天才科学家-第194部分

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　　　　高阳拿出的4000亿美元，全部拿来搞公共建筑，用超级塑料、钢化水泥修建公路和城市，每个区的费用40亿美元，相当于240亿人民币。
　　　　每个区10万人左右的住房，240亿的开支，人均有24万，这些开支足够，为了节约成本，高阳采用钢化水泥修建高楼。
　　　　每座高楼10层高，面积10000平方米，按人均200平方米来算，可以住上500人。
　　　　一个区，高阳需要修建200幢这样的高楼，让10万人生活在这个小镇之中，小镇除了住房之外，还会修建体育馆、娱乐中心、学校、医院等等设施。
　　　　由于钢化水泥的强大功能，修建这些高楼，只需要不停的架模，用钢化水泥浇灌就可以，大楼的支柱，都采用一米厚钢化泥，楼层之中的墙壁，全都采用超级塑料，厚不过二十厘米。用钢化水泥修建房子，节省成本，每幢大楼建筑成本仅一亿人民币。
　　　　这些建筑成本低的原因，是因为钢化水泥是按出厂价算的，另外，高阳不需要任何地皮开支，建行房子需要的大型机械，高阳也是只接从爱华公司旗下陶瓷机械生产商那里借来的。
　　　　每个区建筑房子得花200亿人民币，余下只有40亿，这远远不够，除了房之外，高阳还能修上一些公路，让人们坐车前往每块土地之中种植油菜。
　　　　每个区占地面积500公里，需要修一个‘田’字形的公路。
　　　　每条公路，五米宽，厚三十厘米，用钢化水泥直接在土壤上铺上一层就行，这些公路，交错，方便人们坐车，到达土地之中，种植油菜。
　　　　100个区，每个区的公路，总共得让高阳多开支1000亿美元。水力和电力，一个小型核聚变发点电站就能解决电力的问题，每个区起码得花费3亿美元。
　　　　光是给5万平方公里的土地修建人们的住房等基础建设就得花上5000多亿美元。如果要种植油菜，生产石油，给一千万人，提供农用机械，还得再投资1000亿美元购买农用机械、激光促长仪。
　　　　生物石油这一项，高阳得投资近6000亿美元，其中3000亿美元是国家出的。
　　　　当然这些钱高阳不会白投资，所有的住房分给工人之后，需要从工资中扣除，每两百平方米的住房，每人20万，也就是每平方米一千块，这已经比绝大部份陆地城市的房价要低n倍。
　　　　5万平方公里的城市，按1000万人住量修建，高阳和国家能收回两万亿人民币，也就3000亿美元左右。
　　　　余下的3000亿美元，还能通过商业的方式，再加笼1000亿美元，投资生物石油，高阳和国家各需先亏1000亿美元。
　　　　高阳让炎黄做出具体方案之后，从帐户中拔出3000亿美元，再加上国家的3000亿美元，高阳开始开始进行招标，让全国的建筑公司，参加修建五万平方公里建筑的计划。
　　　　6000亿美元的大蛋糕，让全国的建筑公司们喜不自禁，共有500个建筑公司参于了建筑计划。
　　　　每5个公司修建一个区，每个公司能够得到12亿美元的大订单。由于建筑材料便宜，不需要交税，建筑公司只要出人力就行，每份订单可以让他们赚得5000万美元。
　　　　除此之外，为了解决资金的问题，高阳决定把100个区内，每个区划出了一些地皮卖给商家，让他们搞自主开发。
　　　　这些土地可以变成商场，可以变成商业街，可以变成超市，可以变成菜场，可以变成娱乐中心，等等。当然，这些土地的价格会远远高于居民们住房价格。
第【313】章　疯狂拍卖，回笼资金
　　　　第313章　　疯狂拍卖，回笼资金
　　　　高阳和国家总共集资的只有两万五千亿美元，这些钱中，光是往那五万平方公里的土地，投资生物石油，就得花费六千多亿美元。WWw！高阳忽然感觉到自己的钱已经很紧张。
　　　　高阳又不愿意将爱华公司的股票出售，为了快点回笼资金，高阳搞了个土地拍卖会。
　　　　高阳命令炎黄将内蒙古那五万平方公里的土地，规划成100个区，每个区得　　500平方公里。
　　　　每个区500平方公里的土地，除开种植油菜种植生物石油的田地保留450平方公里之外，另留50平方公里，当作区的中心，可以建造成城市。50平方公里就是7万五千亩，5000万平方米。
　　　　一个区城市能够容纳50万到100万人，其中替爱华公司种植生物石油的只有10万人，当然，这10万人如果带上父母妻儿一齐来居住，会让每个区的人口增加一倍到两三倍，人数可能达到40万到50万人。
　　　　这40万人的住房问题，高阳已经解决，可是其它的设施高阳不可能全部包揽下来，一切交给市场才是最好的选择。
