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房术-第251部分
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负责拍卖地皮的主持人，先做了一番自我介绍，又象征性的介绍了地皮的情况，这才说道：
“好，现在地皮竞拍仪式正式开始，这块地皮的最初价格是五亿元人民币，每次竞价不低于一百万元，请参加竞拍仪式的公司开始竞价。”
主持人说完之后，做了一个请的手势，示意台下的三家公司竞价，但是，三个公司都没有立即竞价，而是都相互观望了一番。
除了三家申请竞买地皮的公司，坐在了拍卖场的最前面，那些前来看热闹的房地产公司员工，大部分都坐在后面低声的议论。
“诶，前面的三家公司干嘛呢？这么长时间怎么没一个竞价的。”一个衣着华丽的中年男子说道。
“我估计八成是后悔了，你没看到还少了一家竞拍的公司么？说不定这块地皮还得流拍了。”
“是呀，现在的房产市场这么不稳定，说不定09年的房价会将，我们公司虽然有不少的流动资金，但是这个时候也不敢竞拍地皮。”另一个中年人说道。
从2001年申请奥运会成功，到2008年奥运会开办这段时间，大陆的经济开始了高速的发展，各方面的投资业是大幅度增加，很多人害怕奥运会举办后，投资将会发生萎缩、发展也会陷入停滞，引发金融、地产行业的经济危机。
所以，就出现了这样一个现象，07、09年房产市场极其火爆，可以说到了一房难求的地步，地皮的价格也是一涨再涨，为了能够拿下一块地皮，很多开发商都竞争的头破血流。
但是，08年的房产市场却颇为萧条，大部分房地产商都在纷纷的观望，根本不敢出手购买地皮，导致很多地皮出现了流拍情况。
当然，一小部分有远见的房地产商，他们从大陆的实际情况出发，并没有受到欧美国家的影响，认定09年的房产市场依然火爆，从而购置了一定数量的地皮，让他们在09年赚了数倍的利润。
“佰亿公司出价五亿零一百万元！”就在众人低声议论时，会场的前方响起了一个声音，立刻引起了众人的观望。
刚才那个叫价的不是别人，正是佰亿公司的董事长张伟，而让众人感到有些意外的是，佰亿公司的这一次叫价，也成为了会场唯一的叫价声。
美森公司和明德公司都没有加价，在主持人再三的示意之后，最终还是敲下了拍卖锤，而这块地皮也成为了佰亿公司的囊中之物。
“张董，恭喜你呀！”拍卖会结束之后，梅森公司的老总王友良，挺着一个铁锅般大小的肚子，走到张伟面前恭贺道。
“那还要感谢王总，你们美森公司要是出收，那可就没我们佰亿公司什么事了。”张伟呵呵一笑，说道。
“张总客气了。”王友良呵呵一笑说道。
其实，在当初在申请竞买地皮的时候，美森公司董事会一直没有决定，是否要真的购买下这块地皮，而是一直处在观望之中，反正申请竞买的费用不高，就当是跟政府部门混个脸熟。
至于，明德公司为何没有叫价，完全是出于楚天横的授意。
由于拍买地皮的过程太顺利，让张伟三人有些不真实的感觉，甚至心里不禁产生了一丝怀疑，不知道这块地皮是不是买亏了。
当然，这也是属于人之常情，不要说是买一个五亿元的地皮，即便是买一件五百块钱的衣服，很多人付过钱之后都会有后悔的感觉。
在经过了最初的迷茫、分析后，张伟三人还是觉得物有所值，很高兴能够购买下这块地皮，晚上在公司召开了一个庆祝大会。
庆祝会结束了之后，普通的员工都已经离开了，而张伟、苏菲、周胖子则是聚在会议室，开始商量着接下来的工作，以及要去面对和解决的困难。
虽然，佰亿公司拍下了那块地皮，但是那块地皮价值五个亿，佰亿公司想要拥有那块地皮，想要获得那个地皮的使用证书，按照常理必须要先给政府五亿元。
但是，佰亿公司现在有2。4个亿的资金，其中还要预备一些应急资金，能够拿出来支付地皮费用的，还不到两亿元人民。币，这也是佰亿公司接下来要面临的问题。
。（未完待续。）
第四百零七章 土地使用证
清晨，张伟缓缓的睁开了双眼，躺在床上打了一个哈欠，昨天晚上他也喝了不少酒，又跟周胖子和苏菲谈到了很晚，休息的并不是很好。
张伟从床上走了下来，去洗漱、整理了一下，然后换上了一身新衣服，这才走出了自己的卧室，习惯性的向餐厅张望了一眼。
