的能力，可以收上来多少呀！”
　　　　“呵呵，你不用给自己太大的压力，能够收上来1000元就行了，剩下的由我去收取，肯定没问题！”郭斌拍着胸脯，底气十足的说道。
　　　　郭斌知道慕容萱和张伟之间有矛盾，以为慕容萱故意不给张伟中介费，而他觉得这些天跟慕容萱相处的关系不错，要是由他本人来要中介费，慕容萱百分之百会给的。
　　　　“呦，郭斌呀！你太高估我的能力了，我1000元钱都没有收上来，惭愧呀！”张伟拍了拍牛皮纸袋，叹息了一口气，说道。
　　　　“那你收了多少呀！我得知道个数，这样才能把不足2000元钱的要回来。”郭斌脸上恢复了几分神采，呵呵一笑，仿佛觉得这件事情除了他没人能办成一般，说道。
　　　　“当时我也没好意思数，都在这个你皮纸袋子里呢？你自己数数吧！”张伟坐在徐明身旁的沙发上，将牛皮纸袋扔到桌子上，说道。
　　　　“张伟，你别担心。不管你要回来了多少，不足2000元的我一分不少的要回来。”郭斌露出了一副我办事，你放心的模样。
　　　　“你先数数吧！”张伟摆了摆手，实在看不下去郭斌那副王婆卖瓜自卖自夸的表情了。
　　　　“行，我帮你数数。”郭斌一边说着，一边打开牛皮纸袋，他以为钱不是很多，所以就没准备拿出来数，然而当他目测了一下钱款的厚度是，一下子愣到了那里，抱着牛皮纸袋跟傻了一般。
　　　　“诶，你数了半天，得出来了个数没有呀！在这发什么呆呀！”对于中介费的事情，徐明也颇为关系，本还指望着郭斌能报个数，哪里想到对方看着牛皮纸袋在那里发愣，不知道的还以为他傻了呢？
　　　　“郭斌，没听见徐哥叫你呀！”王敏走上前来，推了推郭斌的肩膀说道：“总共不到2000元，让你数个数有那么费劲吗，给我！”
　　　　说完，王敏一把从郭斌手中夺走了牛皮纸袋，将牛皮纸袋里装的合同和钱款一起从里面取了出来，在取出来的一刹那所有人都愣了，那一沓红色的百元大钞至少也有三四十张。
　　　　王敏将红色的百元大钞拿在手中，细细地数了一遍，有些不可思议的望了张伟一眼，抿了抿红唇，说道：“3900元！张伟居然是收了全佣！”
　　　　一般的情况下中介费收全佣很正常，但是慕容萱这个单子却不属于一般情况，因为郭斌和慕容萱在谈单子的时候就定下了2000元中介费，而客户在出中介费的时候，向来是比约定的只低不高，没有那个客户会傻乎乎的多给你钱，而张伟今天却恰恰办到了。
　　　　郭斌觉得自己现在就想一个小丑，把自己的能力吹嘘了半天，搞得好像只有自己能够收取2000元佣金一般，而且还自以为很了不起的向同事炫耀。
　　　　结果，人家张伟不动声色的收了3900元的全佣，比之前和慕容萱约定的中介费都要高，不仅反衬出了自己的能力不足，更把自己搞得跟一个坐井观天的蛤蟆一般。
　　　　“不错，办的漂亮，能把这个烂单子收全佣，要比你自己开三个新单都难！”徐明拍了拍张伟的肩膀，以示鼓励道。
　　　　徐明说的这句话却是由衷而发，在郭斌和慕容萱已经约定的2000元佣金的基础上，要想让慕容萱付出更多的佣金，真的是一件十分困难的事情，就连徐明本人都没有信心完成，而张伟却不声不响的收了全佣，这绝对代表了一个经纪人的业务能力。
　　　　听到了徐明如此高的赞扬，张伟心中不禁有些发虚，他之所以能让慕容萱出全佣，完全是利用了歪门邪道的手段，其中的理由都不能与人明喻，甚至已经完全把慕容萱得罪死了。
