房术-第35部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　张伟坐在前台负责接待，心里却是在想慕容萱的那个单子，两人刚才还大吵了一架，若是直接去找慕容萱反而有些突兀，所以张伟决定先给她通一个电话，探一探对方的态度和口风。
　　　　“嘀铃铃……您拨打的电话正在通话中，请……”张伟拨打了慕容萱的电话，发现刚拨打的时候还能打通，之后竟然断线了。
　　　　这种情况说明慕容萱在电话接通之后，看到是张伟的来电故意挂断了手机，而不是真的正在通话中，让张伟心中颇为懊恼。
　　　　张伟又连续拨打了几次，但是每一次都是这种情况，显然是慕容萱不想接听他的电话，最后张伟也只能无奈的选择放弃。
　　　　因为现在轮到张伟前台接待，所以他也不能离开店里，只能等到接待到客户以后，再去静萱斋找慕容萱谈判，而这一段时间却是让张伟十分的煎熬，甚至差一点让王建发代替自己接待客户。
　　　　好在张伟等了半个小时之后，店里来了一位上门客户，这位客户是一个五十多岁的阿姨，想要在附近租一个单间，房租的价格要在五百元以内，而且还不愿意出中介费，让张伟觉得有些哭笑不得。
　　　　一般来说像这种低于一千元的单子，公司一般都不会去受理，因为越是小的单子越难收上来中介费，所以张伟记下了她一个电话，告诉对方有房子再联系她，就让那位阿姨先离开了。
　　　　这个新来的客户虽然不靠谱，但毕竟也算是一个客户，所以张伟离开了前台接待的位置，该轮到下一位王敏去接待客户了。
　　　　张伟闲下来了之后，从文芳那里要来了一个租赁合同，准备趁人打铁把慕容萱的单子处理一下，也算是两人之间彻底做一个了结。


第六十四章　主动上门
　　　　静萱斋自从开业以来，一直都是生意兴隆、宾客临门，不仅是因为菜肴精致、物美价廉、这里的环境和服务也十分完善，所以回头客很多，饭店的口碑也不错。
　　　　此时正直下午四点钟，饭店相对来说还比较清闲，静萱斋的门口稀稀疏疏的停着几辆轿车，两名迎宾小姐站在门口小声的闲聊着。
　　　　一个男子从雅苑小区里走了出来，男子二十多岁，一身衬衣、西裤的职业套装，手中拿着一个牛皮纸袋，径直向着静萱斋走了过来。
　　　　“刘丽快看，那个不是咱们经理的绯闻男友吗？”一个脸上长着青春痘的迎宾小姐，眼睛一亮，对着男子的方向努了努嘴，跟对面的高挑女子说道。
　　　　“柳晴，你别跟着他们乱嚼舌根了，要是让经理听到了，小心罚你去打扫厕所。”被称之为刘丽的女子身材窈窕，容貌秀气，劝诫道。
　　　　“又不是我一个人说的，店里的人不都是这么说的吗？总不能都被罚去打扫厕所吧！”柳晴撇了撇嘴，有些不以为意的说道。
　　　　“张先生，欢迎光临！”刘丽对着那个男子盈盈一礼，伸出修长的胳膊，做了一个请的手势，引着男子向店里走去。
　　　　“谢谢。”张伟对着刘丽点了点头，含笑说道。
　　　　“张先生，有什么能为您服务的吗？”刘丽一边走，一边亲切的问道。
　　　　“不用这么客气，直接称呼我名字就行了。”对于这个刘丽张伟印象颇深，而且两人又是老乡，所以张伟不想让双方太见外。
　　　　“那可不行，要是让我们经理听到，那我可就惨了！”刘丽摇了摇修长的手臂，故作夸张的说道。
