房术-第58部分

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　　　　刘子琪是一个很直爽的人，有一说一有二说二，不会感到有什么不好意思，也不会太顾及别人的感受，对于她这种敢爱敢恨的性格，张伟还是十分欣赏的。
　　　　“张伟，你今天找到出租的三居室了吗？”方文君听到了两人的对话，挂断了一个没有拨通的电话，抬起头来，问道。
　　　　“你这不是明知故问吗？他在外面瞎跑了一天，连电话都没有打几个，上哪找出租三居室的房源呀！”还没等张伟回答，刘子琪十分肯定的回应道。
　　　　听到刘子琪回答了方文君的问题，张伟正好趁机敷衍过去，并没有告诉她自己找到了一套房源的事情，反问道：“怎么样，你找到三居室出租房源了吗？”
　　　　“哦，我也没有找到。”方文君抿了抿红唇，笑道。
　　　　张伟现在虽然不敢乱用读心术了，但是在关键时刻还是要用的，所谓的关键时刻就是对方在回答自己的问题时，到底有没有对自己说谎话，如果说了谎话的情况下，真正的答案往往是这件事情的关键。
　　　　所以说张伟在反问方文君的时候，就已经趁机使用读心术看透了她的内心，只见方文君想道：“我刚才打出了一套出租的三居室房源，是6号楼的1812号房子，不过这套房子现在只有我一个人知道，我怎么可能会告诉你。”
　　　　看透了方文君的想法之后，张伟脸上露出了一丝诡异的笑容，他和方文君现在是竞争对手，方文君不告诉他房源是很正常的事情，不过在张伟拥有了读心术的情况下那就另当别论了。
　　　　如果，方文君直接告诉张伟那套房子的信息，张伟即便知道了那套房子的房间号，也不好意思带李琴去看那套房子，因为两个人之间有过约定，谁找到的房子谁带客户。
　　　　但是，方文君刚才说她没有找到房源，而张伟是通过读心术窥探到的，也就是说张伟要是先公布了这套房源的信息，这套房子就应该算是他找到的，方文君也只能是哑巴吃黄连有苦说不出。
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第一百一十章　质疑
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　　　　张伟和刘子琪、方文君闲聊了几句之后，就回到了自己的位置上，打开电脑将两套房源录入了房友系统里，一套房源是他上午从其他经纪人那里得到的，一套就是方文君刚刚打业主资料找到的。
　　　　中介公司的房源业绩归属，都是以房友系统为主的，也就是这两套房子现在都在张伟的名下，按照张伟和方文君的约定，谁有了新的房源就可以带客户，方文君已经没有不能再带客户看1812这套房子了。
　　　　张伟抢了方文君的房源看似有些不道义，但是中介行业的竞争就是这么激烈，若是因为对方是个女人就心慈手软的话，那么张伟这辈子也不可能有什么大出息。
　　　　换个角度想一想，这件事情其实也怨方文君，如果张伟问她是否找到房源的时候，她直接把1812当众说出来，或者直接记录到房友系统里面，张伟即便是想要抢他的房源都没有那个机会。
　　　　但是方文君她没有那么做，方文君如果把三居室房源录入到房友系统，按照她和张伟之间的约定，张伟就不能用这套房子带李琴，但是这个约定不能限制其他的经纪人。
　　　　中通公司的房友系统是联网的，只要将房源录入到房友里面，整个区上百家分店都能看到这个房源信息，到时候其他人若是有出租三居室的客户，他们依旧可以带自己的客户看这套房子，这也是为什么经纪人都喜欢隐藏房源的原因。
　　　　张伟在电脑上录入了房源信息之后，就走到门店的外面给李琴打了一个电话，将这两套房源的基本信息告诉了她，听到了这两套房子的情况后，李琴对于这两套房子还是基本满意。
　　　　张伟本想趁热打铁现在就把她约出来看房，结果李琴和她老公约了朋友吃饭，所以又将带看的时间约到了明天上午九点，到时候李琴会带着她的老公一起来，只要房子不错就能立刻签约。
　　　　打过电话之后，张伟又回到了中通门店，走到王建发的位置旁，敲了敲桌子，问道：“建发，徐哥跑哪去了？”
　　　　“徐哥有事，先走了。”王建发抬头看了一眼张伟，道。
　　　　“徐哥，晚上还回店里面吗？”张伟问道。
　　　　“应该不回来了吧，你找他有事。”王建发疑惑道。
　　　　“没事呀？徐哥平常不是不带客户不出店吗？我就是看他不在随便问问。”张伟笑了笑，话锋一转说道：“我肚子有点饿了，咱们一块出去吃饭吧。”
　　　　“你是出去吃饭呀？还是看徐哥不在想要早走呀。你别忘了咱们店里可是还有一个苏店长呢？”王建发提醒道。
　　　　“没事，出去转一圈，等晚上再回来。”张伟说道。
　　　　“我不去，还留着肚子陪老婆吃饭呢？你自己去吧。”王建发摇头说道。
　　　　“你这辈子真是完了，被一个女人栓的这么死，没出息。”张伟嘀咕了一声，也不再搭理王建发，自己走出了中通门店。
　　　　张伟的家就在小区里，上下也不过才五分钟的时间，他买了一个凉菜和热菜打包回家吃饭，反正徐明今天晚上又不在店里，张伟倒是不怕有人会训斥自己。
