重生之齐人之福-第430部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　影碟机的出现，大大的降低了影视资料的传播巅峰成本，一张影碟也就是两三元的成本，当然了，这是盗版的成本。这就对传播影视起到了非常大的推动作用的。
　　　　陈星无奈地说：“这样子的事情确实是我们中国人做出来的，但是当时他们并没有抓住机会先去申请版权，因此，现在在国际上的影碟机的标准都是日本人和美国人做出来的，我们自己发明的东西，却让别人去制作标准，这样的事情我们做的比是一次两次了。我们发明了火药，但是接着发明的就是鞭炮，
　　　　丫的，这算是什么玩意啊。人家外国人拿着我们的火药造成的枪炮，把我们五千年的文明的历史的大门给打开了这样的事情也是前车之鉴啊。没有想到在影碟机这样的事情上我们又是出现了这样的错误的决定，也不知道到底是哪个王八蛋阻止了万科去申请专利，这样的人就应该是拉出去枪毙了。
　　　　这一下子伟我们国家造成了多大的损失，让外国人从我们这里捞取了多少的钱啊。这和汉奸的行为有什么两样啊。”
　　　　两个人跟着青青来到了别墅里面，陈星看这这个院子说：“这地方不小，若是在市区的话，这样的一个地方就应该非常的值钱了。”
　　　　看这个别墅的内部，两个四合院的面积就有了，要知道，在京城市区里面这些地方，一般的情况下，一个四合院就是四家人住的。
　　　　像是陈星家这样有一个独立的四合院的，那是非常的少的，这还是和陈青河的职业有关系，一个古董鉴定师的收入比一般的老百姓是要高的多的，这还是因为陈青河不愿与去做死人鉴定，是一个老实人，这才算是买了那一个四合院。
　　　　但是能够有陈青河这样的鉴定的技术的人少之又少，要不然的话，他在研究所里面也不可能有立足之地，京城是什么样子的地方啊，这里的斗争不是一般的厉害的，子啊这样的情况下没有任何的本事，甚至说本事差一点的人都是不可能在这里立足的，这就是京城。
　　　　就这一点上来讲，也能够看的出来古董是一个非常的赚钱的行业了，在这样的情况下，陈星看到了这个别墅以后，还是感觉到非常的吃惊，而且，他知道日后这些地方将会是一个富豪聚集的地方，不要看这个地方是一个郊区，但是然后将会是一个别墅区，一般的人是不可能进到里面去的。
　　　　谁要是能够在这里弄一套房子的话，那绝对是就像是抓到手中了一块金砖一样。
　　　　岳勇对这样的话倒是并不怎么样看好，他说：“你不是刚刚的弄了一套四合院吗，听说也是不小的，而且是三环里面的一个地方，那里的四合院可是一个稀缺的资源啊。不过我就奇怪了，你就不怕那个地方开发了吗？我听说你用了不少否认钱啊。”
　　　　陈星笑呵呵地说：“这样的事情你根本就不用担心，四合院是北京的特点，是需要保护的，并不是说什么样子的四合院都是要拆迁的，我在买四合院的时候已经看好了，我那个院子就是清代典型的一个建筑，算是文物保护范围里面的，你说，政府可能是让北京的四合院都给拆了吗？”
正文　第六百五十一章不是投资
　　　　个问题当然是很容易回答了，那是不可能的，就像个地方的钟楼都给拆了一样，巴黎当局一样是不会干的。/首。发因此，买房地产的时候也是要看情况来的，什么样子的房地产是会永远的保值的，这样的地方才是最为值得投资的。
　　　　岳勇听了陈星的话，点点头说：“这个倒是，按照你师傅的影响力，想让一个四合院成为文物保护单位那是不难的事情，你还真赚了。”
　　　　星笑呵呵地说：“我那也是碰去奥遇到了。
　　　　你现在去问问，有几家是愿意卖房子的啊。别说是三环里面，就是四环里面有这样的人没有，没有吧，呵呵，再说我师傅这样的人你又不是不知道是怎么样的一个人，他是不可能把这样的事情当成是一个交易的，我想让他帮我不四合院给申请成为文物保护单位的话，那只有一个办法，那就是我的那个四合院是一定要符合条件的，要不的话说，他是不会帮忙的。”
　　　　陈星还是比较的了解这方面的事情的，常林是不会轻易的出面的，更不要说是帮助陈星拉关系了。要是真的陈星自己弄虚作假的话，怕是第一个跳出来收拾他的人。
　　　　因此，陈星对自的师傅还是非常的尊敬的，像这样正派的人已经是越来越少了。陈星这样的人也是那种奸商，谁也没有想到常林会有这样的一个弟子，而且是关门的弟子，一个两袖清风的学者，却有这样一个狡猾的弟子。
