大小姐的近身神医-第279部分

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　　　　林东赞许了几句，时间剪完，小丫头这才有点恋恋不舍的道了声晚安，挂断了电话。
　　　　挂断之后林东才发现电话有些滚烫，放下电话准备洗澡然后去乔馨馨的房间休息，谁知道刚站起来电话竟然又响了。难道是那小丫头忍不住又打过来了？林东也没看，随手就接了。
　　　　“林神医吗？这么晚了还打扰你真是不好意思。”
　　　　林东楞了一下道：“徐凤？”
　　　　“是我，林神医你明天有空吗？明天度假村的项目正式动工，到时候准备剪彩，不知道林神医有时间来参加吗？”徐凤问道。
　　　　林东想了想道：“我就不去了，相信有你跟陆鸣就足够了，这种场合我也没什么兴趣。”
　　　　“那，那好吧。”徐凤略有些失望，她是想请林东参加，毕竟林东可是这个项目真正的合作人，更何况这可是出风头的事情，当天各大企业，或者记者都会来，不过显然林东并不怎么喜欢出这种风头。
　　　　聊了几句挂了电话，林东这才去洗澡。
　　　　一夜如常，暂且不提。
　　　　第二天早早起来，跟金刚一起练了会功夫，吃过早饭之后，林东准备跟乔馨馨一起去药厂看看。鲁地已经回来了，只不过最近林东一直在忙，所以也没有特意过来。
　　　　到了药厂，一切井然有序，自然不需要林东做什么。见到鲁地简单的问了问石场以及他哥哥鲁天的情况，都还算是满意。在药厂待到快中午的时候林东才离开，去了‘有客酒店’。
　　　　这家酒店对乔馨馨跟林东而言都有特殊的意义，后来因为因为开了药厂，这酒店乔馨馨便无暇管理，交给了张栢。从燕京回来的时候就听说张栢把这酒店弄的像模像样，生意似乎不错，不过一直也没抽出时间来，今天恰好来看看。
　　　　酒店位于大学城附近，临近中午，这个时候恰好是最热闹的时候，林东驱车来到酒店到是吸引了不少的目光，大学附近什么最常见？毫无疑问是各式各样的豪车，尤其是一到周末的时候，那情景跟车展都相差无几。
　　　　林东这车自然算的上是豪车，醒目非凡，自然吸引眼球。如果林东要是想泡妞的话，只需要将车子停在门口，甚至都不需要自己下车，就会有那些自以为不错的黑木耳主动上来搭讪，三言两语，甚至都不需要明码标价，就可以直接带走。
　　　　将车子停在酒店门口，林东到是有些诧异，因为酒店门口停了不少车，甚至还有什么奥迪，宝马之类的。以酒店的规模以往只是一些学生来住，要是有些钱的公子哥，自然不会选择在这里。
　　　　看样子张栢是真把酒店的生意搞的不错！
　　　　刚走进去，就听见一个甜美的声音响起。
　　　　“欢迎光临。”
　　　　林东抬头一看，竟然是一个非常漂亮的妹子。“你在这酒店工作？”
　　　　“是的。”妹子甜甜一笑：“你是要开房间吗？现在只剩下普通的标准间了。”
　　　　“哦？不知道你这都有什么房间？”林东好奇的问道。
　　　　妹子指了指旁边的一块类似海报一样的广告牌，上面是几个不同规格的房间。林东顺着目光看去，有些诧异，这些房间的风格各有不同，看起来还真挺像那么回事的。
　　　　“这是我们的主题房间，每间风格都是独一无二的，只有一间。而且还限时打折，如果你办理会员卡的话还可以打八折，并且可以提前约定喜欢的房间。只是很不巧，现在这些房间都有人了，只剩下普通的标准间了。”妹子甜甜的介绍道。
　　　　主题房间，会员卡。
　　　　这个张栢到是会搞花样。
　　　　不过今天又不是周末，现在又才刚中午，这些主题房间就已经注满了，看来生意真是不错。
　　　　“张栢呢？”林东问道。
　　　　妹子有些惊讶道：“你认识我们老板？我们老板出去了，还没有回来呢。”
　　　　“出去了？干什么去了，他平时都不怎么在这里吗？”林东追问道。
　　　　妹子有些诧异：“请问你是谁啊？我们老板的朋友吗？”
　　　　“你应该知道怎么连续他吧？告诉我叫林东，让他马上回来。”林东淡淡的说道。
　　　　“啊？您，您是大老板？”妹子突然惊讶了一声，紧接着似乎有些畏惧的说道：“大老板你好，我，我不知道是您，那个，我马上就给老板打电话。”
　　　　说完，妹子急忙走到柜台里拿起电话打了起来，声音有些小，也不知道是不是有些顾忌。打过电话之后，妹子有些手足无措，看起来有些紧张。
　　　　“你来这里多久了？”林东随口问道。
