友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!
合租小说网 返回本书目录 加入书签 我的书架 我的书签 TXT全本下载 『收藏到我的浏览器』

极品处男-第267部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完,想下次继续接着阅读,可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能!


赌怡情,游乐无尽,又有若干小艇,畅意飞舟,好不惬意。

由梦幻无限网络服务公司联手无限官方开展的这休闲项目,瞬间引爆早以身受武林杀戮之扰的相当部分玩家需求,一时间人源滚滚,财源无尽。

现在云芳华三女可是对吴棠已经除了倾慕还是倾慕,连身带心的倾慕,近日吴棠是商场得意,情场得意,不过七月二十八之天,吴棠有一个极为重要的邀请,来自云芳华的邀请,邀请他参加京广市国土房管局的土地拍卖活动。

这次土地拍卖,共有三个项目,均为争夺最激烈的住宅用的项目,一个是京广市大学城北区,大约五万平方米的一块土地出让,还有一个是京广市祝福新村,大约十五万平方米的一块土地。前两个还算一般般,最后一个可是不得了,京广市中心原水泥厂的一块地皮,高达八十万平方米,是近年来出让最大的一块土地,地段也好,当真让所有房地产商眼红,不过宏观调控下,大多数房地产商的资金链都紧巴巴,有实力争夺这几块土的,尤其是最后一块的,无一不是声名赫赫的公司,其中不管全国知名的地产公司。而最后一块地极有可能创下新的京广地王称号。

吴棠坐在云芳华奔驰车内。云芳华贮立身旁,微笑道:“阿棠,紧张不。”

吴棠微微一笑道:“还好。”

云芳华微嘟朱唇道:“你当然啦,财大气粗。”

吴棠呵呵一笑道:“还不是和芳华合作愉快。”

云芳华美眸媚荡道:“阿棠赚钱的速度,简直打破我的一切想象,完全就不可思议。就像商业神话一样。”

吴棠轻笑道:“借势而已,没有芳华,我现在说不定只是一个小财主?”

云芳华咯咯娇笑道:“现在可不一样了,一等一大富豪。还全是现金,不过今天,说真的,我还有点紧张,这地产项目啊,资金量真是吓死人。”

吴棠瞧得一瞧,这美妇美眸流转,哪有一丝紧张模样,微笑道:“那是当然。房地产属资金密集型行业,还能永续经营,不断拿地,资金量当然大了。不过大部分都是银行贷款,按最新国家规定,房地产企业开展项目,也不过只要求有百分之三十五的自有资金。”

云芳华媚笑道:“确实。不过操作得好,利润真是吓死人。”吴棠微微一笑道:“那是当然,不过也很黑啊,如果能贷到款,风险基本只会在银行那里,他们一旦拿到地,过得不久,便能以假按揭的方式又从银行抵押提出,用于开发新的项目了。”

云芳华轻笑道:“商业规则就是如此,各有各的活法。”这美妇说完,眼神瞅瞅吴棠,媚笑道:“阿棠,还有半个小时才到拍卖场呢。”

吴棠瞧得这美妇眉间绽放的春情,也忍不住调笑道:“芳华,昨晚,还没把你喂饱啊,还想要。”

云芳华面红如霞,春情暗生道:“还说,昨晚把芳华折磨得死去活来,什么羞人的姿势都用,差'·电子书下载乐园—wWw。QiSuu。cOm'点没把芳华折腾坏,早上起来身子都是软的,一点力气都没有,都怪阿棠太猛了啦。”

吴棠轻笑道:“那下次,我温柔点。”

云芳华荡声微笑道:“也不知道怎么回事,平时都好好的,一接近阿棠,就忍不住,就想着被阿棠折腾,其实芳华更喜欢粗暴点。”

吴棠听得这美人之语,也不由得心神一荡,云芳华已经知趣的攀上身来,跨坐在吴棠身上,将吴棠双手牵引到衣内,上下巅弄起来,一旁的东方媚,唇齿助兴,当真是情意迷离,春色无限。

到得拍卖场前,这美妇已经死上一回,脸上端的更是媚色天生,风情万种,越发滴露牡丹,艳满人间。三人整衣而出,前面那辆奔驰也已停下,原胜天和原天空也下得车来,原胜天绅士风度十足的扬声道:“云董,请。”

吴棠跟在原天空身边,原天空自从鞋神联盟成为天下第一帮之后,也是相当有赚头,慢慢弥补着前期的投资,自然也是风光不可一世,加上方畅和管百货两人出事,他现在基本上是大权独揽,别的还好,就是有点骄傲。

四人进得拍卖场,里面各色人等,已经来得不少,个个衣冠楚楚。原胜天看来果然在京广相当有面子,不少人起身致意道:“原总。”而国色天香,步入会场的云芳华,也一改在车内的媚荡,转为高中典雅,那气质转换只怕已经比得上甄魔女的百变魔法。饶是如此,那婀娜的身姿,一时也不知吸引几多心怀不测的眼神。

