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我的白金五星酒店-第41部分

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    林悠当然亲自到场观摩。
    果然,加入了天仙玉露的悠游珍珠奶茶,味道独特,香味诱人,在很远的地方就能够闻到,引起了路过市民的极大兴趣。林火婷当然推出了免费品尝的环节。市民们在品尝过以后,纷纷说好。有些市民不但当场品尝,在离开的时候,还特别多买一些,带回去给自己的家里品尝。
    珍珠奶茶的消费主力军,永远都是青年一族。尽管因为位置的问题,没有太多的青年男女过来。但是按照林火婷的估计,现在没有多少年轻人路过,悠游珍珠奶茶就已经卖得不错,等以后抢占到好的地段,生意肯定会更加的火爆的。半个月以后,每个店面日入万元甚至是数万元不是梦。
    林悠对此却有些不同的看法。
    的确,从第一天的情况看来,珍珠奶茶的利润真的很高。因为是头次打入市场,所以林火婷是按照大众价来制定悠游奶茶的价格的,小杯的只要3元,中杯的只要4元,大杯的只要5元。即使是这样的价格,利润已经在200以上。可想而知,这个市场的竞争,会多么的激烈。
    珍珠奶茶市场不像玉米,没有形成强有力的品牌。事实上,在他这一天的了解中,他已经发现,仅仅是在花城,就有六个非常强大的奶茶品牌,包括外资的茶尔顿、香港的四海飘香、台湾的灵润、本土的雨花、上海的兰馨、浙江的明悦,这六家奶茶品牌,基本瓜分了超过90的市场份额,剩下的都是些小打小闹的品牌。
    可想而知,一旦悠游奶茶引起这些品牌大鳄的注意,他们肯定会想办法反击的。只要涉及到利益的争夺,手段肯定会层出不穷。林火婷只看到了丰厚的利润,却看不到背后的刀光剑影,这是有隐忧的。当然,一般来说,商战大家采取的都是商业手段,不到万不得已,不会动用下三滥的招数,人身安全方面还是没有问题的。
    看来这些事情,只有自己在背后努力的解决了。林火婷有满腔的热情,自己万万不能泼她的冷水。事实上,她提供的利润,是非常可观的。仅仅是这个位置不怎么好的小店,当天的总收入就超过11000元,其中珍珠奶茶的收入是6000多元,扣除各种各样的成本,珍珠奶茶的纯利润大约是4000元左右。
    这样的利润,的确是相当的高。若不是亲自加入,林悠的确想不到这个市场竟然如此的暴利。悠游奶茶还是大众定价,有些品牌的奶茶已经卖到8块钱一杯,利润显然更加的丰厚。自己若是能够在这个市场占有一席之地,利润岂不是滚滚而来?
    “别的品牌既然都能够抢占市场,难道我们悠游奶茶不可以么?”
    “悠游奶茶一定要做奶茶第一品牌!”
    林悠暗暗的打定主意,无论这个市场的竞争多么的激烈,自己都要牢牢的分一杯羹。
    如果有机会,还要打压其他的品牌,独占市场。
    这就是真正的人为财死,鸟为食亡了。
    既然已经一只脚踏入了珍珠奶茶这个市场,就意味着想要处身事外是不可能的。没有硝烟的商战,注定是不可避免,打压、反击、价格战、并购、借刀杀人等行动,都可能接踵而来。新生的悠游奶茶品牌,要发展壮大,就要踏着其他品牌的尸体前行。同样的,其他品牌要生存发展,同样要踩着别人的肩头上去。最终能够笑到最后的,到底是谁,就要看各自的本事了。
    晚上收档的时候,林悠对林火婷说道:“好,这个市场,就全权交给你负责了。”
    林火婷爽快的说道:“没有问题。”
    果然,在接下来的日子里,依靠林悠提供的资金,还有神秘的“奶茶配方”,林火婷连续开张了多家珍珠奶茶店。由于悠游珍珠奶茶的独特配方,香味四溢,引来了非常多的客人,销售非常的火爆。在好些街道,悠游珍珠奶茶都已经是一枝独大。陈晓菊每天收到的利润,早就超过了万元,而且还在不断地攀升当中。
    按照税后利润5的分成,林火婷很快赚到了第一桶金。因为失恋带来的沮丧,早就已经一扫而空了。她的冲劲比林悠还要足,将失恋的悲痛全部转化为工作的动力。她租住的地方,就在林悠楼下的两房一厅。林悠和陈晓菊每天都可以发现她天没亮就出去,凌晨以后才回来,脸上却始终带着兴奋的光芒,好像一点都不觉得累。
    陈晓菊有点担心,林火婷这样拼命,不知道会不会出事。
    林悠笑着说道:“不会的,放心,她小时候很厉害的,打架比我还厉害。”
    陈晓菊诧异的说道:“是吗?”