　　　　张伟也不过是顺口一提而已，看到对方坚持刚才的称呼，他也不会勉强对方，话锋一转问道：“刘丽，你们慕容经理在吗？”
　　　　“我们经理刚回来不久，而且看起来似乎不大高兴，一到店里就把自己关进了办公室，您要见她吗？”刘丽看了张伟一眼，好心提醒道。
　　　　“是呀，麻烦你帮我通禀一下吧！”听到了刘丽的话以后，张伟脸上不禁露出一丝苦笑，他又岂会不知道慕容萱心里不高兴，只不过他现在也是被逼上梁山，没有任何选择的余地。
　　　　“行，那您稍等一下，我去帮您传达一声。”刘丽嘴角抿起，浅浅的一笑，转身向着办公室的方向走去。
　　　　张伟望着刘丽窈窕的背影，紧身旗袍将娇躯勾勒的淋漓尽致，开叉的裙摆处露出一抹雪白，行走之间两条修长的大腿若隐若现，让张伟都忍不住多看了两眼。
　　　　张伟收回了自己灼热的目光，装作若无其事的打量饭店的装饰，而在他打量饭店的时候，饭店里的员工也都一脸好奇的盯着他，胆子大的甚至还主动靠上来和他谈话。
　　　　“张先生，您是来找我们慕容经理的吗？”一个身材微胖、个子不高，长相可爱的女子问道。
　　　　“嗯，是的。”张伟听到有人跟自己说话，转过身来，看了这个女子一眼，发现自己根本不认识他，随意的应了一声，道。
　　　　“张先生，您跟慕容经理是什么关系呀？”微胖女孩大眼睛一眨，有些期待的问道。
　　　　自从张伟进入店里之后，大部分的员工都在关注着他，现在众人听到女孩问的如此大胆，都围观了过来竖着耳朵，准备听张伟会如何的回答。
　　　　“朋友关系呀！”张伟嗤笑了一声，敷衍道。
　　　　“朋友关系可是分好多种的，是普通的呢？还是亲密的呢？”微胖女孩不依不饶的问道。
　　　　“你们猜？”张伟看着周围众人一脸期待的目光，不禁起了逗弄之心，莞尔一笑道：“不过猜对了，我可没有奖品。”
　　　　“张先生，我看开业典礼那一天，慕容经理只跟你一个男嘉宾跳舞了，你们两个是不是情侣关系呀？”一个身材高大，体型单薄，长相秀气的青年，走上前来问道。
　　　　“我跟慕容萱什么关系先不说，我看你倒是对你们经理挺上心的？这么长时间的事情你都记得？不会是你喜欢她吧！”张伟笑道。
　　　　“张先生，您别乱说，我……我没有……”青年仿佛被张伟拆穿了心思，脸色一红，扭捏的说道。
　　　　“哦，这么说你不喜欢慕容萱，嫌弃她长得不好看，还是脾气喜怒无常？”张伟追问道。
　　　　“怎么会呢？经理是我见过长的最漂亮的女人了，而且她说话的声音好听得很，从来没有给我们发过脾气。”青年急忙反驳道。
　　　　“张先生，您就别问这个二愣子了，他就是再喜欢慕容经理，那也是剃头挑子一头热，没戏！”那个体型微胖的女孩，将男子挤到了一旁，直接选择无视对方，望着张伟问道：“那你跟慕容经理，到底是什么关系呀？”
　　　　听到了女孩再次逼问，张伟还真有些扛不住，刚准备将事情说清楚，告诉他们自己和慕容萱只是普通朋友，还没来得及开口，就被一个清脆的声音打断了。
　　　　“你们都在这里干什么呢？这么热闹，也说给我听听呗！”慕容萱悄无声息的走到众人身后，冷不丁的开口问道。
　　　　慕容萱听到刘丽说张伟来找自己，一开始还有些不愿意见他，不过又怕张伟赖着不肯走，就准备亲自出来将其打发走，没想到却是看到一群员工围在张伟身旁，顿时，让她心里有一种不好的预感。
