房术-第137部分

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　　　　“你放心吧，我知道。”经过了今天上午的带看，张琪已经有了一些经验，说话的时候也多了一丝底气。
　　　　……下午四点多钟，张琪直接赶到了天天公司，而后王莹直接带着她去看店面，跟她们随行的还有一个男业务员，是一个麻脸、矮个的小胖子。
　　　　王莹带看的4S店要偏远一些，处于三环和四环的交界，汽车行驶了将近一个小时才赶到，不过一路上的交通十分顺利，而且这个位置并不难找到。
　　　　下了出租车之后，身后就是一个高架桥高速公路，高架桥的下面摆放这数百辆的新车，各种汽车品牌都十分的齐全，俨然就是一个新车存储地。
　　　　“张小姐，您觉得这个4S店的位置怎么样？”王莹一边引着张琪向前走，一边笑着问道。
　　　　“嗯，前两天我也在这附近看了一个4S门店，位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之色，道。
　　　　“哦，您在这附近看过4S店的店面？是中通公司的人带您看的么？”王莹脸色露出了一丝诧异之色，问道。
　　　　王莹为了寻找这个4S店店面，可以说费了很多的心血，几乎整个门店的业务员都在找房源，可是没想到却是这样的带看结果，心里不免感到一些失落。
　　　　“嗯，是的，要不然咱们还是回去吧，等有了其他的房源，你在带我去看。”张琪叹了一口气，说道。
　　　　“张小姐，虽然中通公司也带您看过这附近的店面，未必就是我带您看到那一套，而且既然我们已经都来了，还不如进去看一看呢。”王莹身旁的小胖子，提议道。
　　　　“但是，万一你们两个公司带看的是同一套房源，那该怎么处理才好？”张琪装作一副为难的样子说道。
　　　　“没关系的，房产中介这个行业，客户和房源都是共同的，即便两个公司带看的同一个门店，您也可以选择租金更低的公司不是吗？”王莹劝道。
　　　　“那好吧，反正都来了，就跟着你们看看去吧。”
　　　　张琪要的就是王莹这句话，有了这句话她就可以光明正大的，将这套房源的信息告诉张伟，只要张伟跟业主谈的价格，比王莹跟业主谈的租金低，张琪就可以顺理成章的，通过张伟租下这个店面。
　　　　当然，这其中也需要靠张伟的本事，否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟，但是张伟联系不到店面的业主，或者说张伟跟业主谈的一般。
　　　　业主反而更加亲近王莹，甚至给王莹的出租价格更低，张琪同样不能越过王莹，从张伟那里租下这个店面，毕竟王莹也有吴勇的联系方式，如果张琪做法明显有失公允，王莹也有可能主动跟吴勇打电话。
　　　　当晚，张琪主动又给张伟打电话，并且将王莹带她看的4S店位置，在电话里面告诉了张伟，张伟在勉励的对方一番之后，又提出明天带张琪看房子，而张琪也很痛快的答应了下来。
　　　　接下来的几天里，张伟一直在忙活4S店的单子，不仅带着张琪看了自己找到房源，还想办法搞到了，刘振国和王莹带张琪看的4S店面的业主联系方式。
　　　　4S店面并不是十分的多，位置好、面积大的更少，最终张琪筛选出了两个比较合适的店面，让吴勇做最后拍板决定，其中一个就是刘振国带她看的位置。
　　　　不过吴勇根本不知道有刘振国这么一号人，所以这个4S店很自然说成了是张伟的房源，至于刘振国根本就不知道其中的猫腻，更不知道自己被张伟利用了。
　　　　第二个比较合适的店面，就是王莹带张琪看的那一个店面，其实这个店面的条件一般，之所以会最终留下来给吴勇看，不过是为了表现的公正一些，并且衬托出张伟的那个店面好。
　　　　其实，这三个房源张伟都有业主联系方式，他想要把哪个房源说成是自己找的都可以，之所以选择刘振国找到那个房源，是因为那个店面的性价比最高。
　　　　张伟为何没有抢夺王莹找到的房源，不是因为怕自己争不过王莹，而是因为王莹找的房源太差，他根本就没有必要跟对方去抢。
　　　　至于张伟自己找到那套房源，跟王莹找的那个性价比差不多，但是却比不上刘振国找的，所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。
　　　　其实，张伟和张琪之间的亲戚关系，早就被王莹知道了，所以王莹一开始也害怕，两人是不是会相互串联，抢走了自己辛苦找到的店面。
