[红楼同人]红楼之甄费奋起-第50部分

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拾一下，开辟一下新的客源，可是要影响到他们包租公的收益的。
　　　　来京城的学子们，在京城住了这么久，有的考中了，想要继续准备会试，那没什么好说的，自然继续租下去，还有些像是贾敬这样很有些自知之明的，想要带着成为举人的荣耀，衣锦还乡的，自然就要退租，还有些没考中的黯然离开的，各有各的理由，各有各的原因，不过不管怎么样，这一段时间租客变动是甄回早就有心里准备的事儿，倒是没有什么太过让他费心的。
　　　　唯一能让这几个孩子如此慎重的是，他们提供的附属服务，不知道情况如何，毕竟这样的事儿谁也没有做过，大家都没有什么经验，想要开辟新的财路，不断地总结，不断地完善那是必须的。
　　　　“大爷，这洗衣服的事儿倒是不错，咱们按照人头收钱，到了家里，在按照件数给下头的婆子做活，一件衣裳洗一洗，就是五文钱，婆子们都抢着做，甚至那几个家在这边的的婆子，还问能不能带回去，家里还有老人，闺女能帮着做多些，好给家里挣钱，这些活计干的是又快又好。咱们也能挣上三成。“
　　　　说这话的是甄家的管事儿钱大德，错号欠打，原本不过是负责车马的，也算是甄家的老人了，从苏州跟过来的亲近人，不然也不至于让他负责车马，这可是属于心腹才能胜任的位置，是甄老爷全家安全出行的保证。不得主子心的人都得不到这位置，虽然不至于像是采购这样油水实在，还风吹日晒的，可是像是这样的管事儿，要是跟着主子出门，去别家做客什么的，一般人家，特别是将就点的大户人家，都要安排了好吃好喝的，外带一个红包，以示友好和重视的，这样算起来，其实也算是个好职位了。
　　　　也是因为甄回需要人手，甄老爷有心给他配置个老成稳妥的，就直接提了过来，算是升了个未来管家后备人选一样的职位，这让钱大德很是激动，能跟着未来的家主做事儿，他怎么可能不上心，恨不得什么都想的细细的，什么都做的妥妥的。当然，甄家甄老爷看中他，那也是因为他为人老实，干活也利索，最要紧的是胆子小，即使甄回是孩子，他也不敢有什么欺瞒，不尊敬的时候。这才有了这么一个提拔。
　　　　从这一点来说，甄老爷在看人上，真的是很是妥当，看看现在，这钱大德就表现出来了。
　　　　看着自家小主子皱着眉头，不说话，赶紧的咽了咽口水，腹议了一下自家小主子，如今越发的有了威仪，小心的继续往下说：
　　　　“只是，大爷，这吃饭的事儿有些麻烦，大厨房的宋妈说，这做饭倒是没什么，帮厨都能做出来，快的很，不费劲，可是这送饭却麻烦的很，六个院子，前前后后这么多人，每人吃饭的时间都不一定，再加上这送过去的路程时间，很是耽搁不少功夫，也就是如今天气还没有冷，还能撑着没问题，这要是再过上一两个月，这天寒地冻了送过去可都要结冰了，怎么吃？人家不一定肯在咱们这儿订饭了。再有一个，小的算了算，为了这个专门安排了两个小厮跑腿送饭之后，开销越发的大了，这一个月也挣不了几个钱，您看。。。“
　　　　钱大德眼睛微微往上一扫，有心多端详一下自家小主子的脸色，可转头一想，反正自己该说的都说了，这到底怎么办，做主的总是主子，不用自己瞎操心，索性又垂下了头，心下暗暗的想到：
　　　　自家小主子说起来那还真是有本事，这才几岁啊，不仅仅读书好，骑射好，走出去总是给老爷长脸，如今连着管家理事，挣钱的手段也是一样的好，他可是家里的知情人，这小主子最近在这古董捡漏上可是狠狠地挣了一笔，虽然这银子要和其他几位一起分，可即使是这样，这一两个月的收入，也抵得上自家一家子产业两个月的出息了。就凭这，他就敢说，这京城任何一家的孩子，都没有自家小主子的本事。
　　　　还有这租房子的事儿，有谁能想过，这房子还能这么租出去的？没有吧，也就是自家小主子了，虽然这银子看起来不多，也琐碎了些，可是这毕竟是个长久的营生，只要这宅子在那里，这银子就每月都能进来，一两年就能把宅子都挣出来，你见过这样好的生意吗？还有这洗衣服什么的，连着那些家里的洗衣婆子都能得利，由此可见小主子的本事了，当然更看出了小主子的管人的本事，散出去那些银钱，不单单把活计做的好了，连带着这家里的下人们一个个对着小主子也越发的拥戴了。从这个角度来说，小主子那真是花了最少的钱，挣了最大的利润—人心。