　　　　这样的事情那是相当地意思的事情，当然看，陈星是不会在承认自己是奸商的，不过岳泰这家伙是不会这样的认为地，陈星做投资一向是有自己的一种连环的效应的，陈星大概是不会就仅仅是问了买一套四合院就完了。当下岳泰就说：“你这样说的话，那还算是差不多的，我知道你这样的人不会简单地。
　　　　到时候你给：己的四合院申请一个文物保护，房地产商人要想是开发的话，那到时候赔钱就未必是能够解决了的事情了，到时候势必是一定会让你的四合院给留下啊，在这样的情况下，你的四合院就成了炙手可热的事情了。在这样的情况下，你转手一卖的话，那就是相当地偶遇利润啊。”
　　　　陈星笑呵呵：说：“你这个人啊，把这样的事情给想的太简单了，我不是为了简单的转手赚钱那么的简单，我并没有把这样的事情给看的太重要，实际上我是为了住着方便的。在京城这样的地方，房价只有上涨，而是不会有可能掉价的，这样地情况下，我提早的下手，免得到时候我会为房子的事情而发愁。”
　　　　陈星其实也是真的这想的，但是岳勇一点都不相信，陈星不是了投资买地四合院？那才叫奇怪。陈星的动机很显然被岳勇以为是在投机，这也是政府刚刚地开放房地产的政策没有多长时间，开发个小区什么地，那是非常的容易地事情，而这中间就一定是会牵扯到了拆迁这样的事情的。城管拆迁那绝对不是一般的人能够对付的了的。
　　　　一般地情况下。政搞拆迁绝对是强力进行地。你不答应。那是绝对不可能地。反正是城管这边是联合事发。你不答应吧。家中有工人教师等人地先听了工作。要是开饭馆儿不想拆迁。消防。卫生。工商等等天天地上门来大检查。
　　　　这样事情不是不可能地。深圳那边就有过这样地。事情。有有一次搞拆迁地时候。牵扯到深圳地一些餐馆。这些地方都是深地黄金地段之一地。都是聚宝。因此。那些餐馆地老板当然是不会想着能够拆迁了。这样地地方在深圳想找第二个也是不日益地。
　　　　但是你不拆迁是吧。那好。消防。卫生。工商。天天地上门来检查消防部门一天查一次。一次罚款一万多。不到七天地时间。买这些餐馆地老板统统地投降了。这玩意好家伙。一个月都未必能够挣够你一个星期罚款地。
　　　　这生意怎么样让别人做下去地。因此。只要是城管想拆迁什么地方地话。那绝对是没有办法阻挡地。一句话。你阻碍了城市地现代化地进程。这样子地一个大帽子就能够活活地把人给压死了。
　　　　不听。不听地话城管以后会有一系列地流程出来。让你防不胜防。当然了。要想不被拆迁地话。那也是轻而易举地。你背后地势力比城管大就成了。说白了这就是利益地博弈。谁地势力大谁就能够得到最后地胜利。
　　　　陈星这家伙既然是已经买下了那个四合院。绝对是不
　　　　的让别人把这个院子给拆迁的，到时候城管上的人上门来的，但是陈星害怕有人用强制拆迁的办法对付他吗？
　　　　那当然是不可能的。想想陈星的背后都是一些什么人啊，先不说别的，要是陈星的四合院真的被城管强制拆迁的话，你是绝对不可能的事情，就算是常青藤都丢不起这个人啊。
　　　　常藤的首席鉴定师的房子居然是被别人强制拆迁了，这样的事情是岳勇这些人绝对不会不管的，因此，城管要想使强制拆迁的话，那一定是会受到相应的阻碍的。
　　　　这样的话，那些开发商一定会占出来和陈星条件的，比如说适当的提高一下补偿的标准什么的，这样的事情那是非常的正常的事情，不要认为这拆迁的时候，老老实实的做顺民就已经是万事大吉了，其实，会哭的孩子有奶吃，这是一个完全的颠覆不了的真理，只有真正的会闹的人，才能够得到足够的好处。
　　　　强制拆迁的时候，那也是有这样的一个原因的，因此，在这样的情况下，钉子户就这样的诞生了，当然了，很大的程度上，这些钉子户背后都不是一般的人。
　　　　陈星看了看这院子说：“这地方不错，要是有土地的话，我建议我们常青藤在这里也整一个地方，以后这里非常的有开发的价值的啊。”
　　　　陈星对这里的判断百分的是正确的，因为他知道这里将会是以后北京富人区中最为繁华的一个，并不是在市中心区才会有富人区的，其实像是这样的郊区也是一样的，更何况在以后，这里就不能够叫做郊区了。
　　　　这里投资设一个别墅，那当然是不容易的，但是有一点是可以说明的，那就是说这样的地方老张能够建设一个别墅，那通过正常的渠道，常青藤是没有理由建设不了的。