张伟走进了餐厅之后，探着头向里面的厨房望去，见到张琪正在里面做早餐，曼妙的背影暴露在他眼前，随即悄无声息的走了过去。
张伟走路的声音很轻，而张琪又在那里做饭，并没有留意到后面有人，直到张伟走到了她的背后，从身后搂住了她的柳腰，张琪才不禁被吓了一跳。
“你放开我，真讨厌。”张琪扭过头来，瞪了一眼身后的张伟，娇嗔道。
“你爸妈的身体怎么样了？”张伟问道。
“好的很，不用你关心。”张琪一边说着，一边伸出自己的右手，将张伟放在自己腰间的手拨开。
“昨天，我妈给我打电话过来，还让我多关心一下你，我这也是奉命行事而已。”张伟笑道。
“关心和骚扰是两回事，请你还是搞清楚一些，你要是在对我动手动脚，别怪我对你不客气。”张琪娇哼了一声，威胁道。
“哦，那我倒是想听听，你想对我怎么不客气？”
“听说有一种化学药剂，男人服用过一段时间后，就不会在想那种事情了，我不介意在做饭的时候，给你加一些特殊的作料。”张琪扭过白嫩的俏脸，露出了一丝甜甜的笑容，道。
“是吗？那我趁着自己还行，是不是应该早点把你给办了！”张伟眉毛一挑，压低了身子，面色一沉说道。
“你别乱来。”看到张伟靠向自己，目光赤裸裸的盯着自己的身子，张琪想到前天晚上的事情，心里还真有一点点担心，强作镇定的说道：
“昨晚，苏菲姐也睡在这里，她的卧室离着餐厅不远，要是被她听……”
“哈……”
就在两个人谈话之时，苏菲一边打着哈欠，一边走进了餐厅里，问道：“琪琪，你刚才是在找我吗？”
“是呀，苏菲姐。”看到苏菲出现了，张琪暗松了一口气，对着张伟扬了扬下巴，仿佛在向他示威一般，说道：“我刚才正想让张伟叫你吃饭呢！”
“琪琪，你对我真好。”听到了张琪的话之后，苏菲露出了一丝笑容，又转头望着一边的张伟，说道：
“张伟，你平常不是起得很晚吗？怎么这么早就跑到餐厅里来了。”
“今天事情比较多，做完了公司的事情后，我还要赶赴一个约会，所以，就早点起床吃饭去上班。”张伟说道。
“就是跟那个卫区长一起吃饭吗？”苏菲道。
“嗯，你要不要一起去？”张伟说道。
“算了吧，我没有兴趣。”苏菲摇了摇头，转身向自己的卧室走去，说道：“我先去洗漱了，一会在出来吃饭。”
“饭做好了，你自己吃吧。”张琪一边说着，一边将餐盘放在桌子上。
“怎么？你减肥？”张伟问道。
“我看到你就没有食欲，一会跟苏菲姐一起吃。”张琪瞪了张伟一眼，脱下了腰间的围裙，故意扔在了张伟的身上，扭着翘臀走出了餐厅。
……
龙井湾区天尊大酒店的vip包间内，摆放着一张八人座的圆桌，圆桌上摆放着琳琅满目的菜肴，圆桌的旁边围坐着三个人，正是张伟、卫长鸣、吕游三人。
“卫哥、吕局长，我敬两位一杯酒。”张伟站起身来，端着一杯白酒说道。
“张老弟，咱们之间不用客气，坐下、坐下说。”卫长鸣摆了摆手，虚压了一下说道。
“好，那我就先干为敬了。”张伟一边说着，一边将杯中的白酒饮尽，而后才坐回了自己的位置上，而卫长鸣和吕游也同样喝了一杯。
“老弟，那块地皮顺利拍下来了，老哥在这个给你道贺了。”卫长鸣笑着说道。
“是呀，佰亿公司拿下了这么大块地皮，张董肯定会飞黄腾达。“吕游也附和道。
“不敢、不敢，还要靠卫哥和吕局长多多提携才是。”张伟笑道。
“老弟，提携不提携的话，以后就不要说了，就凭着咱们之间的关系，有什么事情，你说话就行。”卫长鸣说道。
“是呀、是呀。”吕游也符合了一声，他的领导都发话了，他还能没有点表示么？
“卫哥，您别说，我还真有点事情，想要请两位帮忙。”张伟说道。
“老弟，有什么话直说吧，只要是能力范围之内的，老哥我一定尽全力帮忙。”卫长鸣拍着胸脯说道，而吕游也跟在一旁点头。
“是这样的，那块地皮现在拍下来了，要向政府交五亿元的费用，但是佰亿公司现在资金不是很充裕，我想能不能先交一部分，等公司的资金充裕了以后，再把另一部分也还给政府。”张伟说道。
沉默了片刻之后，卫长鸣扭过了头去，望了一眼旁边的吕游，而后淡淡的说道：
“今年的房地产行业确实不大好做，咱们政府也应该给一些优惠的政策，我觉得老弟这个想法可以考虑。”
其实，早在吃这顿饭之前，张伟和卫长鸣就通过气，并且已经成功的说服了卫长鸣，否则卫长鸣也不会如此的配合。