　　　　“郭斌，你都看到了吧！这就是能力！好好跟着学吧！”徐明扭过头来，笑脸一僵，沉声训斥道：“别以为自己有了点本事就得瑟，就总想搞些歪门邪道的事情。”


第六十七章　回家
　　　　今日可以说是波澜不断，好在张伟的运气不错，在加上他又有些急智，不仅将慕容萱和郭斌的事情摆平了，还再次签了一个单子，也算是没有白忙活一场。
　　　　只要能签单，不论单子的大小，对于经纪人来说都是一种鼓舞，所以张伟的心情还是不错的，买了三道凉菜和两瓶啤酒，回到家里看着电视自斟自饮。
　　　　两杯啤酒下肚之后，张伟坐在柔软的沙发上啃着猪蹄，将双脚搭在茶几上，看着宽敞的客厅和29寸的液晶电视，心里有一种宛如隔世的感觉。
　　　　上个月他还在温饱线上奋斗，住在阴暗、潮湿的地下室里，吃着每日精打细算的食物，收入还比不上工地里的农民工，感觉自己的人生一片灰暗、没有希望。
　　　　然而不到一个月的时间，他的人生就发生了翻天覆地的变化，一下子多了一百七十多万元的收入，虽然不足以让他过上富裕的生活，但是在几年之内衣食无忧是不成问题。
　　　　张伟灌了一大口啤酒，看着电视里家人团聚的场面，他突然之间有些想家了，想起来他的父母和弟弟，想让他们看到自己的成功，一起分享自己的喜悦。
　　　　“嘀铃铃”一阵电话铃声将张伟从遐想中惊醒，张伟从沙发上拿起手机，望着手机屏幕上的来电显示，不禁露出了一丝意外之色，这个电话居然是他家里打来的。
　　　　“喂。”张伟用遥控将电视的声音调小，摁下手机接听键，说道。
　　　　“哥，是我。”电话里传来了一个年轻男子的声音。
　　　　“你怎么想起给我打电话了？”张伟有些疑惑的问道。
　　　　因为张伟平常工作比较忙，晚上也说不准几点下班，通常都是休息的时间他往家里打电话，他的弟弟张松很少主动跟他联系。
　　　　“哥，吃饭了吗？”张松问道。
　　　　“正吃着呢，你给我电话是有事吧？”张伟开门见山的问道。
　　　　“那个家里有点事情，爸妈不让我告诉你。”张松支支吾吾的说道。
　　　　“是爸妈身体不舒服吗？”听到自己的弟弟的话之后，张伟脸色一变，有些焦急的问道。
　　　　“不是，爸妈都挺好的。”张松否认道。
　　　　“那就好，到底什么事呀？别绕弯子了，赶紧说。”张伟听到父母的身体没事，不由的松了一口气，催促道。
　　　　“是这样的，家里买房子的时候出了点问题，爸妈怕你听了着急，就不让我告诉你，但是我又觉得应该跟你说，毕竟这个事也跟你的行业有关，你应该了解的多一些，也能给爸妈出出主意。”张松说道。
　　　　“买房子！这么大的事情怎么不跟我说一声呀！”张伟诧异的问道。
　　　　“爸妈说你刚刚工作，在京城居住花费又大，知道你手上没钱，所以打算买完房子再跟你说，结果中间出了点问题。”张松说道。
　　　　“爸妈突然间买房子干什么呀？他们手上哪来那么多钱！”张伟问道。
　　　　“这个事情说起来有点复杂，而且我怕你听了会不高兴。”张松讪笑了一声说道。
　　　　“别磨叽了，赶紧说。”张伟有些不耐烦的说道。
　　　　张伟这个弟弟什么都好，就是做事有点不靠谱，用东北话说就是有点二，所以从小到大张伟没少教训他，也习惯了动不动就训斥他。