　　　　不过，后来张伟和张琪比较了一下三个店面，觉得王莹的店面没有优势，就放弃了跟王莹抢房源的想法，并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源，这才让王莹安心下来。
　　　　殊不知，在张琪跟张伟勾连的那一刻，王莹就已经陷入了被动之中，有张琪这个联系人卧底在，张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚，已经注定了她只能成为陪衬。
　　　　果然，吴勇再看过张琪选定的两个店面之后，将两个中介公司的房源一比较，张伟带看的那套房源显然性价比更高，王莹的那个店面直接被否决了。
　　　　经过了两天的谈判，张伟最终还是签下了这个4S店的单子，有了这个大单子的加入，张伟组里的提成达到了一百一十多万，也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。
　　　　（未完待续）


第二百三十五章　蹊跷
　　　　签约了4S店的单子之后，张伟反而一下子轻松了下来，手里也没有什么大单子了，在处理4S店的后续流程和业绩时，因为那个4S店的房源是从刘振国那里撬来的，所以张伟直接将房源业绩放到了李梦飞身上。
　　　　因为一个人当月累积的业绩越高，那么相应的提成比例也会越高，所以要比放到两个业务员身上收入高，不过房源业绩的收入却私下分给了李晓芳。
　　　　御下之道讲究恩威并用，如果张伟一味的胁迫，虽然也能控制李晓芳，但是对方心里肯定有抵触，更不可能真正的跟张伟一条心。
　　　　但是，张伟将获得的利益分给对方一些，不管分的钱多与少，对方都会觉得安心不少，至少不会担心随时被张伟抛弃，也会在工作中更加帮助张伟。
　　　　而且，张伟现在并不怎么缺钱，他缺少的是人脉和人才！
　　　　早上，张伟来到了雅苑门店以后，照常像以前一样的开晨会，他们组里除了李梦飞表现的十分兴奋之外，其余的人跟平常没什么区别，大多是中规中矩的。
　　　　李梦飞之所以十分的兴奋，那是因为他这个月有上百万的业绩，除了4S店的业绩放到了他的身上，他还有一些押房的业绩，可以说是整个组里业绩最高的，也算是彻底扬眉吐气了。
　　　　苏凝组里的业务员倒是士气很高，尤其是刘子琪跟吃了兴奋剂似地，喊口号的时候一个能顶五个，两个眼珠的跟灯泡一样亮，仿佛浑身都有使不完的劲。
　　　　开完晨会之后，张伟就躲到了自己的办公室里，昨天晚上他玩电脑一直到半夜，现在还有些睁不开眼睛，准备躺在沙发上在睡上一觉。
　　　　然而张伟刚躺在沙发上，休息了还不到30分钟，正处在半梦半醒之际，传来了一阵敲门声：
　　　　“咚咚……”
　　　　“请进。”张伟从沙发上做了起来，摇晃了一下脑袋，有些语气不善的说道。
　　　　“张店长。”办公室的门被打开了之后，李梦瑶俏生生的走了进来，给张伟打了一声招呼，喊道。
　　　　“助理，有什么事情吗？”张伟疑惑道。
　　　　李梦瑶走进了办公室之后，看到张伟坐在沙发上，双眼中布满了血丝，以及沙发被重物压过的痕迹，哪里还不知道他又偷懒睡觉了，只不过她并没有揭穿张伟，而是直接说道：
　　　　“区里刚才打过来电话，让店里所有人在11点之前赶到区里开会，您看咱们什么时候出发。”
　　　　“开会？”张伟疑惑道：“怎么，你也要去，店里不用留人吗？”
　　　　区里开会为了不影响正常营业，一般都不会让所有业务员一起去，助理一起去的情况更是很少，即便是要领取工资和提成，也使店里的业务员分成两拨去。
　　　　“嗯，这次开会要所有人一起去，我也不例外。”李梦瑶点了点头，说道。
　　　　“行，那我们现在就出发吧。”张伟看了一下手表，上面显示的时间已经十点钟了，站起身来说道。
　　　　“好的，苏店长也是这个意思。”李梦瑶赞同道。
　　　　张伟从办公室里走出来了之后，店里的业务员也都离开了自己的位置，在店里四处的活动、交谈，显然也已经知道了去区里开会的事情。
　　　　关上了店门之后，在两个店长的带领之下，众人走到了小区外的马路旁，拦截过往的出租汽车，只不过这个地方要拦车并不容易，等了一会后，苏凝组里的人才拦到了一辆出租车。
　　　　“张店长、梦瑶，你们两个跟我们坐一辆车吧。”苏凝面带微笑的对两人招了招手，说道。
　　　　苏凝主动邀请自己坐车，这倒是让张伟感到意外，不过对方提出来了，张伟也不好意思去拒绝，脸上挤出了一丝笑容，说道：“多谢苏店长了。”
　　　　张伟感谢过苏凝之后，又跟组里的业务员吩咐了一声，这向着出租车那里走过去，等他走到出租车旁边后，发现车里除了苏凝、李梦瑶之外，刘子琪居然也坐了进去。
