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归途的尽头-住宅悲剧-第5部分
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崎的这套单元公寓，却最使她动心。距登户近些固然好，但德枝不大喜欢过于冷清的地方。她们也知道，如果要住在市区里，那就只能考虑旧房子了。
“敝公司收买后，把内部完全重新装修了一遍，住进去跟新房子一样的啊！……”
一名业务员带她去看房子，一边驾驶着汽车，一边解释着，他年近50，有点驼背，姓中田，看样子已干了多年这种行当了。
“我住在浦和的公寓，也已经八年多了……”中田说起话来不怕生，山藤节子也随便地说着。自己住的这套房子，也想托他兜售。
“房子没什么毛病，面且住得很舒服，现在还几乎和新搬进来的时候一样呢！……”
山藤节子倒并不是为了炫耀才说这话。这是实实在在的感觉。正因为这样，节子对于买旧房子，在精神上几乎没有什么反感。
广告说的住宅，是一座七层楼的楼房，若沿着与多摩河并行的公路走去，一拐弯就到了。河的对岸，工广连成一片，这边的住宅区反倒显得静谧，寺院、神社和幼儿园及运动场到处可见。
公寓名叫“京滨公寓”。这座楼房在附近一带，显得特别高大。红褐色的砖墙，沐浴在冬日的阳光之中，闪烁着光辉，显得暖融融的。
“这一带的工厂，都受到严格的限制，因此在噪音和空气污染方面，客户无需担心。”
中田把汽车开进楼前的停车场，引着路在前走了过去。
楼前的庭院周围，栽了一排喜马拉雅杉树，楼门前接着几棵，像是白桦似的、挺拔的盆栽树。山藤节子忽然联想起以前和朋友一起旅行时，住过的信州饭店。
大厅的墙壁上镶嵌着花砖，乳白色的花岗岩地面，淡淡地映出墙壁的色彩。
“确实很漂亮啊！……”山藤节子跟在中田身后走进了安静的前厅，自己嘀咕了一句。
“是啊！……”中田一边点头，一面介绍，“准确地说，建成以后才三年半，主要是因为维护得好。”
这座公寓最初是由其它的房地产公司出售的。不消说，楼里的八十二套单元，现在早已销售完毕。中田介绍说，去年12月初，住在五楼507号的一名石油公司的职员，调到纽约去工作了。他委托多摩总业公司，出售这套单元房。他希望在赴任之前成交，因此，多摩总业公司照顾了他的这一情况，买下了这套住宅，重新装修内部以后，现在刚刚决定出售。
山藤节子全神贯注地倾听着，生怕漏掉一字一句。如果是建成后三年半的活，那就是1976年前后峻工的。从时间上来看，大概问题不大。专门介绍公寓情况的书籍上写着，如果买旧的公寓单元住宅，最好是买建成后四、五年以内的房子，总之，最好避免购买石油危机那时建成的楼。据说，那时建成的楼房，有不少是材料不足或建筑公司破产、在停工很长时间以后，又由其它建筑公司接手建成的。
他们乘电梯上了五楼。走廊上，他们只遇到了两、三个像是主妇的人走过。
“因为这儿交通方便，许多住户都是双职工。白天特别安静。”
中田滔滔不绝地解释着，走到507号房门前，从口袋里掏出钥匙，插了进去。
果然，这个单元共三间屋，表面看来如同新房子一般：墙壁、天花板和厨房的地面都重新铺过，房门和窗框也重油了油漆，看上去闪闪发光。山藤节子本来早有思想准备，既然是买旧房子，就是脏一些也只好忍了。可看到室内窗明壁净，光是这一点，就使她觉得心里舒畅了许多。
房子的开间也和广告上说的一样，一间西洋式的起居间，和餐厅连在一起，两侧是两间日本式的房间。原来住的房子只有两间，因此这里边有一间10平方米的房间，显得格外宽敞稳重，德枝也一定会喜欢的。她还敏捷地查看了壁橱和支架的数目。
山藤节子再次站到窗前。多摩河从鳞次栉比的房厍对面流过，一直流入大海，远远望去，宛如一条淡蓝色的飘带。她还看到有人在河滩的草地上打高尔夫球。现在草地显得有些枯黄，一到春天，大概一定会吐露出新芽，露出一派生机。在这喧嚣的城市中，早晚能够远眺如茵的绿草，飘带一样的河流西岸。母亲在这里生活，心情一定会开朗起来……
城里的噪音，也不像想像的那么杂乱。按这光景，如果能眵顺利地换购，真想早点搬过来。
“如果您方便的活，是不是请您再到公司，去看一看住宅说明书？另外，关于您现在住的房子，我们公司在浦和，也有一家有业务联系的房地产公司，可以让他们抓紧时间，去您那里看看房子。”