　　　　这吃饭的事儿，其实他也觉得挺好的，这吃饭的事儿，他都打听了，没有一家是这么干的，也因为这个，同等的情况下，自家的院子更吃香，如今这乡试的人都开始散了，租房子的人不到过年之后只怕这热闹劲是起不来了，在这样的时候，一个小小的吃饭的事儿，就能让自家的那个放出去的宅子不用担心租客的来源。这是放长线钓大鱼的节奏啊！
　　　　这钱大德在那里胡思乱想，另一边甄回的脑子也转的飞快，就是林洵和林海这会儿也跟着皱着眉头想主意，要知道这三个孩子里，林洵和林海那完全就是从一开始就用甄回的法子照搬在干的，所以连着洗衣服，送饭什么的都是一个套路，如今这甄回这里遇上了这样的问题，那就是典型的三家都遇上的问题，自然要一起想法子了。
　　　　还有贾赦和贾政，也开始皱眉头了，他们的老爹可是在最近一次的见面会上和他们说了，也会放出两个宅子来，给他们一人一个，趁着这最近的一两日改整一下，让他们也学着甄回的样子放出去收租子，明年可就是会试之期了，这生意必定不错，让他们好生学着些。就是贾敬也偷偷的把自己名下的一个小宅子拿了出来在跟着学样，有钱挣，就是在呆瓜的人也会反映灵敏起来对吧。
　　　　可这次遇上了这么一个不上不下的问题，说不严重吧，牵扯的银钱确实不多，可是说眼中吧，这服务的事儿，一旦开了头，若是一下子停下，那真的是很影响信誉问题的，他们都是好面子的公子哥，那里会愿意让自己贴上不行的标签。
　　　　可是他们对于这生意经上的事儿实在是不擅长，就像是一开始说的那样，在看古董上，每一个都是从小和那些珍品在一起长大的，已经形成了优势，就像是天然就会的一样，可是同样的，从小生活在大宅子里，在后宅妇人手中养大的哥儿们，对于外头的世界，对于世事机变上却比寻常人家的孩子还要少一些经验，这就是所谓的有得有失了。
　　　　再说了，即使他们本性聪慧，在这突发一样的情况下，让这些个还是孩子的他们立马拿出主意来，也有些不现实，于是乎，在钱大德默默的站在一边充当背景的时候，整个屋子里的人都一下子不说话了，安静的就像是只能听到呼吸声一般，实在是有些压抑。
　　　　“贾家的几位哥哥，你们是不是也准备弄个宅子出来，像是我们一样的分割了租出去？“
　　　　最终还是甄回先开了口，打破了这沉默的局势。顺带还开门见山的直接点着贾家三兄弟开说了，这让贾敬有点茫然，这孩子好像也太直接了吧！大家一向不是这么玩的！倒是贾赦这孩子不觉得有什么不妥当的，他本身就是相对比较单纯直接的人，自然不会有什么别的想法，反而很是坦然的点着头，
　　　　“可不是，我爹说了，你们这法子很是有趣，让我们兄弟一人一个宅子跟着学学，说什么这里头大有学问，原本我是不知道到底是什么学问的，不过如今看来，我爹说的还真是对了，不过是这么一桩小事儿，居然也能这样的麻烦，往日我还真是浅薄了些，把所有的事儿都想简单了。“
　　　　直接的孩子，其实还是很受人喜欢的，最起码甄回就觉得很喜欢，点了点头，看了看边上没有说话，只是跟着点头的贾政，在看看脸上有些尴尬，可是在他的注视之下也跟着点头的贾敬（能不尴尬吗，一个快二十的小子，跟着十岁都不到的孩子学挣钱，他自己觉得这脸皮都能直接煮鸡蛋了，可是既然他已经做了，人家也已经知道了，这在隐瞒，那是实在是有些不厚道，他贾敬从来都不是什么不厚道的人，自然只能点头了。），笑了笑。
　　　　“既然大家都有一个宅子，我们这里一共是六个人，那么也就是说是有六处了，这样，大家把宅子的位置说说，都是在哪里？“
　　　　他也不说到底想到了什么好法子，相反倒是先问各处的位置，这到时没什么好隐瞒的，大家都是知根知底的，又是想要跟着一起挣私房钱的，哪有什么不能说，你一个我一个的就这么全说了出来。而甄回呢，在他们说的时候，顺手拿出了一张前些日子逛街面，为了掏古董方便自家做的简易地图出来，一个个的开始标记了起来，等着所有人说完了，他把这六处的宅子细细的看了看，脸上忍不住露出了一丝的笑容来。
　　　　“真是赶巧了，大家来看，我们这六处的房子，居然都在这南面平民区，而且离着还不远，贾赦哥哥和贾敬哥哥的宅子离得最近，不过是隔着三间宅子，贾政哥哥的和林洵哥哥的近，我家的那个和林海的近，合在一起除了贾敬大哥哥的以外，咱们这正好是一个员圈里头的，恩贾敬哥哥的那宅子离着圆圈也不远，如此一来倒是也方便了。“
