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房术-房产大亨-第69部分

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    “胖哥,再怎么整顿也要烧煤呀?只要有煤矿在你还怕没钱挣呀?”张伟问道。
    “现在煤矿上经常出事故,以前走走关系还能混过去,现在国家对这方面管理的越来越严格,已经开始限制煤矿的数量了,万一哪一天政策一变,说不定我也就失业了。”周胖子一脸惆怅的说道。
    “真要被逼到那个份上,估计想要脱身都不容易,有可能还得损失一大笔钱,趁着现在还算早,我必须得转型了。”周胖子说道。
    “胖哥,你决定要做房地产了?”张伟问道。
    周胖子想要事业转型这件事情,曾经给张伟提过一点,所以张伟还是有些印象的,而且他也支持周胖子转战房地产,这样的话双方的关系会越来越紧密。
    “怎么说呢?房地产这个行业我也很看好,现在房价长这么快,谁不愿意干这一行呀!关键是”
    周胖子迟疑了一下,说道:“关键是里面的利益太大,竞争者也太强,不好干呀!”
    “胖哥,你这么有钱还怕什么?”张伟疑惑道。
    “兄弟,别把这个世界想的太简单了,我这点钱在真正有势力的人眼里算不得什么?再说有钱也不是什么事都能办成的,有些时候经验跟关系更重要。”周胖子摇头说道。
    “算了,现在跟你说这些也没用,等你什么时候真正的进入了这个圈子,你就明白了。”
    “胖哥,那我有什么能帮你的呀,你尽管说,兄弟绝没有二话。”张伟说道。
    “兄弟,早先我注册了一个房地产公司,这一段时间准备购买一块地皮,现在正在谈判的关键时刻,我想让兄弟你一起加入谈判组,用你的微表情分析法看看对方在谈判中有没有撒谎、玩猫腻。”周胖子说道。
    “胖哥,你动作可真够快的呀!房地产公司都弄好啦。”张伟一脸惊讶的说道。
    “就是花钱注册了一个皮,连个办公室都没有呢?我就是想趁早押一块地皮,等到升值以后自己开发也行,卖出去也行。”周胖子说道。
    “胖哥,大手笔呀!”张伟赞叹道:“你是从政府那挂牌竞标,还是从其他房地产开发商那里买?”
    “我倒是想要挂牌竞标,关键一时间找不到门路,只能从一个认识的开发商那里买,正好他的公司最近急需资金,要不然他也舍不得卖那那块地皮。”周胖子说道。
    “胖哥,这里面应该涉及到不少专业知识吧,你都懂?”张伟问道。
    “懂个毛,我专门请了一个资深的地产营销人,要不然我连办啥手续都不知道,这方面还得慢慢的熟悉。”周胖子摇头叹息道。
    “那行,什么时候谈判跟我说一声就行,那一天我请假陪你去。”张伟爽快的答应道。
    “好嘞,到时候事情办成了,少不得给兄弟一个大红包。”周胖子嘿嘿一笑,说道。
    “那我就先谢过胖哥了。”张伟也不跟周胖子客气,反正他有的是钱,从他身上把根毛都比自己的全部资产多,就当是顾问咨询费了。
    两人一边吃饭、一边谈关于房地产方面的事,从周胖子嘴里张伟知道了很多平常无法接触到的事情,张伟看得出来周胖子对进入房地产行业还有些犹豫,或者说在担心自己能否在这个行业站稳脚根。
    这一次和周胖子的这番长谈,对于张伟的帮助很大,也让他更加坚定了稳扎稳打,一步一个脚印的发展方式,消除了那种利用读心术铤而走险一夜暴富的想法。
    这一次见面周胖子两人足足谈了三个多小时,通过跟张伟的交谈、倾诉,也算是周胖子释放压力的一种方法,从一个行业进入到另一个未知的行业,周胖子也是承担了巨大的风险。
    离开静萱斋的时候,张伟还期待着能够再见一面那个驾驶跑车的美女,但可惜世界上并没有那么多的巧合,他看到白色的跑车还停在静萱斋的门口,却并没有再看到那个美女的身影,心中还隐隐产生了一丝失落感。
    张伟跟周胖子分别以后,就直接回到了中通门店,刚一走到大门口的时候,坐在前台接待的郭斌‘噌’的一下坐直了身体,朗声说道:“伟哥,好!”
    “好。”张伟笑了笑,对于郭斌的曲意逢迎的态度,他还是颇为受用的。
    张伟是一个很实际、很理性的人,虽然之前跟郭斌有些不快,但是俗话说‘宰相肚子里能撑船’,只要郭斌能够摆正自己的姿态,服从领导、努力工作、多出业绩,张伟也不会无缘无故的给他小鞋穿。
    更关键的一个原因是,张伟现在手下一共只有三个业务员,要是他把郭斌给挤兑走了,到时候只剩下李琳和王建发两人归他管,张伟这个店长当着也没意思。
    “伟哥!哈哈哈!”听到了郭斌对张伟的称呼,坐在后排的刘子琪笑的前仰后合,拱了拱手,道:“这名是实在是太有喜感了,小女子真心佩服,佩服!”