　　　　“快，快一个月了，我是旁边学校的学生，来这里兼职打工。老板跟我说过大老板的事情，只是我没想到大老板你这么年轻，一时没有认出来。”
　　　　“你又没见过我，自然认不出来。张栢出去干什么了？”林东问道。
　　　　妹子连忙道：“出去发传单了，每天中午以及下午的时候老板都回到学校门口去发传单。”
　　　　“发传单？”林东有些惊讶，本来还以为这小子偷懒呢，没想到竟然去发传单了。
　　　　不错啊，这勤快劲可跟当初在石场卖石胚的时候完全不同啊。林东笑了笑，又问了问酒店的生意，没过多久，就见张栢满头大汗一路小跑的进来了。
　　　　“东哥，你怎么突然来了，我也没个准备，早知道你来，我就不出去了。”张栢气喘吁吁的说道。
　　　　林东看了看他手上还没发完的传单，笑着说道：“我从药厂出来，没什么事就过来看看你。看起来，你搞的不错啊，还记得我之前跟你说过什么吗？”
　　　　张栢听见林东夸奖自然是高兴，不过这么一问，他一时之间还真没想起来林东跟自己说过什么重要的话。

第434章、瞧你没出息的样

　　　　“东哥，你说过的话那么多，我一时还真想不起来，要不你提个醒？”张栢讪讪的朝着林东说道。
　　　　林东笑着说道：“我记得我把这酒店交给你的时候跟你说过，如果你能把酒店经营好的话，到时候我就帮你扩大规模。现在看来，这酒店让你经营的不错。怎么？难道你不想扩大规模吗？”
　　　　林东这么一说，张栢自然想起来了。只不过他之前没想到林东才刚一来就提起这件事，当即激动的说道：“想啊，当然想了，之前这酒店停业了一段时间，生意影响不小，我可是想了很多办法，又特意跟馨姐打过招呼拿了钱重新装修，这生意才好起来，不过生意一好，这规模就有点小了，要是能扩大规模的话，我保证生意还会更好！”
　　　　“停停停，要么不说，要说就说一大堆。你先歇会，喘口气，其他的一会再说。”林东笑着打趣了一声，张栢嘿嘿笑了笑，旁边那个妹子或许是因为见到老板回来了，总算是没那么紧张，连忙从旁边的冰箱里拿出饮料来递给林东跟张栢。
　　　　之前只有林东自己，她又不熟悉，不知道这大老板性格如何，紧张的连这点眼力都给忘了。
　　　　喝了口水，见到张栢可怜巴巴的看着自己，林东笑着说道：“你有什么想法说说吧。”
　　　　“东哥，想法我到是有不少，要不，咱们找个房间慢慢聊？”
　　　　“成！”
　　　　张栢带着林东去了里面的房间，赫然就是之前用来炼丹的炼丹房，不过此时里面已经换了样子，变成了普通的房间。
　　　　“东哥，这房间平时都是我在住，你先坐，我跟你说说我的想法。”张栢说道。
　　　　林东点头坐下，张栢整理了一下思路，缓缓的将自己的想法说了出来。他说的不是很快，但思路却很清晰，有条不紊，看样子是早就想过很多次了。
　　　　林东仔细的听着，也没打断他。
　　　　大学城什么最多？
　　　　人！
　　　　所以客流量的问题根本不需要担心，而酒店原本就有一定的基础，在加上张栢的经营，可以说在这附近的诸多酒店当中已经是响当当的了。
　　　　大部分的人其实都是人云亦云，随波逐流。
　　　　只要口碑打开了，酒店的客源自然是源源不断。
　　　　按照张栢的想法是把附近的房子也租下来，同样也是有客酒店，变成类似连锁店的模式，这样一来，有时候客人来了没有房间，完全可以介绍他们去分店，不会让客源流失。
　　　　“东哥，我问过了，旁边那个房子的租金要相对贵一点，而且咱们也不能租短期，在加上要重新装修，规模上自然要好好弄一弄，我初步的算了一下，可能要三百万左右。”张栢犹豫了一下说道：“酒店的生意虽然不错，但之前从馨姐那拿的钱装修，这钱暂时还没换上呢，如果要想扩大规模，恐怕恐怕只能指望东哥你出钱了。”
　　　　“租下来就没多大意思了，你回头问问他们卖不卖，要是卖的话就直接买下来。我既然说扩大规模，小打小闹就没什么意思了。旁边那个房子我到是有印象，挺大的，距离也不算太远，索性到时候连同这里，直接推倒重建，建了一个大规模的。”林东想了想说道。
　　　　“啊？”
　　　　张栢顿时傻眼了，他的本意只是将那个租下来，然后形成两个酒店在一起。没想到林东一开口就要直接买下来，甚至还要推倒重建，这动作也太大了，盖一栋大楼可不便宜啊。
　　　　“东哥，这，这恐怕不简单吧，钱的事情另说，只是，要推倒重建可没那么容易，这可是需要审批的吧？这样一来恐怕没有一年多时间根本没办法重新营业，这损失可不小啊！”张栢犹豫的说道。