　　　　“你的员工都很热情，所以就闲聊了两句。”张伟扭头一看，居然是慕容萱过来了，挤出了一个笑脸说道。
　　　　“上班时间，你不在自己的公司干活，跑到我这里来干什么？还打扰了我员工们的正常工作！”慕容萱柳眉一皱，瞪了张伟一眼，说道。
　　　　慕容萱这句话可谓是一语双关，即使在指责张伟的到来，又在告诫员工回到自己的岗位工作，而员工们看到慕容萱阴沉的俏脸，也十分自觉的散开了，生怕自己被慕容萱的怒火波及。
　　　　“还是今天上午的事情，我们谈谈吧！”张伟开门见山的说道。
　　　　“今天上午的事不是已经说清楚了吗？你还想怎么样！”慕容萱看到周围的员工都散开了，低声警告道：“我不是说了，没事的话不让你来静萱斋了吗？”
　　　　“我也不想直接过来找你，但是你不接我电话，我也没有办法呀！”张伟摊了摊手，说道。
　　　　“我不接你电话，就证明我不想搭理你。”慕容萱冷哼一声，斜视了张伟一眼，说道：“早知道我就在门口竖个牌子，以后你就别想再进来了。”
　　　　“竖牌子……什么意思？”慕容萱没头没脑的话，把张伟说了一愣，诧异道。
　　　　“宠物和张伟，不得入内！”慕容萱挑衅的看着张伟，樱唇轻启，一字一句的说道。


第六十五章　威胁
　　　　张伟听到了慕容萱的话之后，脸色立刻阴沉了下来，他虽然不想跟女人一般见识，但是对方做事至少要有个底线，起码不能进行人身攻击。
　　　　“慕容小姐，我听说你们饭店不仅服务周到，而且还有陪酒的小姐，是吗？”张伟脸上带着一丝冷笑，决定要给慕容萱一个教训，让他知道也不是一个任人拿捏的软柿子。
　　　　“你胡说，我们这是正规的饭店，从来没有进来过陪酒小姐，你要是想要找小姐的话，就自己去风月场所找。”慕容萱听到了张伟的话，脸色一变，觉得张伟刚才的话，对她是一种羞辱。
　　　　慕容萱经营酒店可不是图的眼前利益，而是准备将酒店行业做大，成为正规的连锁行业，绝对不会去碰那些与法律沾边的事情，更何况她又是一个女人，怎么可能会如此不顾惜自己的名誉。
　　　　“慕容小姐您别着急，我也是道听途说而已，不过张姐走的时候委托我看好门店，我觉得这件不论真假都应该跟她提一下，您说呢？”张伟脸上虽然挂着笑容，却没有丝毫的笑意。
　　　　“张伟，你到底是什么意思？”慕容萱死死的盯着张伟，问道。
　　　　“我的意思很简单，那就是像张姐那种爱面子的人，一旦听说了静萱斋有陪酒小姐的事情，我估计她肯定不会高兴，甚至有可能直接收回门店！”张伟一脸严肃的说道。
　　　　“张伟，你根本就是在胡说八道，我们饭店里根本就没有陪酒小姐。”慕容萱斩钉截铁的说道。
　　　　对于张玉霞这个人，慕容萱的印象也挺深的，知道她是一个矫情的人，如果让张伟如此污蔑静萱斋，张玉霞的确有可能会收回门店。
　　　　“其实，有没有并不重要，关键是张姐会相信谁的话？”张伟反问道。
　　　　“张伟，我租下这套门店可是签了合同的，业主若是违约的话，必须要赔偿我违约金，你觉得自己的话比违约金还有价值吗？”慕容萱问道。
　　　　“最近的门店很紧销，而且门店的出租价也上涨了，我有信心找到比你的租价要高数千元的客户，不用一年时间违约金就能够赚回来，而且我估计还会有盈余。”张伟成竹在胸的说道。