　　　　爱华公司通过网络和中央电视台的宣布，告诉全国人，爱华公司将会举行一个盛大的拍卖会，这个拍卖会拍卖的，会是蕴含无限商机的土地。
　　　　消息通过电视台和网络，疯狂宣传了三天之后，全球投资者开始将眼光盯向了爱华公司。
　　　　第三天之后，爱华公司总部大楼，高阳举行了盛大的拍卖会。
　　　　爱华公司总部建筑面积25万平方米，建筑风格是一个圆桶形，四周是钢化水泥修建的圆柱形壁墙，而中间却是空旷的场地，拍卖会就在这个中心举办。
　　　　慕名而来参加拍卖会的人达到了10万，挤满了爱华公司底下三层楼，其中有许多老外，除此之外，爱华公司为了回笼资金，在网上也同样举行了拍卖会。
　　　　一台十米高，十米宽的方形屏幕出现在爱华公司墙壁上，爱华公司空旷的大楼中心，搭起了一个大舞台，高阳走上了舞台。
　　　　“各位同胞们，兄弟姐妹们，海外朋友们，大家好，欢迎大家来我们爱华公司参加拍卖会，你们每个人都会获得发财的好机会。”
　　　　高阳没有多说废话，直接点开了十米大小的屏幕，这个有三层楼高的屏幕上，出现一个城市的画面。这个城市，是炎黄摸拟出来的内蒙100个区其中一个区的画面。
　　　　高阳微笑着给众人介绍了起来：“各位朋友，相信大家对我们爱华公司改造沙漠的事已经很了解了吧，我们爱华公司投资内蒙修建城市的事，大家也知道吧。现在大家看到的就是城市构造画面，由电脑摸拟出来的。”
　　　　“我们已经从爱华公司拔出了六千亿美元的资金，开始投资这片土地，种植生物石油。这五万平方公里，被我们规划成100个区，每个区可以容纳10万工人，如果加上家人，可能达到30到50万人。”
　　　　“除了10万生产石油的员工之外，我会陆续将爱华公司一些产业移到这里来，估计到时有工作能力的人会达到20万人，他们的人均年收入会达到15万人民币。也就是说，这一个区一年的消费能力达到了300亿人民币。”
　　　　“每个城区中光是员工大楼200座，每幢楼可以住500人，每个人拥有200平方米，其实这么大的面积，足够住上一家人。也就是说我们的建筑面积已经可以住上四五十万人。”
　　　　“这些人吃住的问题，我已经解决。但是他们消费的问题，我想交给大家，给所有做生意的朋友一个赚钱的机会，让大家把我们的城市建造得更好。”
　　　　“我们向这些城市移民的人，是按家庭来算的，如果按一对员工家庭一个孩子来算，10万员工，会让这个区将会有5万小孩，这五万小孩需要学校，幼儿园、小学、中学、大学，一应俱全。现在我们就学校来招标。”
　　　　“每个区会有10个幼儿园，每个面积1800平方米，里面有假山，有花园，有树木，有草地，有水池，有喷泉，可容纳500儿童。这些土地是我们爱华公司与国家改造沙漠得来的，这些土地的使用权是永久的，我们拍出之后，便归个人所有，每个幼儿园，起拍价18万。”
　　　　“1800平方米才20万，相当于每平方米100块，我靠，这便宜得没谱了。我出36万。”
　　　　“500人幼儿园，按每人一学期花费5000块，一年就是一万块，这幼儿园可以容纳500人，一年能带来500万的收入，除去开支，纯赚一半没问题，也就是说一年应该有250万的利润。我草，搞四年，老子就能赚一千万。”
　　　　“我出100万。”
　　　　“我出200万。”
　　　　“我出500万。”
　　　　“我出800万。”
　　　　当有人喊出800万的价格后，现场没有人加价，有人拿不出钱，有人对投资教育没有经验，有的觉得幼儿的开支不如小学生，更不如初中学和大学生，不愿意投资。
　　　　高阳微笑敲锤：“成交，每个幼儿园售价800万人民币，里面的基础设施我们会修建好，但我们会派人监督，如果谁想在这儿童身上诈取不义之财，我们除了收回土地之外，还会权移交司法机关。”
　　　　10个幼儿园，出售之后，高阳可以回利8000万人民币。
　　　　除了幼儿园之外，高阳又开始拍卖起了小学、中学、大学。
　　　　每个小学可以容纳3000人，共有5个，建筑面积为2万平方，拍卖价提到了每个一亿人民币，高阳又回笼了5亿元。
　　　　中学可以容纳6000人，共有4个，建筑面积为3万平方米，拍卖价提到了2亿人民币，赚得了8亿元。
　　　　最后是大学，每个区共有3个大学，每个可容纳两万人，建筑面积8万平方米，每个大学拍卖价提到了10亿人民币。高明赚得了30亿人民币。
　　　　光是学校，高阳回笼了43亿人民币。
　　　　剩下的是商场，全区共有十五个商城，分别为服装商城、电器商城、家饰装修商城、汽车商城、百货商城。