今天之所以吃这顿饭，主要是为了说服吕游，毕竟吕游的位置很关键，有了吕游在一旁配合的话，这件事情也更容易做到。
吕游能够坐到现在的位置，自然也不是一个愣头青，平常的时候拍拍马屁没关系，一到了正题上也不会立即接话，只是在一旁摆出洗耳恭听的架势。
过了片刻之后，看到吕游一直没说话，卫长鸣主动询问道：“吕局长，你现在是国土资源局的正头，你也发表一下意见嘛。”
“区长，在官场上您是我的领导，在私下里您是我的前辈，我听您的，呵呵。”听到卫长鸣直接问自己，吕游知道躲也躲不过去了，只能硬着头皮说道。
俗话说‘人在江湖、身不由己’，吕游一直想巴结上卫长鸣，现在卫长鸣让自己帮着做点事，如果吕游直接拒绝的话，不仅无法巴结上对方，反而还会因此将对方给得罪了。
“好，那就多谢吕局长了。”张伟笑了笑说道。
“张董客气了。”吕游露出了一丝苦笑，道。
“卫哥、吕局长，我现在有一个想法，就是希望在先付了一部分费用后，可以先得到土地使用证，只要政府能够批下这个证件，那么我们就能从银行贷款，也能尽快将剩余的欠款还上。”张伟提议道。
这才是张伟要说的重点，只要提前拿到土地使用证，才可以将接下来的事情办妥，如果没有土地使用证，不仅没有办法去银行贷款，甚至无法再这片地皮上施工。
听到了张伟的话之后，吕局长眉头一皱，又开始低头沉思了，如果只是延期还款到可以，但是如果还未付清费用，就给了对方土地使用权，严格意义上来说是违法规定的。
看到吕游迟迟不说话，卫长鸣轻咳了一声，说道：“老吕，我倒觉得这是一个方法，做人不要太死板嘛，早一点批下土地使用权，就能早一点去银行贷款，张老弟也能早点还上政府的钱，不过就是调换了一下顺序罢了。”
听到卫长鸣称呼自己老吕，显然比吕局长亲近了很多，吕游顿时眼睛一亮，能够被领导亲近、信任，才能够被尽快的提拔，暗道：
“既然卫区长都不怕，我有什么好怕的，再说，这种事以前也不是没干过，只要没有人故意捣乱，也闹不出什么事情来。”
“卫区长，既然您都这么说了，那我老吕就听您的，您说咋办就咋办。”
吕游既然已经决定答应了，自然要捡着好听话说，而且自己帮张伟做事，对方肯定会给自己一份好处，对自己也没有什么坏处。
“太感谢两位老哥了，小弟再敬两位一杯。”听到吕游也答应了下来，张伟和卫长鸣对视一眼，而后从位置上站了起来，再次敬了两人一杯酒。
吕游既然已经松口了，下面的事情也就好办了，双方又具体谈了一下还款的步骤，张伟先支付1。5亿元给政府，剩下的3。5亿元延后支付，并且可以提前得到土地使用证。
等到张伟拿到了土地使用证，就可以从银行进行贷款，再还上欠下政府的那些钱，这样佰亿公司就有足够的资金运作。
当然，卫长鸣和吕游帮了佰亿公司的忙，张伟也不会亏待了两人，在私下给了每人一张银行卡，上面已经提前存下了大笔存款。
吃过了饭之后，三人都得到了自己想要的，各自开车回到了办公地，吕游拍了拍自己的口袋，那里面装着一张银行卡，里面有七位数的存款，暗道：
“3。5个亿再多也是国家的，装进了口袋的才是自己的！”
。（未完待续。）
第四百零八章 刘启文
张伟和卫长鸣、吕游交谈之后，也开始调动资金支付地皮费用，第一笔地皮的支付费用是1。5亿，然后再打通政府关系，才能拿到地皮的使用权。
虽然三人已经达成了共识，但是政府的手续和流程，还是需要一定的时间办理，至少在大面上要过得去。
绿洲大厦佰亿公司办公室内，张伟躺在沙发上眯着眼睛休息，这几天他除了要跟政府的人见面，还要请银行的领导吃饭，每天都是喝的昏昏沉沉，下午也会在沙发上休息一会。
“咚咚咚……”
就在张伟半梦半醒之际，隐约间听到一阵敲门的声音，还没等到他开口说话，办公室的门就被人从外面打开。
“呦，这都下午三点多钟了，你还躺在沙发上睡懒觉。”苏菲走进了办公室里，睁着明亮的大眼睛，斥道。
“苏菲，你不知道，进别人的办公室，是要先敲门的吗？”张伟从沙发上坐起来，打了一个哈欠，斥责道。
“哼，有什么了不起的，你以为我愿意来你的办公室呀！”苏菲走到了沙发旁，一屁股坐在�
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