山藤节子已经把现住的单元公寓的面积和条件，一股脑地都告了中田。
“能卖得出去吗？要是卖不出去，这一套房子也买不成呀……”
“没问题。不过，这种事也都是缘分。有时那可真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。这种时候，手头的房子处理起来，却意外地顺利了。”
仁科也曾谈过亲身经历，要是有缘分的话，自然就会下决心。
“这地方说不定能住下去……”山藤节子心里感到一阵兴奋，但是她立即又抑制住感情，小心翼翼地说道：“哎，我溜达着走到车站去，然后再顺道去公司。请您先回去吧！……”
她想试试看，是不是真像广告宜传的那样，离川崎车站只你15分钟的路程。
在离去之前，最好再到传达室看看，问问管理制度的实际情况。在这之后再作结论，那也决不致于为时过迟。
此时山藤节子的脑海里，又浮现出参考书中的字句——购买公寓，同时也就是购买它的环境和管理。
02
看来她对京滨公寓那套住宅非常有意。听口气似乎只要款子有了着落，马上就可以交定金。不过，浦和那边的房子，要是卖不出去的话，钱是无论如何也不够的。而且，现在住着的那套房子，还剩下150万日圆贷款没有还清呢……
看样子，山藤节子想要亲自步行，测量一下公寓到车站的距离，于是就把中田打发回去了。在他回到公司，大约三、四十分钟以后，节子再次露面，大概是经过实地勘査，感到满意吧。她的脸上的神情，显得很有兴趣，和中田洽谈了近一个小时之后，暂时先告辞离去了。
中田跑来向经理仓石，汇报事情的经过。
经理仓石了平，今年41岁，支着两只胳膊，宽阔的上身像是伏在办公桌上一样，脸微微转向窗户，仔细听着他汇报。
多靡总业公司是在11年前，仓石辞去了一家公司的办事员职务后，用了不到1000万日圆的资金，创办的房地产公司。趁着经济高速增长和兴建住宅的热潮，他颟利地扩展了业务，如今已经把它发展成为一个很有前途的中坚企业，拥有大约40名业务员。
仓石本人集中精力收买地皮、建造住宅和规划销售。至于每一套住宅具体的成交去向，他难得有时间听取汇报，可是，唯有京滨公寓，却因为某种原因，急于出售，因此特意让中田，来汇报进展情况。
“后来我给浦和地区的近藤地产公司打了电话，委托他们尽快协助销售。听他们说，估价大概为1300万日圆左右。我劝她不一定先卖掉那边的房子，最好是先在这边交上定金。她回去的时候，表示要和母来商量一下，两、三天之内再来答复。同时我也暗示她，可以减价100万日圆左右。”
按行情，建后四、五年左右的旧住宅，价格上要比新建房屋，便宜二至三成。由此看来，降价的幅度实在不小。不过，这一点仓石也是认可的。
“是老太太和老姑娘母女俩？”
仓石的目光，转回到中田的脸上反问道。他似乎是刚刚想起，声音里带着几分犹疑。脸上流露出的那种表情，俨然是想说：实在有点可怜……
“对，今天来的只是一位30多岁的老姑娘。据说是因为母亲身体多病，希望搬得距离工作单位近一些……看样子她非常感兴趣，说不定会借点钱来交定金呢。”
―瞬之间，两个人沉默无语。仓石轻捷地眨了眨眼睛，说道：“知道了。成交之后告诉我一声。”
中田走后，仓石目光犹豫，左右巡视，最后死死盯住了办公桌和窗子中间，放着的白色立体模型。
这个石膏模型，大约有一米见方，形状是一块劈山开成的台阶形地面，整个区域内摆着40来幢漂亮的住宅。这就是“螅蛟厍唐纷≌亍钡牧⑻迥Ｐ汀Ｄ壳埃嗄Ψ康夭芄菊谇憔∪Γ急缸攀质┕ぁ�
看着看着，他那晒得黝黑的粗犷面庞上，又逐渐显露出平日的生气。重新装修过的京滨公寓507号室的情景，只是一瞬之间，掠过了他的脑海。现在面前又闪现出，还仅仅是一片原野和山林丛生的住宅规划区的景象。
今天，在这片旷野邻接的公路旁边，大概正停着两辆小轿车……不，也许是面包车。从车上下来的十来个身穿西装的人，现在是不是还在现场四处转悠？
仓石那肥厚的双唇紧抿着，像是要抑制住焦虑和愤怒。这时，他又回忆起市政府城市开发科长户波荣造，那张毫无表情的黄面孔来。户波也一定在这一群人之中。
10天之前。户波荣造从部下手里，接过仓石提出的一杳申请开发的文件后，只匆匆浏览了一眼，就突然拿着它走到窗口跟前，把文件扔了出来，声音含混不清地说道：“这种不合规矩的图纸，我没办法受理。”