    张伟虽然晋升为雅苑店一组店长,但是刘子琪却属于苏凝的二组,即便张伟是店长也管不到她的头上,所以跟张伟说话还是那般没大没小。
    “哧,你脑子里整天想些什么乱七八糟的东西呀?”听到了刘子琪饱含歧义的话,张伟不禁摇头嗤笑道。
    “切,那有什么呀?只许你们男人用,就不许我们女人说呀!”刘子琪颇有几分女流氓的风范,脸不红、心不跳的说道。
    (未完待续)


第一百三十二章 招聘
    听到了刘子琪说的话,整个屋子里的的气氛立时寂静了下来,不管是男人还是女人脸上都露出了几分尴尬之色,用一种古怪的目光望向了刘子琪。
    张伟对着刘子琪一挑大拇指,算是彻底被她打败了,说道:“女中豪杰!”
    对于‘伟哥’这个话题,张伟并不想在继续下去,万一要是再从刘子琪口中蹦出什么惊为天人的话,张伟可是丢不起那个人。
    张伟回到中通门店的时候,徐明还没有从风度柏林小区的门店回来,张伟坐在自己的位置上闲着没事,就开始考虑招收新业务员的事情,这也是他开展工作的当务之急。
    “文芳,你在网上发几个招聘的帖子,最好是招收那些有经验的老业务员。”张伟想了半天,也没能想出什么好主意,最后还是只能用老办法。
    “伟哥,招聘的帖子我每天都发,帖子的点击率倒是不少,但很少有人打电话问询,即便是打电话过来了,也就是问一下公司的待遇,上门应聘的新人都很少,更别说是招收老业务员了。”文芳耸了耸肩,有些无奈的说道。
    在这个社会里人的地位改变了,他的身份也会随之改变,就像文芳现在也称呼张伟‘伟哥’一样,其实这也代表了对张伟的一种尊敬。
    对于伟哥这个称呼,张伟其实谈不上好恶,但是也没有拒绝别人这么叫自己,主要是张伟自身的威望就不足,要是在称呼上也抱着无所谓的态度,那样就更无法衬托出他店长的地位。
    “你发的帖子是不是有问题呀?要不然怎么招不上人呢?”张伟疑惑道。
    “怎么会呢?我都发了好几个月的帖子了,怎么可能会有问题呢?要不然您过来看看。”文芳有些不服气的说道。
    “恩,我看看。”虽然文芳的语气十分坚定,但是张伟还是有些不放心,站起身来,走到了文芳的位置旁。
    文芳是在赶集网上发的帖子,帖子的内容倒也没有什么错误,只不过写得有的太过‘真实’了,而且题目太没有吸引力,每个帖子的标题都是‘中通公司雅苑店高薪招聘’。
    “文芳,你把这个帖子的题目改一下,就叫‘高薪招聘,百万年薪’,看看能不能多上几个应聘的。”张伟说道。
    “哦。”文芳应了一声,按照张伟的吩咐更改帖子的题目,而她自己也觉得张伟这个题目更加吸引人,只不过这样写总让她有一种欺骗别人的心虚感。
    “郭斌,你从储物室拿个牌子,用毛笔写一个招聘广告,记着要把招聘两个字写大一点,晾干了之后给我挂到店门口。”张伟坐回到自己的位置上,一边浏览者网页,一边吩咐道。
    “好的,伟哥。”听到了张伟的吩咐之后,郭斌脸上没有露出任何不满,反而心里还有些高兴,张伟让他办事就证明自己还有用,要是张伟将他晾在一旁不加理会,他才反而会感到危机感。
    张伟在做了店长之后,已经用不着他自己亲事亲为了,只要能把十个业务员招满,并且如臂使指的指挥十个业务员,要比他一个人单干能提升十倍的效率。
    而作为店长主要有两个作用,业务方面就是对于一个单子的掌控和判断,比方说业务员带一个客户看房,但是客户每一次看都没有意向要买,这个时候就要店长来指导业务员,看看用什么方法可以给客户制造压迫感,并且‘帮’客户下定决心买房。
    第二个作用就是对门店的管理,这也是张伟比较欠缺的经验,不仅要处理一些门店的突发事情,还要处理业务员之间的纠纷,以及鼓舞业务员的士气。
    张伟升职为雅苑店长,晚上自然要请门店的同事吃饭,而徐明也在饭局即将开始的时候赶了过来,众人当晚大肆庆祝了一番,作为主角的张伟自然也喝了不少的酒。
    徐明升职为区域经理之后,还没有请雅苑店的同事吃饭,所以在吃晚饭之后,徐明又请大家去KTV唱歌,一直玩到了晚上十二点多钟才散场。
    张伟的酒量还不错,而且到了KTV以后换成徐明当主角,他就基本上不怎么喝酒了,KTV离着雅苑小区不远,他干脆就当做散步走路回家,快到雅苑小区的时候酒劲就醒了一大半。
    “嘀铃铃”
    一阵手机铃声响起,张伟从自己的裤兜中掏出手机,看了一下屏幕上的电话,居然是杨光给自己打过来的,让张伟不禁感到有些好奇。
    “喂,怎么这么有闲心,想起跟我打电话来了。”张伟接听了手机,开门见山的问道。
    “不是闲心,是烦心。”杨光的语气有些低落,说道。
    “怎么了,是不是给喜欢的女人告白被拒绝了。”张伟调笑道。
    “你以为我是你呀?相个亲还被人家爽约,我可是玉树临风、风流倜傥、人见人爱、花见花开、车见爆胎”杨光仿佛被戳中了死穴一般‘噼里啪啦’的像个机关枪似得说了一大堆。
    “行了,你有什么事直接说吧,别扯那些没用的。”张伟打断了他的话,耳朵都差一点磨出老茧。
    “那个我辞职了。”杨光迟疑了片刻,吞吞吐吐的说道:“你能帮我在京城找个工作吗?”