　　　　按照张伟的想法，应该是三个女人做到后面，而他独自坐在前面比较合适，但是苏凝已经先一步抢了副驾驶座，张伟也只能勉为其难的做到了后面。
　　　　看到张伟坐进了车里之后，雅苑门店的几个男业务员都露出了羡慕的神色，出租车里的三个女人之中，李梦瑶可以说是最漂亮的极品美女。
　　　　苏凝虽然姿色比李梦瑶稍差，却也是一个难得的美女，又有成熟女人的风情，刘子琪虽然算不上美女，但是性格却十分的讨喜，张伟可以说是掉到女人堆里了。
　　　　“张店长，和梦瑶这个大美女坐在一起，是不是心里美滋滋的呀！”出租车开动了之后，刘子琪扭头望着张伟，打趣道。
　　　　听到了刘子琪的话之后，张伟脸色露出了一丝笑容，倒是并没有主动的回话，虽然和李梦瑶坐在一起感觉不错，但是张伟总感觉气氛有些不对，或者说有一种别样的压抑感。
　　　　“张店长，你们这个月做了多少业绩呀？”刘子琪话锋一转，问道。
　　　　“一百一十多万吧！”张伟扭头望了一眼刘子琪，又从倒车镜里望了望苏凝，说道。
　　　　“诶呦，还不错嘛！我们这个月做了一百二十多万，要比你们高出十来万呢。”刘子琪颇为得意的说道。
　　　　苏凝组里的那个首府别墅的单子，就是刘子琪名下的客户，而且房源也是挂在刘子琪名下的，刘子琪一个人就干了一百万的业绩。（首府别墅的单子并没有给全佣。）“对了，你们组开了多少个单子呀！”刘子琪趴在李梦瑶的肩膀上，大眼珠子盯着张伟问道。
　　　　“二十多个吧。”张伟眉头一皱，斜了一眼刘子琪，说道。
　　　　“还可以，跟我们组差不多。”刘子琪用审视的目光打量了张伟一眼，说道。
　　　　看到刘子琪望着自己的目光，张伟终于知道哪里不对劲了，一般汽车里是后排为尊，但是人多、拥挤的情况下，肯定是副驾驶座最好、最宽敞。
　　　　按照张伟的想法，车里只有他一个男人，自然是他应该坐到前排，但是苏凝却抢先一步坐到了前排，换句话说苏凝觉得自己地位高，自己是领导才会有这种想法。
　　　　而刘子琪跟张伟说话的时候，那种语气十分的随意、自然，俨然已经把自己看成了张伟的平级，或者说她觉得自己不久将来能够当上店长。
　　　　根据以上几点情况的分析，苏凝可能觉得自己能够当上区域经理，甚至已经许诺让刘子琪当店长，两人才会有这种试探性的语言，应该就像当初他和徐明的情况一样。
　　　　在联想到这次突然到来的会议，张伟在心里不禁暗自猜测道：“难道苏凝已经得到了什么信息，或者说她已经被认定为区域经理的人选。”
　　　　张伟坐在汽车的后排，无法看到苏凝的目光，故意开口问道：“苏店长，你知道区里这次开会，到底是因为什么事情吗？”
　　　　“不知道，可能是月底了，汇报各个门店的业绩吧。”苏凝扭过头来，说道。
　　　　“哦。”
　　　　张伟应了一声，趁机看了她的目光一眼，发现她并没有说谎话，显然也不知道这次开会的目的，这倒让张伟有些放心了下来，至少区域经理的位置还没确定。
　　　　对于苏凝为何如此有信心，能够坐上区域经理的位置，张伟其实多少也有些了解，据徐明说苏凝背后的人在公司职位很高，而且跟苏凝关系十分的亲密。
　　　　张伟虽然也有徐明和杨峰的支持，但是张伟只跟杨峰见过一面，支持的力度未必会有多大，而刘振国虽然要比张伟的情况好，但是论起和领导的亲近程度，那也是远远比不上苏凝的。
　　　　也就是说，在业绩和开单数量相同的情况下，苏凝肯定会得到更有利的支持，当上区域经理的机会也是最大的！
　　　　……出租车赶到了风度柏林门店后，门口已经聚集了大量的业务员，张伟一行人的到来很快引起了一阵骚动，不管是张伟和苏凝这两个店长，还是李梦瑶的美貌，都是众人关注的焦点。
　　　　张伟走下了下车之后，第一眼看到的就是刘振国，只见他站在人群之中，挥舞着双手，仿佛在高谈阔论着什么，显得精神气十足。
　　　　“苏姐，是邓总监的汽车。”刘子琪指了指一旁的君威别克，有些诧异的说道。
　　　　刘子琪口中的邓总监，是区里的区域总监，也是区域经理的顶头上司，他一般很少来区里开会，张伟见到他的机会也不多，没想到今天居然也在这。
　　　　“连区域总监都来了，到底是要开什么会？为什么徐哥没有给我通个信呢？”张伟心中忍不住疑惑道。
　　　　不光是张伟搞不清楚状况，苏凝在看到区域总监的车后，脸上都露出了一丝不解，她昨天还跟她背后的人见过面，并没有听说今天区里有重要的会议！
　　　　张伟总感觉的事情有些古怪，心中暗暗揣摩了一番，忍不住猜测道：“难道是区域经理的人选定了！”
　　　　（未完待续）


第二百三十六章　区经人选
　　　　这个想法只是张伟的猜测，并没有什么明显