　　　　“不过，你的饭店刚开张，该花的钱也都话了，该打点的也都打点了，再加上这全员工的遣散费，我估计你应该会赔不少钱吧！”张伟盯着慕容萱的俏脸，挑了挑双眉，问道：“有三十万吗？”
　　　　“张伟，你根本就是在公报私仇，你不觉得你这种行为很过分吗？”慕容萱娇声呵斥道。
　　　　如果现在慕容萱的饭店真的被迫关门了，损失又岂是仅仅只有三十万，更重要的是这两个月来她的心血都将白费了，这是她无论如何都不允许的。
　　　　“过分？”张伟眼中闪过一丝犀利的光芒，反问道：“那和‘宠物和张伟，不得入内’相比，哪个更过分！”
　　　　“我只不过是跟你开玩笑而已，并没有其他的意思。”被张伟如此胁迫，慕容萱可以说是恨得咬牙切齿，但是为了保住自己的饭店，她也只能暂时隐忍。
　　　　“是吗？那我也跟你开一个玩笑。”张伟用手指了指静萱斋的门口说道：“在饭店门口立个牌子写上‘宠物与慕容萱，不得入内’，我就当什么事情都没发生过！”
　　　　“你……”慕容萱没想到张伟用自己戏弄他的手段，反过来调戏自己，可以说是搬起石头砸自己的脚。
　　　　“你换一个条件吧，只要不是太过分的，我都可以答应你。”慕容萱强忍着怒意，道。
　　　　“行吧，谁让我这个人心慈手软，最见不得美女伤心呢？”张伟拿起手上的牛皮纸袋，在慕容萱面前晃了晃，说道：“只要你把这个合同签了，我就当什么事情都没有发生过，如何？”
　　　　“什么合同？”慕容萱一脸警惕的说道。
　　　　慕容萱以前确实瞧不起张伟，两人的身份相差悬殊，在慕容萱看来张伟不过是一个小小的业务员，她只要稍微给对方点甜头，就可以将对方拿捏的死死的。
　　　　而现在看来她对张伟的了解并不全面，至少还不知道他有如此无赖的一面，为了达到自己的目的甚至给自己捏造莫须有的罪名。
　　　　“你之前和郭斌签的合同属于走私单，‘严格’的说没有什么法律效力，所以从新用我们公司的合同签一遍，而且中介费直接交给我就行了。”张伟将合同文件从牛皮纸袋中抽出来，一边递给慕容萱，一边说道。
　　　　其实在京城房产中介行业里，对于收取中介费有一个不成文的规定，那就是出租3000元以上的房子收取业主中介费，出租3000元以下的房子收客户中介费。
　　　　当然这个规定并不是一成不变的，有的业主为了省事，宁愿将出租的房价降低，也不愿意出中介费，只收取房屋的净得费用，至于经纪人能从客户那里收取多少中介费，完全看经纪人的本事了。
　　　　慕容萱租下的这套房子虽然每月3900元，但是因为是走私单，所以并没有那么讲究，在业主降低房价的基础上，由慕容萱来负责给郭斌中介费，而慕容萱也只肯给郭斌一半的中介费。
　　　　“这个单子为什么有你负责签约，莫非徐经理把这个单子的业绩放到你名下了。”慕容萱看完了合同之后，疑惑道。
　　　　“看不出来，你对房产行业还挺了解。”张伟默认道。
　　　　“真不知道说你运气好，还是郭斌运气背！”慕容萱叹了一口气，沉思了片刻，觉得对自己并没有什么损失，点头说道：“这个合同我可以在签一遍，也可以把2000元中介费交给你，不过以后你不能再用莫须有的事情威胁我。”
　　　　“我可以答应你不再提陪酒小姐的事情，不过其中的一个条件要改一下。”张伟可不想轻易放过这个女人，不给她一个教训的话，她永远不会用正眼去瞧你。
　　　　“什