　　　　说话间甄回在这点了六个点的简易地图上某一个位置上又划了一个圆圈，指着这一处说道：
　　　　“既然咱们这宅子离着这么近便，那么何不将这吃饭的问题合拢到一处，彻底的一次性解决？“
　　　　他说的简单，可是别人却听得一头雾水，不知道他这是什么意思。这让甄回忍不住感慨了一下，都说三年一个代沟，他和这些人真要算起来，只怕是一百个代沟都有了，果然是有点对牛弹琴，知音难觅呢！
　　　　“在这里，六个宅子的中心点，离着各个宅子最近便的位置上，咱们在买上一处小院子，然后就在这小院子里，咱们找个厨子，专门做这六处宅子里的饭食，冬天也不送了，免得吃了冷饭生病，让他们自己过去在这个宅子里吃，一样还是按照原来的算钱，一人一份一荤一素三十文，这样他们满意，咱们也省心，最关键的是，这六处的住客凑在一处吃饭，咱们采买上也能省心些，还免去了送菜的小厮，在这小宅子一个厨子，一个下手，两个小厮就足够了，省了多少人力。至于挣钱，估计也绝对不会少了去，关键是这宅子还是咱们的，成本都免了，这样的宅子，我算了一下，只要一个寻常的六七间屋子的四合院就能胜任。“
　　　　说道这里，甄回的脑子里突然想到了学校的食堂，按照学校的食堂那么干，或者直接按照那些卖盒饭的那样做，不单单是这六个院子，经营的好了，这周边的人家也不是不能做成生意的。虽然这里是平民区，不像是西面街市那样热闹，生意好，可是这里东西便宜啊，按照自己的定价，就是寻常的百姓，在做饭不及的时候，也是能有消费的可能的。
　　　　看着还是有些没有听懂的几个人，甄回心下隐隐的有些兴奋，这可是他头一次将未来的，属于他记忆中的某些东西运用到现实中来呢，自然很是详细的把自己的想法又细细的解说了一遍，这一遍那些孩子听懂了多少他不知道，不过一个转头，看到那钱大德眼睛里精光猛闪的样子，他知道最起码这个管事儿是听懂了，有了这么一个听懂的人，他具体负责的人手最起码是不缺了。
　　　　“具体这法子是不是行，一时半刻的我也说不清楚，这样，先买上一个宅子，这边的寻常四合院价格也不高，三百两就能买上一处了，然后海哥儿，你家人手最足，从你家先挑几个人出来，干起来看，边看边调整，当先一步，就是把这送饭的事儿放到那个宅子，即使这过来吃要有个适应的过程，好歹送饭的距离金边了些不是。等着这些人去吃饭认可了，咱们再看有什么要改整的。“
　　　　听着甄回这话，大家都跟着点了点头，可不是，这事儿大家都没干过，也不知道这是不是做的对，就该是这样，边做边改，慢慢休整。反正怎么算也不至于亏本吃亏什么的，大家自然放心的很，或许这也是属于初生牛犊不怕虎的一种吧，年轻气盛的他们拥有的尝试精神，可不是那些已经磨光了锐气的人能比的，这要是放到了其他人身上，说不得就是一千个，这能干吗？这不行吧！这样的自我怀疑否定中去了。
　　　　解决了这个事儿，转头，大家忍不住开始问起贾敬科考的事儿了，在坐的每一个孩子，从出生开始，就注定了他们的人生和百姓家的孩子是不一样的，科举就是他们永远都没有办法避免的其中一项。就是贾赦，这个有爵位可袭，这辈子永远能躺在父祖的功劳簿上过活的人，在贾代善的计划中，也是要往考场上去历练一二的，甚至贾赦的读书天分是不是好，书读的到底怎么样已经不重要了，即使考不中，也一样要去，在家长的眼里，不单单是能磨练一下孩子，好歹让这些生长在蜜罐里的孩子一个感受艰难的环境，也是给孩子读书的时候一点压力，更是让还处在人生起步阶段的孩子，一个结交不同类型的人脉的机会。
　　　　在中国，在上下几千年中，同乡，同科，同学，这都永远是可以利用和依靠的一种关系，不管你出身如何，都一样。
　　　　当然提起科举，自然免不得要说起这贾代化上一次定下的规矩了。这一次乡试，可以说是自从贾代化同学放出高额奖励之后的头一次科举考试，很自然的，全贾家的人都眼巴巴的看着呢，就想看看，这族长说的是不是真的，这白花花的银子是不是能真的这么给下来，要是这真的说话算话，可以肯定，这贾家的人在读书，上进上劲头会越发的大了。
　　　　贾代化自然是不会耍赖的，好假假他也是宁国府的老大，整个贾家的当家人，就是再缺钱，这脸面也不能丢，再说了，这中举的人当中可是还有自家儿子呢！光想着自家儿子也是个举人了，他就能半夜笑醒，怎么可能不作数？
　　　　今年的乡试，贾代