吴棠就位远眺,瞧瞧这些在京广又或全国,名动山河的房地产黑帮高手。

吴棠果然发现一个熟悉的身影,嘿嘿,竟然是孙剑那小子,他来也凑这热闹。孙剑发觉有人注目,迎上眼来,看得是吴棠,微微一愕,又致以微微笑意。他左手边一位气质面貌与他相仿的中年男子,想必就是他老爹了,京广市第三号房地产老大,孙胜国。

一阵镁光灯朝入口处射去,众人无不回眸,吴棠微讶,哪个家伙这般吸引眼球。

他回首微望,两个帅遍天下的容颜掩映于眼,前一个正当中年,头发梳得一丝不苟,光可鉴人,眼神幽深无限,带着沧桑,又带着忧郁,别有一种成熟男人气度,又一一丝出类拔萃的艺术气质,一身高雅的乔治阿玛尼,风度当真是无可挑剔。左手边是一位仿佛年轻版却又更具神采的他,一身得体的高档西服,映衬在他玉树临风般挺拔的身躯上,那张英俊得足以羞死张东健,又带有周润发风度的俊脸,端的是天地精华的汇集,集人世间俊逸于大成,剑眉耸立云霄,眼神黑白分明,如星如月,清彻如水,唇红齿白,三个字形容,酷帅绝,酷到极点,帅到极点,绝到极点,杀伤力无限惊人,就算是潘安在世,宋玉重生,也要愧刹之极,掩面而逃,吴棠也认识,正是京广第一美男子,号称京广之龙的尹事理。

吴棠看得这小子身形气度,也不由暗道,这小子确实有耍帅的本钱。前面那位估计就是他老爹,号称京广万人迷的尹超风。这对你子端的是上天厚爱,长了一张帅得惊动老天爷的俊脸。

直到这段时间对京广市房地产略作了些研究的吴棠,才真正知道尹事理的厉害,不是金玉其外,败絮其中那种,奶奶的熊,他们家族的万象集团是京广市最大的房地产企业,由他爷爷尹石创建,后来老人家身体不好,将掌门衣钵传尹超风,可是这尹超风空长了一张俊脸,却对商业一点不感兴趣,只喜欢玩艺术,差点没把尹石气得吐血,还好这尹超风又生了个尹事理,便从小培养,这小子得天独厚,不但有一张帅脸,也是智慧非凡,三岁能诗,五岁能文,十岁就捧着哈佛MBA宝典练武功,少年就被名扬全球的哈佛大学少年班录取,经过深造,结果提前毕业,回国后,由于年纪还小,于是尹超风便挂了个总裁之名,实际全由尹事理打理,自那时起,万象集团就飞速发展,在若干的地块争夺中,屡挫群雄,将一干老字号房地产企业,竞相抛在脑后,销售方式更是独具一格,屡有创新,此后更是成功上市,成为京广房地产的大哥大,的确不是盖的。这还是尹事理一边读书,一边发展的结果,那尹事理学分据说门门是A,将在大学提前一年毕业,到时正式接受万象集团总裁宝座,将万象集团,推向新的巅峰,津是天才儿童,错,是天才少年,而且不是床上小旋风那种,属于比较坚挺型的人物,想不到今天也会出现,看来是志在必得。

原胜天和原天空两人神色不约而同闪现一丝嫉妒,老冤家父子端的是风采不凡,盖过自己一筹,这对父子也算是连心,尽得真传。那原胜天本还算镇静,只是眼神瞧得尹超风右手边一位沉稳老练,风姿不俗,年约四十的女性,眼神透出一丝诧异。

吴棠注意到了,微觉诧异道:“原总,有什么事。”

原胜天眼神一脸疑惑道:“那女子是香港明黄集团的副总经理,怎么会和尹氏父子在一起,难道有合作。”

第四百一十六章地价狂飙之一山还有一山高

香港明黄集团入耳,吴棠也自心惊,私下买的那翡翠湾不就是这香港明黄集团推出豪华项目吗,汗,那可是香港数一数二的房产集团,实力雄厚得很。难道两家联手,这可就更厉害了。

等得尹事理坐定,吴棠又发现两个熟悉的人影,嘿嘿,风行厉,还有雷凯投资基金的大卫…皮特,咦,这两个家伙难道也对房地产有兴趣。看来得了解了解。汗,看到风行厉,吴棠就想起琴遥,这美人现在一颗心已经有大半挂在血流身上了,吴棠又不好说破身份,说实说,琴美媚那绝对是一个超好的女人,长得靓不说,心地又好,而且有原则,肯助人,要不是身陷情债实在太多,其实琴美眉实在是个好选择,还有这风行厉,竟然在琴姐身上下道心种魔,结果种在他身上,奶奶的,这笔账还没算呢。

待得人齐,京广市国土房管局负责人和公证处发表了一通言论,拍卖师小锤一响,开始介绍第一块京广市大学北区的一块五万平米的土地,一时万众的注意力无不被吸引到台上。那地块,底价一亿,加价幅度一次五百万。