　　　　“你被女朋友甩了的事情，我不小心在爸妈面前说漏嘴了，爸妈怕你因为那个女的伤心，所以就打算给您介绍个对象”张松的话还说完，就被张伟给打断了。
　　　　“停，谁告诉你，我是被她甩了的呀！我们两个是和平分手好不好？”张伟眉头一皱，斥道。
　　　　“得了吧！哥。”张松在电话那头，颇有几分自信的说道：“你在我面前还装啥呀，事情到底是到底怎么回事，我都知道！”
　　　　“你知道个屁！”张伟一听到弟弟神神叨叨的口气，心里的火气立刻蹿升了起来，骂道。
　　　　“我不说了还不行吗？”张松一听到张伟火了，立刻软了下来，毕竟张伟和女友分手的事情是他告诉父母的，心里还是有些发虚。
　　　　“说正事，介绍对象跟买房子有什么关系。”张伟没好气的问道。
　　　　“哥，这关系可大了，别看你是卖房子的，这是我比你懂。”张松卖弄道。
　　　　“少在那给我说废话，讲重点。”张伟不知道家里出了什么事，心里还着急呢？哪有心情跟他在这扯闲话。
　　　　“不是说要跟你介绍对象吗，你长的也不赖，又是大学生，一开始爸妈还挺有有优越感，觉得想要和你交往的女孩，肯定得排着长队，可是谁曾想根本就不是那么回事。”张松说道。
　　　　“你这欲扬先抑的到底什么意思呀，你是说那些介绍的女孩都看不上我！”张伟问道。
　　　　“看不上你！”张松在电话的另一头，怪声怪气的说道：“人家不是看不上你，而是根本不给你见面的机会。”
　　　　“我有你说的那么差劲吗？”张伟摸了摸脸颊，有些不爽的说道。
　　　　“人家不是嫌弃你这个人，而是嫌弃你没有房子！”张松说道。
　　　　“有没有发房子，跟相亲、谈对象有什么关系呀？”张伟疑惑道。
　　　　“哥，你这几年老在京城呆着，不了解咱们保成市的情况，现在的女孩在结婚前都要房子，你要是没有房子人家都不跟你交往。”张松颇有几分无奈的说道。
　　　　张伟家里有兄弟两人，就算买了房子也要先紧着张伟结婚，张松作为家里的老二还得排在张伟的后面，所以对于这种事情张松更是深恶痛绝。
　　　　“你是说那些女孩因为我没有房子，所以不愿意跟我相亲，爸妈就花钱给我买了一套房子。”张伟猜测道。
　　　　“是呀，一开始爸妈还没有看透其中的猫腻，被人连续拒绝了好几次，这才打听出来了真正的原因，所以爸妈才下定决心要给你买房子。”张松说道。
　　　　“咱们家里的条件一般，爸妈那么多钱给我买房子？”张伟愣了一下神，感觉到心里酸酸的，问道。
　　　　“大部分钱都是爸妈借的，本来说是等房子盖好之后，用那套新房子贷款还的，谁知道那套新房子拖延工期，连什么时候交工都不知道，更不可能用来贷款了。”张松叹了一口气，道。
　　　　“房子的总价多少钱，爸妈又向别人借了多少钱？”张伟揉了揉脸，心里有些惭愧，家里发生了这么多事，作为家里长子的他，居然根本就不知道。
　　　　“具体的事情爸妈都不跟我说，不过我估计那个房子应该有三十万左右，爸妈应该借了十几万吧。”张松说道。
　　　　张伟的父亲是退休的工人，张伟的母亲是一名教师，供养两个儿子上学和生活，就已经花去了他们大部分的积蓄，十几万对他们来说是一笔不小的负担。
　　　　如果是一个月以前的话，张伟听到了这件事情也只能是干着急，因为他自己都是吃了上顿没有