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重生矿产之王-第35部分
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第二次见面了，大家就随意了许多。周晓华见面就叹道：“家门啊，你真是让我见识到了，六百万美元一天就花了？”
周子夜笑道：“让周叔你笑话了，投资嘛还不是就是一个决定的事？！你也知道，我家里有钱，可是往香港这边转移很麻烦，上次就是借了张俊的面子才顺利办成的，这次与其还麻烦张俊，不如我们直接合作。坐，就我们几个人，大家不要客气了。”
周晓华坐在上座，这才说道：“今天我们这里也是争了一天，到最后还没有个结果。投资原油期货的事大家都没有意见，大家都知道石油肯定会涨，就是亏了，我们也可以把石油转给中海油他们，亏不到哪里去。可是这个黄金啊，市场实在有些琢磨不透。如果你在投资原油，让我们掏六百万做保证金，我二话不说就可以答应你，现在我就听听你的想法，成不成还要明天才能答应你。你也知道，我们的资金也还是在中资银行，这一下子转到外资去，银行不说骂死我们了？”
周子夜点了点头说道：“我的意思呢，也不是就免费使用你们这笔资金。就算是我借贷，我按照这边银行利率的两倍借贷。”
周晓华问道：“算合作怎么样？”
周子夜笑道：“这个实在是有些不好计算合作方式，不知道该怎么计算股份。既然你刚才提到了原油期货的事情，我觉得这方面可以合作一下。”
“说说看。”
周子夜组织了一下语言说道：“纸黄金的市场比纸石油的市场要小的多，但是杠杆比例却高的多，黄金一般的过手率只是在两百次，太多的资金涌入必然会造成市场的波动太大。而原油方面就没有这个担心，一桶原油从开采到销售出去，平均过手率达到了五百多次，用我们的话说就是一桶30美元的原油，在五百多次的过手中产生了一万五千美元的鸡滴屁。这个市场大，资金就是进来的多一些也不怕。如果你公司愿意，我可以说服我爸爸，以煤矿的两个月的产量做抵押
，融资一千五百万美元，与你们共同进入这个市场。”
周晓华愣住了，“你家的煤矿现在一个月能出产八百万美元的煤？”
“只多不少，我家现在平均每个月有十五万吨的优质焦煤，现在的出口价每吨都是八十美元吧。当然我说的这个产量的煤全部给你们，包括所有的税费我们自己承担。”
周晓华叹道：“原来你也是个真正的有钱人啊。这个事情既然是这样的，那我可以初步答应你的条件。”
周子夜笑道：“我希望你们这边速度可以快一点，后天可能就要跟瑞银那边签订合约了。”
周晓华想了想问道：“你们家的煤真的都是高热量的焦煤？”
周子夜点了点头，“除了一些煤层的热量在5000大卡左右，大部分都是6000大卡以上的，如今我家的煤可是畅销的很。”
周晓华说道：“小周你了解我们公司吗？我们公司涉及地产、商业、汽车、能源、矿山、金融六大板块，外销煤这一块的业务我们可以好好谈谈。”
周子夜却说道：“周叔你怎么看待如今的能源市场？”
“此话怎讲？”
“如今优质焦煤的市场很好，可是国内的需求也是越来越大。我们现在80美元一吨卖出去，就不怕以后160美元一吨往回买吗？！我们虽然是个煤炭大国，可是从来都是我们跟着市场走，为什么不让市场跟着我们走呢？以前我们一万一吨出口铜，可是今年开始我们国家就开始花一万五一吨进口铜了，要不了多久，我敢断定铜价会翻一番不止。这些都是教训啊，可是我们的人还在为了眼前小利益牺牲以后的大利益啊。”
周晓华也不是个孤陋寡闻的庸才，一听就明白了周子夜的意思。沉思了一会说道：“这个问题我以前还真的是没有好好想过。铁矿石的价格，铜的价格，铝的价格这些都比前几年要高，国内的需求促进了市场的繁荣，可是在我们没有掌握定价权的时候，这些亏就一定会吃。”
周子夜点了点头说道：“如果出口的话，每吨煤八十美元，我们家差不多可以得到一半左右，就是四十美元，这比在国内卖要赚的多，可是我跟我爸就谈过这个事情。按我们现在现在的产量，一年收入都有五亿左右了，反正也不缺钱花，干嘛要出口呢？！真等到国外供不应求的时候，那时候我们要涨价，就只能跟着我们的步伐走。所以啊，这个事要慎重考虑。”