    林悠点头说道:“绝对是。”
    其实,林悠心里明白,林火婷是在用疯狂的工作来掩饰内心的悲痛。等过了这段时间,等她找到了另外的恋人,自然就不会这么拼命了。如果林火婷原来的男朋友知道,她现在已经是平步青云,芝麻开花节节高,现在肯定后悔死了。
    在此期间,有个叫做蓉姐的女人,前来和林悠洽谈生意。蓉姐在金阳酒店的旁边,开有一家灰天鹅饺子馆,这些天,她发现悠游系列小食的发展前景很好,马上就想到了和林悠合作。她在五山、康乐村、芳村等地都有数个分店,刚好这些地方还没有悠游系列食品铺货,她看准了这个机会,想要独占这些地区的市场。
    林悠当然不会让她独占这些地区的市场份额,他笑着说道:“蓉姐,和你签署独家经营权协议,是不可能的。但是,你可以先到先得,抢占先机,将市场份额拿下来,赢取全面的主动。”
    蓉姐无奈,只好勉强答应。
    最终,两人达成协议,在上述的那些地区,由蓉姐率先推出系列的悠游食品。
    林悠在原来的玉米、花生、鸡蛋等品种的基础上,又先后发展了鱼蛋、萝卜牛杂、鸭脖子、莲藕、海带结、炸(烤)鸡翅、炸(烤)鸡腿、煎饼等多种类型的小吃,统一打包销售,使用的都是“悠游健康食品”的牌子。金阳酒店门口边的旗舰店,逐渐的摆满了各种各样的小食品种,吸引了更多客人的注意。
    由于经营的小食品种越来越多,招收的人员也越来越多,林悠决定成立悠游食品有限公司,统管所有的小食生产、销售,包括林火婷的奶茶店在内。悠游食品有限公司法人代表为林悠,公司的注册资金为30万元。公司有三个股东,分别是林悠、陈晓菊和林火婷,不过后两者都是为了满足有限公司成立的条件而凑数的,所有的权力,都掌握在林悠的手中。
    由于是公司初创,自然没有非常正式的部门架构,甚至没有专门的办公地点。公司的注册地址,就是悠游食品旗舰店。
    公司老大当然是林悠,董事长和总经理都是他。
    生产部门负责人是唐平。所有小食的生产,都是他全权负责。他的工资当然水涨船高,升到了每个月6000元,除了工资以外,他还有每个月1000元的安全奖。这个安全奖包括生产安全,还有食品卫生安全。林悠可不想在这个时候出现生产事故,更不想出现食品质量问题。在三聚氰胺出现以后,国人对食品安全非常敏感,一旦出现食品质量,后果不堪设想。
    财务是陈晓菊。如何处理复杂的税务,还有巨额的现金流,都在考验她的能力。她拿的是整个悠游食品有限公司最高的工资:每月5万元。不过,这个收入,很快就被林火婷超过了,她的提成实在是太厉害了。对此,陈晓菊倒也不眼红,她是个很容易满足的女人,只要林悠对她好就行了。
    物流是刘波。物流是什么?呵呵,拉货呗!他的工资也涨到了每个月4000元。
    林火婷从加盟商变成了另外一个销售负责人,主管所有的奶茶店面。每个月固定的5000元工资不变。她其实根本不需要这个工资。随着珍珠奶茶的销售越来越火爆,她每天的提成,都要比这个数字还高。除了独霸龙头的林悠,再也没有人比得上她了。
    其他所有的一切事务,就是林悠的了,包括人事啊,销售啊,宣传啊,研发,行政管理啊。林悠看着这个公司架构,忽然觉得自己满伟大的,一个人居然主管这么多的事情。没办法,谁叫他是悠游食品有限公司的老大,拿着最丰厚的收入呢!
    悠游食品有限公司成立以后,将食品加盟和奶茶开店作为重点来抓,大量吸纳加盟商,同时扩展珍珠奶茶分店。每天的利润都在不断地上涨。到底悠游食品有限公司的准确资金是多少,陈晓菊都要翻数据才能回答出来,因为这个数字时时刻刻都在发生变化。


第一第64章 金阳酒店划归名下(3)
    很快,林悠就囤积够了购买金阳酒店的资金,他当即展开收购金阳酒店的行动。
    在双方的接触中,林悠终于得知,金阳酒店,原来是叶楚懿父亲的物业。她的父亲过世以后,酒店就交给她打理。但是很显然,她对酒店管理没有太大的兴趣,只想着尽快的将它转让出去,然后拿现金走人。酒店的内部人员都知道这个情况,对她自然不会非常忌惮,反正她都是要走的人了。
    奇怪的是,尽管叶楚懿开出很低的价格,金阳酒店却始终没有人前来接手。曾经有人上来问价,结果很快就没有了下文。酒店内部的员工都议论纷纷,不知道是咋回事。不过叶楚懿着急出手金阳酒店,却是毫无疑问的,她连续将价格从原来的800万一直下降到500万。至于别人为什么不来接手,就想不明白了。
    更奇怪的是,在整个谈判的过程中,叶楚懿始终没有露面,都是她的代理人出面,甚至连最后的法律文件,都是代理人拿回去给叶楚懿签署的。仿佛那天林悠看到的,乃是叶楚懿在金阳酒店的最后一天。事实上,在后来的日子里,林悠的确是没有见过叶楚懿了。
    “她去哪里了?”在谈判中,林悠曾经好奇的问道。
    “无可奉告。”对方非常谨慎,绝不透露叶楚懿的任何讯息。
    林悠只好作罢。
    这个叶楚懿,神秘兮兮的,做什么呢?