吴棠暗自算下,目前房地产业日子过得一般,京广市一般房价在每平方米七千到八千左右,建设成本在每平方米二千左右,按百分之三十利润算,拿的成本要在三千块每平方米以下才有搞头,现在底价是二千块每平方米,当然了百分之二十的利润也有人做。最关键的是,像这种项目只要先付上百分之三十的订金,就能拿到土地证,再向有关银行抵押贷款,弄点启动资金,然后赶紧让建筑公司垫资,动作,项目进行时,再贷点款,把中期的百分之三十的土地款交给政府,房子还没建好,就能卖楼花。再搞个假按揭,从银行手里把启动资金弄出来,爽啊,把尾款付掉,这种上亿的项目,只用三分之一的投资就能撬动。说是百分之三十的回报,实际上投资回报,想比自有资金来讲,相当于是百分之百。当然了,和那种黑得不能再黑的暗地协议出让,成本还是要高得多,那回报就是百分之几百上千了。

以前房地产过得可是黄金日子,只要和某某关键人物搞好关系,来个协议出让,几百上千块每平方米的地是顺手而来,转手就是几千上万的卖,TMD,能不赚吗。

像原胜天集团这种京广大地产商对这种小打小闹,兴趣是有,但也不非得不可,毕竟还有一块超大头在后面等着。

第一块地几番竞价,已经涨到二亿八千万,涨了百分之四十,相当于二千八每平方米,三大集团,尹事理的万象集团,原胜天的绿地集团,孙剑父子的集团,都还没开口。报二千八每平方的那家,好像是一家在全国还挺有名气一家,叫什么万蝌来着。

拍卖师锐利的眼神扫视全场,小锤一敲道:“二亿八千万,第一次,请问还有没加价的,请叫价。”

一干人静寂,那拍卖师扬手正要叫下一次时,一个清亮沉稳的声音传来道:“三亿。”

嘿,一下跳了四档,吴棠循那发声地望去,举牌的是孙剑的老爹孙胜国,果然有点气魄。

原胜天皱皱眉,难道老对手孙胜国对后面那地没兴趣,毕竟这块相对的小项目也会分散掉相当资金,吴棠倒是没想那么多,只是觉得好玩,举个小牌,万众瞩目,一掷亿金,好玩。

那家万蝌果然不死心,又报个价格,三亿一千万,话间刚落,孙胜国已然再报价道:“三亿三千万。”气势很凶啊,一提就是两千万,而且报价极快,不给别人反应时间,果然有一套。

那家万蝌的投标人耳朵里好像还嵌着无线耳机,脸上微微淌汗,再举手道:“三亿四千万。”看来是准备薄利多销了。

孙胜国却是毫不客气,三亿六千万不容置疑。拍卖师脸上微现一丝兴奋,比底价涨了百分之八十,爽,随他第三声,成交出口,孙胜国已然将此项目收入囊中。

吴棠两眼放光,快四个亿就这样没了,有搞头,够神气。

第二个项目也已经趁热推出,如果说刚才两地还算小打小闹,这块十五万平方米的地块,可就相当肥,够得一争了,顺便为最后一个超级地块,热热身。

这地块,地段也不错,底价三亿,还是相当于两千块每平方米,加价幅度为一千万。这番竞价可是激烈得很,竞价之声,此起彼伏。吴棠看看孙胜国,原胜天,尹事理,个个神态沉稳,未发一言。果然都是有料的主,任他前番风云变,我自气定神闲。

这风度,这气质,这稳定,值得学习。

现在的报价已经飙升到四亿八千万了,举牌的公司不胜枚举,三大高手依旧气定神闲。吴棠算算,按前一个地块估计,涨个百分之八十,至少也要到五亿四千万才能停,不知道有没有意外的惊喜呢。

又是孙胜国,有魄力,举牌竞价,五亿四千万,一下提高六千万,显示出必得的决心,端的是群雄瞩目,果然够风光。

原胜天眼中寒光一闪,终于出手,举牌道:“五亿八千万。”

原胜天本想享受下群雄瞩目的念头,立时被打断,众人莫不投向那新价之人,京广之龙尹事理,奶奶的。三大公司出手,一下就提高了一亿四千万,果然有实力。原胜天极度不爽,一股要较量较量的劲头当即就要再创新高,不过这原总,总算是几十年修炼,硬是强行捺下那火气,憋了下来,眼神不爽之色一闪而逝,毕竟还有最后一个大地块才是关键。

这个价格,换算过来可就突破四千块每平方米,相当高,房价再保持七八千每平方米可就所赚有限了。不过量不小,也不错。

孙胜国脸变了变,看了下孙剑,目光一凝,钢牙一咬,再度举牌报价道:“六亿六千万。”

大厅之内一片唏嘘之声,为这个价格惊讶。拍卖师眼神兴奋得不行,连拍两次,示意竞价,见得无人应声,最后一锤高举,就要一锤定音,一个磁性十足的声音已经悠悠荡起道:“六亿七千万。”又是尹事理,这家伙的声音不大,却似总能牵动所有人的心弦,吴棠也郁闷,长得帅就不说了,连个声音都这么好听,老天爷真是吃他家饭长大的。

孙胜国脸上白了又红,红了又白,钢牙顿挫,吐气开声道:“七亿
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!