“到底哪儿不合规矩？改哪些地方才能受理？”仓石强忍住涌上来的怒气，卑躬俯就了一番。按照对方近乎刁难的要求，重新绘制了土地利用规划图，总算是让他收下了。
“初次见面的城市开发科长，为什么要显露出这种态度，明显地露出敌意呢？……”仓石至今还感到不可理解。
高津原的这块地皮，大约有1。2公顷，是去年12月中旬，仓石从产权所有者手里买来的。虽然说大部分还都是树丛和粮食地，但却是块向阳的山坡，如果稍微改造一下，一定是一块再好不过的住宅地皮。仓石从两、三年以前就开始留意了。他一直和产权所有者进行交涉，可是，对方就是不肯点头。近些年来，产权所有者在囤积居奇、不肯轻易放手。因此出卖的地皮很少，这已经成了住宅地皮供给不足的重大原因。
后来仓石风闻产权主人患了重病，已经活不了多久，于是就和他儿子拉上了关系。父亲虽然拥有许多土地，但却继续过着农业生活，依然把自己的土地划出一部分来，终年耕种。儿子早己当了公司职员，管理山林和田地的事，已经成了他的一种负担。
去年11月，父亲死去，儿子迫于要交纳数额庞大的遗产税，同意出卖土地。这样，多年的夙愿得以实现，仓石螅鐾幸徽校搅艘豢槿缃裉跫玫淖≌仄ぁ�
为了修整地形，他还从其它两户农民手里，买了一部分田地。总计面积为1。2公顷，买地皮的价格高达7。2亿日圆。其中2亿日圆，他用自己公司的流动资金付了账，剩余的部分，则用买来的地皮和公司现有的住宅做担保，从银行借了款。他下了决心，做出决断，真可以说是拿自己公司的前途，孤注一掷。这是因为他确信：在那块地皮上建起住宅以后，马上就可以销售一空。他已经和板块住宅建筑公司，草草地签了合同，委托施工，待销售住宅后付款。地皮共约3600坪①，买价平均毎坪20万日圆。其中除掉道路、公园和其它公共用地以外，他计划一共建40套住宅，每套占地大约50坪。如果可以的话，划分得再零散一些，则更为有利。可是这一地区属于甲类居住专用区，政府要求每一套住宅的占地面积，必须超过150平方米，也就是45坪。
这样，平均毎套销售价格为5500万日圆——地皮毎坪70万日圆，计3500万日圆，庭院和房屋2000万日圆。估计全部销售之后，毛利总计为4。5亿日圆。
自1978年以来的四年间，仓石在春日野山坡，修建住宅的生意非常好，每次开始销售以后，都几乎是立即被买主一抢而光。这使仓石增强了信心。高津原在地理上，比春日野靠西边一些，交通条件稍微差了一些，但周围环境更加优美，而旦住宅区的规模也大得多。
他迫切希望尽早一天，在买到的地皮上开始施工。为此，他必须首先向市政府城市开发科，提出城市规划法规定的申请书，并且要得到批准。
仓石和多年来熟识的设计事务所技师反复协商，制定方案，设计了土地利用规划图，并且做完了计划书。10天前，也就是1月16日，他向市政府提出了《开发业务事前审查申请书》，并且还附上了所需要的图纸。
市政府接到申请以后，要在大约10天以后，在城市开发科主持下，进行现场调查。自来水管理局、环境卫生管理局、消防局以及工程部的公路科和水文科等，各个部门的科员们，一起乘面包车或小轿车，到现场共同进行勘查。过去，这种调査，都是在每月第二个和第四个星期六的上午进行，这一周因为市政府安排日程的原因，改在午后。仓石早已掌握了这一情况。
以前，现场调查都是会同申请者一起进行的，但最近禁止申请者陪同。在现场，各部门的工作人员，要商讨一些事项，都是对申请者提出的要求。譬如，改修河堤、新设自来水管、扩展出入住宅区的道路路面等等。有些部门往往提出苛刻的要求，有时也可能比较易于通融。一个月之后，这些意见综合在一起，并写成答复意见书，退给房地产公司。在“预先审査”的阶段，内部意见可能出现分岐，市政府似乎是不愿意让外人，了解这种内情，因此，改变了过去的调查形式。
于是，房地产公司也就采取措施，让职员化装成割草人，混进去探听情况，了解现场调査时的气氛。
仓石从椅子上站起来，双手抱在胸前，在屋子里来回踱起步来。他感受到一种难以忍受的不安。尽管他自己觉得胸有成竹，相信肯定能建成住宅，所以才买了地皮，可在实际开始施工以前，说不定还会有意想不到的难关，像伏兵一样埋�
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