    算了,还是忙自己的事情吧!
    最终,悠游食品有限公司,以500万元的价格,将金阳酒店收归林悠的名下。这个价格,包括金阳酒店的1、2、3楼大堂和餐厅,还有7-12楼的客房,却不包括4楼的歌舞厅和酒吧、5楼的桑拿沐足、6楼的棋牌室和桌球室,也不包括建筑物和地皮在内。
    当初金阳酒店,就是租赁夏天村经济发展总公司的这栋大楼,改造而成的,总投资大概在900万元左右。当初的租赁合同是30年,林悠接手的时候,合同有效期还有23年。每个月的租金是10万元。按照金阳酒店原来的数据,每个月的营业额大概在70万元左右,这个租金还是比较高的。
    在增加了金阳酒店以后,悠游食品有限公司,提升为悠游饮食集团,林悠当然还是董事长兼总经理。金阳酒店原来的管理人员和员工,都没有大的变化。当然,有关财务方面的情况,陈晓菊肯定是要进行监管的。因为财务人手不足,陈晓菊还请来了两个以前的同学帮忙。
    按照林悠的意思,他将搬到金阳酒店的1208房常住,这样方便管理酒店。陈晓菊现在很忙,没有太多的时间来照顾他,他就乐得在酒店,被自己的员工照顾了。反正现在的房费,乃是从他的左边口袋,掏到右边口袋,最终还是属于他的。
    陈晓菊当然不会搬到酒店去住,她觉得住在酒店的房间很不习惯,她依然住在803房。不过,她应该也很快搬走了,因为她已经看中了一处不错的房子,价格在130万左右。不过房子还没有完全竣工,还得等一段时间。至于803房,则继续交租,或许以后会有林悠的亲戚来住。
    由于经营规模的不断扩大,陈晓菊的财务工作,也越来越繁重,即使金阳酒店本身有专业的财务会计,她依然很忙。她其实想专门给林悠做家庭主妇,可是林悠还是建议她帮自己掌管财务,她只好答应了。
    因为林悠下午就要搬到1208房常住,中午的菜式显得格外的丰盛,有蒜苗五花肉、香菜拌牛肉、香葱蒸鱼、白灼鲜鱿鱼、清炒木耳菜。由于林悠在花生油里面加入了天仙玉露,加上陈晓菊本身的手艺的确不错,菜肴自然是香喷喷的,非常诱人。
    当然,陈晓菊最拿手的老火靓汤,是绝对不会少的。
    她先将栗子排骨瘦肉汤端上来,让林悠品尝。
    林悠哗啦啦的就喝完了一碗,赞叹着说道:“你真应该去做大厨。”
    陈晓菊内心甜滋滋的,嘴里却说道:“你就知道说好话。”
    又给他装了一碗。
    林悠将这碗汤也全部喝完了,举着碗表示还要。
    陈晓菊低声说道:“不了,一会儿我陪你喝红酒。”
    林悠又惊又喜的说道:“是吗?”
    陈晓菊微微有些羞涩,腼腆的说道:“嗯。”
    林悠微笑着说道:“看来你今个儿是真的高兴啊!”
    陈晓菊微微红着脸,没有说话。
    果然,吃饭的时候,陈晓菊拿出了红酒,给他倒上。
    林悠笑呵呵的说道:“好!”
    他心神激荡,红酒杯情不自禁的晃了晃,有些酒液从杯子里面晃了出来。
    陈晓菊说道:“小心。”
    林悠说道:“没事。”
    陈晓菊起来拿毛巾给他擦手,回来的时候,却看到林悠满脸的错愕,正盯着自己的右手发呆。
    “弄到手了?”
    陈晓菊急忙关切的问道。
    拿着林悠的手,仔细的观察,没有发现异常,这才放心。
    林悠的脸色,非常的古怪,忽然醒悟过来,说道:“哦没事,我在想事情。”
    陈晓菊说道:“哦,我还以为你弄到手了。”
    林悠摇摇头,却没有说话。
    原来,刚才红酒溅出来的时候,正好落在他右手的戒指上。
    他忽然发现,右手的神奇戒指,居然变成了蓝色,通体蔚蓝,就好像是大海的海水。
    更令人惊讶的是,里面居然凝聚了一滴橘黄色的水珠。
    没错,就是橘黄色的水珠。
    橘黄色和蔚蓝互相辉映,非常的清晰,即使没有将戒指上的红酒擦掉,也能够看得非常的清楚。
    一瞬间,林悠的脑海里,转过无数的念头。
    “老天,这个戒指太神
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