    “辞职?为什么呀?吴勇和张琪给你小鞋穿了,还是说他们直接把你辞退了。”张伟眉头一皱,问道。
    张伟从吴勇的汽车4S店抽到了一辆宝马车,让吴勇的4S店损失了上百万元,而杨光又和张伟是好朋友,所以张伟突然听说杨光辞职了,很自然的想到是不是受到了自己的牵连。
    “那倒是不至于,是因为一些其他的事情辞职,你就别问那么多了。”杨光仿佛有些难言之隐,一提到这里就显得有些不耐烦了。
    “你真的想好要离开保成市,到京城来打拼?”张伟听着杨光的语气有些消沉,也不想在继续刺激他,问道。
    “是呀,你到底能不能帮我找个工作呀?”杨光问道。
    “那你想要干什么?”张伟反问道。
    “我也不知道要干什么,实在不行就跟着你卖房子。杨光沉思了片刻,说道。
    “卖房子可不比你卖汽车简单,而且工作压力比汽车销售更大,你要是开不了单一样挣不到钱。”张伟解释道。
    张伟的组里正急着找人,一听说杨光要来京城工作,心中倒是觉得正合适,不过杨光毕竟是他的好朋友,房地产行业的一些情况还是要如实跟他讲明的,张伟可以去欺骗不认识的人,却不会去欺骗自己的朋友。
    “没事,你都能挣到钱,我怎么就不行,我可不会比你差。”杨光自信满满的说道。
    “行吧,既然你这么有自信那就来吧,到时候我去木樨园客运站接你。”张伟说道。
    “你先别把大话说在前面,万一你们店长不同意怎么办呀!我以前可没有卖房子的经验,万一他要是不收新人呢?”杨光说道。
    “前两天我还真不敢保证,不过今天我正式接任店长职位了,我既然说收了你,肯定没问题。”张伟说道。
    “什么!你当上店长了,还正好是正好是今天当上的。”杨光诧异的说道。
    “是呀,所以你就放心的来吧。”张伟安慰道。
    “你小子蒙我是吧,哪有那么巧的事呀?我今天正好辞职给你打电话,你就当上门店的店长了?”杨光质疑道。
    “再说了,你才干了几个月了,就当上门店的店长了?我才不相信呢?”
    “你太英明神武了,我被你识破了,行吧!”杨光既然不相信自己当上了店长,张伟总不能逼着他去相信,无奈道:“反正我们店正在招人,你来了就肯定能入职。”
    “这我倒是相信,现在做销售的人员流动性多大呀?哪个店里不招人呀。”杨光说道。
    “行了,不跟你浪费电话费了,等你来的时候跟我说一声就行,我开车去接你。”张伟说道。
    “那挂了吧,我也要睡觉了。”杨光说完之后随即挂断了电话。
    “这倒不错,还有个自动送上门的,估计没几天就能招满了。”门店里多了一个业务员,张伟心里也轻松了很多,自言自语的嘀咕道。
    其实,对于干好雅苑店长这个职务,张伟虽然表面上很有自信,但是心里多少也有些担忧,毕竟他也是大姑娘上轿头一回,读心术的异能也并不代表就是万能的。
    尤其是在员工极度缺乏的情况下,他手里连足够的兵都没有,又怎么去上战场打仗,再者即便招来了新的员工,很多也都是没有经验的新人,张伟还得从新进行培养。
    可以说张伟的店长之路并不是一帆风顺,不过这样也有一个好处,那就是自己亲手带出来的业务员,凝聚力要比那些半路招来的老业务员强。
    如果张伟哪天想要跳槽或者单独开公司,他们都是张伟最有力的支持者,也算的上是张伟的第一批班底了,所以张伟
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