　　　　岳勇显然是投资房地产并不是非常的有兴趣，他看了看这里的环境说：“这里的风景还可以，要不老张这家伙也不会把别是整在这里。
　　　　但是我的投资一般的况下都是偏向金融等等方面的，并不是说你想象中的那样的。因此，你要是想自己投资的话，那我还能够帮你找找路子，但是我们是不会做这样的投资的。毕竟房地产这样的事情投资的风险不小要是十年八年的不见收益，你说常青藤的那帮人会等吗？”
　　　　陈星想了想那帮爷的性格，别说是十年八年了，就算是十个月八个月，那也不是一件容易的事情啊，那帮人是没有这样的耐心的，因此，投资金融这样的方向就是非常的正确的了。
　　　　陈星地说：“掌握就是我们的人的性格，来钱快就还，这是为什么巴菲特和索罗斯这样的人是天才，而我们这些人就是金融庸才的一个原因，这~的程度上就是因为我们等不得，我们这些人是耐不住寂寞的，实际上要是真正的等的下去的话，那样人人都是索罗斯，人人都是巴菲特。
　　　　得了，我自己搞投资好了，你帮着找找门路。在这个附近我也给自己整个别墅什么的，距离花大学倒是不远，以后去那里玩的话倒是轻而易举的。”
　　　　听了这话，岳勇哈哈大笑说：“我也就是说你小子是沸翁之意不在酒，果然是这样的，你到电影学院不就成了，还一定要把目光放在这样的两个大学里面，电影学院的美女可是天下闻名的。”
　　　　虽然是岳勇并没有说这些美女是用什么样子的方式天下闻名的，但是有一点是抗议肯定的，那就是说，电影学院的美女的比例一定是高出来任何一所大学的。
　　　　陈星自己都去电影学院了，还把心思放在别的学校上面，这样的方式当然是让岳勇取笑他的动机了。
　　　　陈星笑呵呵地说：“你这个人不要想歪了，这里的别是是有投资价值我才去做的，其实这样的地方我一般的情况下一年难得是来两次的，至少在目前的情况看是这样的，因此，我在这里整一个别墅的人话，空置起来的可能性非常的大，你要是包个女明星什么的，倒是可以借给你去用。”
　　　　岳勇耸耸肩膀说：“算了，我可是用不了，这样的地方距离市区太远了有点不方便，金屋藏娇的话，那也不用这样的地方啊，因此你就自己留着用吧，不过我就奇怪了，你怎么样知道这里的房价一定是会增加的啊。”
正文　第六百五十二章变则通
　　　　子这样子的东西，当然是新房子最为值钱了，一般只有新房子才能够在这样的时候涨价的，二手房~格一定是会非常的昂贵的，如果说是一个地区的新房子的价格和二手房的价格相差不多的话，那这个地区的房地产的市场一定是一个形的市场，这样的地方一定是会有贪污**这样的现象发生的。首发首发
　　　　除非这个地方的位置是黄金地段，这样的话或者还有可能。这还是不考虑城市开发中遇到的一些格局的改变什么的等等外来的因素。
　　　　一个房子十年前买的时候两千一平，十年以后没有降低，却变成了一万一平，这里面要是没有什么样子的问题的话，那是绝对的不可能的事情。
　　　　岳勇就是搞不明白陈星为什么中这样的地方，这里是会变成市区的，但是这也是十年后的事情了，等到十年后，这里的别墅的价格还会比现在的更高吗？
　　　　这显然是背离了房地产的价值取向的，岳勇虽然是并没有深入的了解这方面的事情，但是一套房产越老越是不值钱，这才会死真理啊，要是越来越是值钱的话，那一定是一个畸形的房产市场的。
　　　　而这个时候，一不到三十岁，身穿黑色的西装，显得非常的稳重大方的年轻了出来，这个人四方脸，双目有神，目光中透腾出上位者的气质，这样地气质一般的老百姓可是不可能有的。
　　　　这家伙出来以后招呼岳：“岳少你们两个来的真早啊。这位就是陈少吧。”
　　　　这一句话把个人都兼顾了，一点没有让什么人受到冷落的感觉，这样地招呼人的方式绝对不是一般的人能够做到的。一般的先招呼岳勇，然后再注意陈星就是了。
　　　　岳勇当然是先要介绍；星了。陈星通过这一番介绍，才知道这个出来的人就是这个别墅的主人张合。一个非常的有手段的人。
　　　　当了，这也是常青藤的一个师兄了，不过现在是已经早早地就下海去了，赚的偌大的一份家业，也是非常的难得了。官员地子女嘛，做生意的**就是比一般地人要高的多的，还有一点就是这些人做生意在政策上还是会受到一定的照顾的，再加上这些人的关系网是非常地强大的。
　　　　因此。在一般：情况下。只要是这个人有一点地做生意地天赋地话。那就是能够做成一个大富