高凯波忍不住说道：“小周你有这样为国为民的心态，真是值得我们学习啊。”
周子夜忍不住笑了起来。“高大哥你千万别这样说我，我不过是个自私自利的阴谋者，爱好香车美女，自由自在。不过，能够在我发展的同时能够给国家带来一点利益，我也是顺手而为。讲到无私奉献什么的，我可就没那个好作风了。”
周子夜说的是实话，可是大家都是当他说笑，都应声笑了起来。不过有了这层了解，双方的距离也拉近了一些。酒桌上，他们三个人也没有抵挡住周子夜一个人的攻势，两个晕晕乎乎，身为南方人的高凯波直接醉倒。
第51章 香港的住所
在约好的时间，房产公司的经纪准时敲响了周子夜的房门。对于帝景园的房子周子夜很清楚，第一座对外出售，第二座，第三座只是出租。第一座的位置在整个半山豪宅群落里即使是后世也是首屈一指的，在如今好几座大厦还没有建好的情况下，没有哪里可以跟这里相比。特别是他看中的又是第一座的顶层复式豪宅，几乎就是无与伦比的存在。
后世的时候，楼层中间的普通小房间都是在二十五万每平米的均价了，可是这套房子根本就是有价无市。现在能够以差不多六万多的均价购进，简直就像是白捡。
周子夜没有跟他废话，直接说道：“我知道你们公司在香港也是首屈一指的房产经纪公司，我目前很看中这套房子，但是我需要你们公司给我最低的代理折扣，因为这毕竟是一套顶级豪宅，价值不菲，低零点一个百分点都是几万。这个你现在不需要给我答复，我也知道你能给的折扣不多，最好就是你们的哪位经理直接跟我谈。”
周子夜在香港的时候，一般情况下都是说英文，因为说国语还是会受到一定的歧视，虽然不影响什么，但是影响心情。
这一男一女显然被周子夜的气势镇住了，那个男的说道：“周生请稍等，我出去打个电话，因为这里离我们公司很近，我们经理应该十分钟左右就可以到。”
男的出去打电话，周子夜见那个女孩子有些拘束，就让她拿了这套房子全部资料和图片给他看，女孩将电脑打开，把资料调出来，又把电脑反转放在了他的面前。
可是越看他越是喜欢，不是为了升值的喜欢，而是真正喜欢这套房子。房子分了上下两层，建筑面积623平米，实用面积只有五百六，因为还多了两个大阳台。仅仅是阳台就可以布置成两个小花园了。因为面积够大，所以客厅和卧室都很大，从卧室的床上，就可以把半个香港看尽。整套房子设计考虑周全，不仅客房充足，主人房和佣人房之间也可以完全封闭，由于香港的气候炎热，空调也是必不可少，但是这里全部是由中央空调制冷，每家每户只按电费使用收费。
经纪公司的经理很快就到来了，对他这个大客户也表现的十分热情，跟他打了招呼后就说道：“来的时候我跟房主也经过了协商，他同意每平方英尺可以降低五十港币到五千八百港币。周生，这个价位能够拿到这个房价已经是很不错的啦。前几年这套房子还叫过一万的均价，实在是香港这几年楼市很衰啦。”
周子夜说道：“房价我没有问题了，百分之一的代理费我也还算满意，不过有一个事情我需要你们帮我解决。”
“周生请吩咐。”
“我目前还是大陆的户籍，我知道像你们这种中介代理公司可以代办投资移民，现在需要你们帮我办理。当然这个相关的手续费我也不会少给。我还知道一点，一般的投资移民需要住满七年才能把香港身份证换成香港永久身份证，但是港府为了吸引人才，颁布了一个专才方案，作为技术引进人员，只需要一年左右就可以拿到永久身份证。我需要你们帮我申请。”
这一下他显得有些为难了，说道：“周生，不是我难办，实际上像你这种有钱的大老板，什么身份不是一样的啦，何必这么急呢？”
周子夜笑说：“我如果通过政府渠道，可能直接就可以拿到香港永久居民身份证，但是我主要是不想欠别人的人情，才想你们帮我办理的。对于香港我人才引进计划我也有些了解，对于高学历，懂外语，特别是金融方面的人才有特别优惠。而我精通五国语言，本身就是一个投资家，这对你们的工作应该不会增加难度。”
对方楞了一下，连忙说道：“既然这样，我们当然是义不容辞了，只是需要周生提供一些你的学历和工作证明。周生还有什么要求吗？”
“如果房主方便，我们就去看看房子吧。”
周子夜的一句话，他们连忙又忙着联系房主，却被房主推到了下午。周子夜也不在意，他今天没有什么事，就等着东方投资那边的回话。