　　　　每个商城，高阳帮助修建，高约三层，每层建筑面积为五万平方米，一个商城有15万平方米，可以建成1500家店铺，每个店铺100平方米，售价10万人民币，别人购买后，每个铺店出租，两三年就能赚回来。
　　　　每个商城起拍价1亿五千万，最后拍卖定价为5亿人民币，十个商城，让高阳又回笼了50亿人民币。
　　　　商城搞定之后，就是超市，城中将会建造10个超市，每个超市建筑面积为5万平米方，上下三层，建筑面积15万平方米，拍卖价1亿，最后定价为五亿人民币。
　　　　大型超市让高阳回笼了50亿人民币。
　　　　除了超市之外，还有各种交易市场，又为高阳赚得了20亿人民币。
　　　　各种大型建筑搞定之后，便是街道上的店面，各种餐馆、酒吧、舞厅、网吧、娱乐中心，等等在网上卖出了20亿人民币。
　　　　高阳出售的100个城区，每个城市50平方公里中的一半地皮，这些地皮使用权是永久性的，与国内70年的土地使用权相比，诱惑更大，而且很便宜。
　　　　这些地皮，以超市为例，最贵的，也不过3000人民币一平方米，更别说，高阳还会钢化水泥和超级塑料，帮助修建外壳。
　　　　再加上，每个区有20万爱华公司的员工上班，他们一年的产值就达到50亿美元，差不多300亿人民币，这些人的消费能力很强。所以吸引了大量商家。
　　　　购买爱华公司这些产业的商人，其中有55的人是外国人，许多老外有钱，但是发达国家投资空间小，回报率低，爱华公司拍卖的产业，对他们吸引力很大。
　　　　高阳将100个区的产业挂牌出售之后，不到三天，就被人买空，其中有许多人是网上拍买的，大部份都是老外。
　　　　每个区出售土地建筑等东西，能够让高阳回笼约200亿人民币。100个区，可以让高阳回笼资金2万亿人民币。相当于3000亿美元，这些钱除去一半的建筑成本，高阳纯利会达到1500亿美元。
　　　　一周之后，钱已经到位，高阳乐得合不拢嘴，开发这些土地，国家和自己合资6000亿美元，高阳出的3000亿美元，已经回笼了一半。
　　　　余下支出的1500亿美元是分给员工的住房，每个员工要出20万人民币，才能得到200平米，一千万员工，可以交给自己3000亿美元，分一半给国家，自己再得一半，3000亿美元的投资，将再回笼1500亿美元。剩下的种植的生物石油，就是纯赚了，高阳干劲十足。
　　　　高阳十几天前拔出的350亿美元的修路费，由于路程只有两三百公里，用钢化水泥修路非常的容量，只需在土壤上铺上一米厚的钢化水泥就行。10条超级公路，已经有四条完工，这些超级公路宽达100米，可以直接内蒙。
　　　　大规模的建筑已经可以开始，当下高阳开始给500大建筑公司发了订金，让他们开始帮助自己修建高楼和各种建筑。
　　　　建筑商们得到资金之后，干劲十足，几十万辆车，排成长龙，沿着超级公路，从全国各地浩浩荡荡的聚到了百京，再从百京往内蒙。
　　　　生物石油这个项目，已经成型，城市的修建，建筑商们去干。
　　　　城市的管理，公务员的招收，警察的培养，税收的征收，交给国家去干。
　　　　另外，移民的问题，也不再是难事，国家只需公布一下向内蒙这些地区移民的计划，西部地区落后地区的人将会蜂涌而至。
　　　　城市修建好，人们移民，需要三四个月时间，之后种植油菜，搞生物石油，这些事也不需要高阳去管，高阳只需要将十几个海上城市，每个城市抽出百分之一的前来指导人们工作就行。
　　　　生物石油这个项目，高阳已经不再去管了，反正自投资的钱明年就能赚回来，不需要过多的操心。高阳还有21500亿美元资金可以动用。高阳已经决定双管其下，利用充足有资金，搞恐龙公园，搞游戏世界，吸引老外，赚点大钱。
第【314】章　克隆恐龙，打造恐龙公园
　　　　第章
　　　　克隆恐龙，打造恐龙公园
　　　　内蒙古沙漠被改造成良田沃土后，这块面积相当于浙将、江酥、福剑三省总面积的土地，被规划并入了百京市中，被称为百京圣安城，编号从1区到100区。WwW、
　　　　混&
　　　　弹窗广
　　　　告）
　　　　五万平方公里的圣安城已经并入了百京市，从今以后，由百京政府托管，高阳不需要担心太多。
　　　　第一个生物石油计划，已经走上了正轨，进展顺利，几个月或是半年之后，就能够生产生物石油。
　　　　高阳手头还有21500亿美元的资金，高阳决定实行第二个计划，搞一个恐龙公园，利用自己强大的克隆技术，将许多史前怪物克隆出来，让这些怪物组成一个公园，让游客来参观，能带来大量的利润，提升