　　　　林东点头道：“你说的到也不错，审批什么到是好办，但时间太长影响生意，赚不赚钱无妨，但要是客源流失了却不太好办。这个事我回去找明白人研究研究，看看怎么做比较好。”
　　　　张栢点了点头。
　　　　林东想了想，索性今天就把事搞定得了。想到这里，林东拿出电话给徐凤打了过去。
　　　　“剪彩结束了吗？”电话接通后，林东问道。
　　　　徐凤没想到林东会给自己打电话问剪彩的事情，也不知道他是不是改变主意想要参加，有些小心翼翼的说道：“剪彩的是时间是早上，现在现在已经结束了。”
　　　　“结束了？那正好，你有空吗？我有事想让你帮我出出主意啊。”
　　　　“有空有空，有什么事你说吧。”
　　　　“这样吧，你来大学城这边，就你之前来过的那个酒店，我在这等你。”林东说道。
　　　　“我马上就过去！”
　　　　此时徐凤还在度假村这边呢，挂断电话之后急急忙忙就准备来找林东。大概一个小时左右，徐凤总算是到了。这个酒店徐凤以前来过，只不过后来林东搬走后就没太关注，到是没想到声音不错。
　　　　进了酒店，见到林东跟张栢，打过招呼之后，林东将想法跟她说了一下。
　　　　徐凤可是房地产开发大亨，这方面肯定有经验。
　　　　徐凤听过之后到是没有马上开口，有些谨慎的说道：“来的太匆忙没有注意，我先看看旁边那房子是什么情况。”
　　　　“也好，那就一起去看看。”
　　　　林东三人出了酒店，在酒店左边大约二十米左右的地方有一个二层小楼，规格到是跟有客酒店差不多，估计是同一时期的建筑。不过占地面积要稍大一些，两层都算上恐怕得有五六百米左右。
　　　　看完了之后，徐凤又绕到后面，看了一下有客酒店的后面。这后面到是没什么建筑，但却有一个小型的休闲广场，只不过比较破落，更没什么建筑。
　　　　“怎么样，有什么想法吗？”
　　　　等到都看完了之后，林东朝着徐凤问道。
　　　　徐凤想了想说道：“初步有个想法，既然林神医你打算扩建的话，我看不如把这个广场也拿下，这样一来更有规模。到时候我可以去找土地局以及园林局，把审核的事情搞定，把这块地皮拿下。”
　　　　林东点点头：“继续。”
　　　　“大规模的改建，尤其是在学校附近，这速度肯定不快，恐怕没有一年的时间都建不完。如果林神医担心时间太长影响客源的话，这也好办，咱们可以先把这些地皮拿下来，然后出个设计图，尽可能的先动其他的地方，这样一来虽然会有些影响，毕竟酒店嘛，图的就是舒适安逸，但应该不会太大。”
　　　　“等其他的地方起来之后在动这个，这样停业的时间比较短，只要中途不要忘记宣传，别让人忘记酒店，那么应该没什么大碍。或者，也可以同步进行，其他的地方建好直接营业，然后再去改建这个，不过这要看设计图，看看到时候怎么设计才能确定。”
　　　　林东点点头，按照徐凤的说法到是大有可为，也是最为两全其美的方法。
　　　　“如果按照你的说法，那么全部下来大概要多少钱？”林东问道。
　　　　“具体的我还不太清楚，但根据以往的经验，地皮，改建等等这些，大概有五六千万应该足够了。”徐凤说道。
　　　　“那到是不贵！这事我交给你了，你让人过来看看出个设计图，至于地皮方面，你是熟门熟路，顺道帮我搞定了吧。”林东对徐凤说道。
　　　　徐凤连忙答应下来。
　　　　如果要是别人，徐凤可未必答应，就算答应了恐怕也要对方欠上个人情才行。不过既然是林东的事情，徐凤自然不会犹豫，哪怕林东一分钱不出她都会把这件事给办好。
　　　　林东拿出银行卡递给张栢：“这里面有一亿，改建的事情你跟徐凤商量，需要有钱就从里面拿。”
　　　　“是！”
　　　　张栢接过来应道。
　　　　徐凤道：“不用如此，这事交给我就行了，保证不用林神医你拿钱操心，肯定办的妥妥当当。”
　　　　林东摇摇头：“一码事一码，我找你来帮忙可不是为了让你给我出钱的。你只要帮我把事情办妥就行，钱自然由我来出。”说完，林东转头对张栢道：“我以前说过，跟着我的人肯定都不会吃亏。你好好干，等什么时候把改造酒店的钱赚回来，剩下的收入，一半都归你了。”
　　　　“啊？真的？”张栢听到这话顿时激动不已。
　　　　如果按照这个规模改造，收入肯定不少。虽然投入的多了点，但有个五年十年也足够赚回来了，剩下的一半都归自己，要是一直经营下去，自己岂不是发了？
　　　　“瞧你那没出息的样，我的产业里面就你这个酒店是属于赚钱最慢的，好好干，如果经营好了，回头我在燕京也给你开个分店。”林东笑着说道。