下午见到房主的时候，周子夜吓了一跳，这不是郭继辉吗？！虽然这个时候的他还一脸稚气，可是跟他以后的样子也差别不大。一瞬间，周子夜觉得这个漏不好捡了。
帝景园是宏基建设的大楼，二座三座仍然是公司的物业，只有一座出售。而郭继辉是谁？他是宏基的太子爷啊，他爸爸就是香港最大的富豪之一，他卖房子，这不是个笑话嘛！
周子夜也只是在后世的商务酒会上遇见过郭继辉，不过周子夜只是个高级金领，郭继辉却是代理着宏基的董事会主席，两个人并没有深交。
郭继辉却不像周子夜所想的那样，闲着没事干耍人玩。他现在还不到20岁，对同样年轻的周子夜也并没有怀疑他的购买能力。直接拿出了房屋的登记书说道：“房子就在这里，如果你觉得满意，我们就可以商谈转让的细则。这间房我平时也很少住，所有的装修都几乎是新的，并且我还可以把里面的家具全部送给你，这些宜家的家具我当时就花了上百万。”
周子夜回头跟经纪公司的人说道：“能让我们单独谈谈吗？不要怀疑我们会私下交易，百分之二的代理费用对我们来说，都只是一个小数目，我们也不会为了这点钱丢了面子。”
那经纪公司的经理沉吟了一下说道：“我们不是这个意思了，周生，郭生，那我们先到楼上阳台去待一会。”
郭继辉点了点头，转身向周子夜说道：“请坐。”
周子夜坐下后就直接问道：“郭生，我知道你是郭滨江先生的公子，对于你的家庭来说，这几千万的楼远比几千万的资金更重要。我不明白你卖楼的意图，如果这楼我买了下来，恐怕也住不下去吧？！”
郭继辉说道：“这楼就是在我的名下，我家的产业虽然大，可是我只是个学生，我自己并没有你想的那么有钱。”
“可是这件事会不会让郭滨江先生不开心？”
郭继辉有些忿怒地说道：“房子就在我的名下，你要就要，不要的话，我们也不用谈了。”
周子夜说道：“房子我很满意。但是几千万的资金我也需要一周的时间来调拨，今天周三，不知道在下周一的时候我们成交可不可以？”
郭继辉说道：“我八月中旬回美国之前都可以。但是既然你要买，也不能空口无凭，是不是先付一部分的订金，我就可以通知经纪公司把房源撤下来。”
周子夜笑道：“这是应该的，既然你是要回美国使用这笔资金，那我给你美金应该没问题吧？”
“当然，那样更好。”郭继辉笑了起来。
周子夜也没有想到来看个房子，就这么快要买，他手里现在可是没有什么钱了，现在只有先动用瑞银的资金。反正瑞银帮助建仓是应该缓慢的过程，资金不会一下子用光。
房产经纪公司都有规范的合同文本，他们现在只需要在合同上面填好房产的面积，成交价就好了。尺价5800，6707英尺，这就是三千八百九十万，加上百分之一的代理费，周子夜一共要掏出将近五百零四万美元。
签订了合同，周子夜就和他们一起下山去瑞银转账。郭继辉卖出了房子，情绪也好了许多，拉着周子夜一起上了他的奔驰。
周子夜故意问道：“郭生是不是在美国有什么好的投资项目啊？”
郭继辉兴高采烈地说道：“我在斯坦福大学有个学长，他研发了一款非常精彩的电脑游戏，而我就是要对这个项目进行投资。可是我家老豆却不看好这个项目，我这又没钱，只好打这个房子的主意了。”
周子夜暗叹自己还是对香港的环境不熟。能够买得起这个房子的人，肯定都知道这房子是郭氏家族的，就是想买也不敢买，只有自己一头撞了进来。不过他的心里已经有了计较，也不在乎这个事情会影响到自己，反而可能会是自己的一个向上的阶梯。
在瑞银先付了经纪公司五万美元的代理费，接着给郭继辉转去了四十九万美金的订金，合同一式四份，他们现在三方各一份，还有一份将会在房屋署备案。
跟郭继辉约好了下周一交易的时间，双方都满意地离开。周子夜回头就给他爸爸打电话。“爸，我没钱了，还欠人家一千万美元。”
周广博吓了一跳，问清楚了怎么回事，忍不住骂道：“吓死老子了。你个小兔崽子就是个败家子，老子说起来也是个大富翁，其实是负数的负翁，老子赚的钱根本就不够你折腾。”
周子夜笑道：“爸，我保证这是最后一次，以后你的钱我不要了，我还给你钱花。”
周广博叹了口气说道：“你小子就是不安分，什么时候要啊？”
“越快越好，�
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