　　　　张伟这一走就是两个小时，再回到中通门店的时候已经是晚上八点钟了，除了徐明不在店里之外其余的人都坐在一起，苏凝拿着一个笔记本坐在众人的对面，看样子是要开晚会了。
　　　　“张伟，动作快点，要开晚会了。”苏凝看到张伟走进店里，柳眉一挑，语气之中带着一丝不满。
　　　　张伟笑了笑也没有说话，坐在了自己的位置上，拿出了笔和笔记本做出一副洗耳恭听的样子，房产经纪人这个行业虽然相对自由，但是每天的工作时间却很久，平均可以达到十二个小时以上。
　　　　偶尔趁着店长不在偷一偷懒，也是一种劳逸结合的表现，虽然苏凝也是雅苑门店的店长，但是张伟又不在她的组里，自然也轮不到她来管制，所以张伟对此并不在意。
　　　　“大家也都到齐了，咱们就正式开会了，原本今天应该是徐店长主持晚会的，但是他今天有事先离开了，所以由我代替他主持，希望大家在开会的时候都认真一点。”苏凝讲到最后一句话的时候，有意无意的朝着张伟做的位置看了一眼。
　　　　开完会的目的就是为了总结工作和成果，分享一下新出的房源信息，并且将一些带客户中出现的问题讨论一下，算是一种同事之间交流经验的机会。
　　　　在晚会开到一半的时候，苏凝看着方文君问道：“你和张伟的那个三居室出租的客户有进展了吗？你们找到新的三居室房源了吗？”
　　　　“哦……暂时还没有找到新的三居室出租房源。”方文君迟疑了一下，望了一眼张伟，编了一个借口说道：“不过，下午联系到了一个三居室业主，他有些要出租的意向，不过还是要跟家里人再商量一下，所以还没有确定下来。”
　　　　方文君这句话说得模棱两可，既然业主还没有确定是否出租，那么自然不用说出房间号，也不用将房源记录到房友系统，同时也为明天的带客户打下了基调，不至于显得太过唐突，让人察觉出她一直在隐瞒房源。
　　　　苏凝业务经验十分丰富，而且方文君是她亲手带出来的，一听到方文君刚才的语气，她就知道这件事应该已经有眉目了，否则方文君不会是这种模凌两可的态度，随即又望向张伟问道：“张伟，你找到新的三居室出租房源了吗？”
　　　　“苏姐，你问他不是白问吗？他一天都不在门店呆着，连座机电话都没有碰过，上哪里去找三居室出租房源呀？”刘子琪给张伟做了一个鬼脸，嗤笑道。
　　　　听到了刘子琪的话之后，众人都暗自点了点头，大家都在一个店里工作，谁做了多少工作，谁付出了多少努力，自然都看的清清楚楚，他们也不认为张伟会有三居室出租房源。
　　　　张伟整天都不呆在店里，徐明也对他不闻不问，众人心里都有些不平衡，大家都是普通的经纪人，凭什么他能够那么自由，只是碍于同事的面子不好说出口，刘子琪却是道破了他们心中的想法。
　　　　“刘子琪，你这话说的好像我不务正业似得，你就那么把我看扁了。”张伟眼中闪过一丝精芒，笑道。
　　　　“我没有说你不务正业，只是说你这种工作方法，是找不到出租房源的。”刘子琪扬了扬下巴，毫不示弱的说道。
　　　　“行了，子琪你少说两句吧，怎么什么事都有你呀！”苏凝训斥了刘子琪两句，虽然他也不认我张伟能够找到新的房源，但是话都已经说出口了，还是要继续问下去，道：“张伟，你找到新的三居出租房源了吗？”
　　　　“苏店长，我找到了两套出租三居室房源，一套是8号楼1506、一套是6号楼1812，而且已经约了客户明天看房。”张伟说道。
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第一百一十一章　签约
　　　　额，今天下午辞职了，心里多少有些惆怅，晚上整理一下情绪，梳理一下大纲。
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　　　　“啊……6号楼1812，你怎么会知道这套房源的，业主说从来没有联系过中介公司呀，更没有告诉过其他的中介公司他要出租房子。”听到了张伟的话之后，方文君惊叫出声来。
　　　　方文君在业主资料中打出6号楼1812这套房源后，一开始她也没有想过要隐瞒房源，而是直接给李琴打电话约她看房子，然而跟李琴联系过之后才知道晚上有事不能看房。
　　　　她跟李琴将看房时间约到了第二天，但是她又害怕自己将房源录入房友系统以后，今天晚上就被其他人租出去了，所以她才有了隐瞒房源的想法。
　　　　而且她只是告诉了李琴房源的大概情况，根本就没有将房源的房间号告诉李琴，所以也不怕李琴将自己约她看房的事情告诉张伟，即便说了也不可能得到什么有效的信息。
　　　　她思前想后都不知道，张伟从哪里了解到1812的情况，业主也说过暂时不会跟其他中介公司联系，她也没有见过张伟打业主资料，而且还是一下找出了两套三居室出租房源。
　　　　一开始，在场的众人看到打了一天业主资料的方文君都没有找到房源，而一天不见人影的张伟却是一下子找出了两套房源，都有些怀疑张伟说的房源的真实性，但是看到方文君如此惊愕的表情，众人反倒相信了房源是真的。
　　　　“哦，你这是什么意思，听你这口气好像很确定1812也在出租，你不是没找到三居室出租房源吗？”张伟嘴角勾起一丝隐晦的笑容，意有所指的道。
　　　　“张伟，你这话是什么意思呀？好像是在指责文君私藏房源，你要是没有证据的话，这种事情可不能乱说。”李琳板着脸，训斥了张伟一句。
　　　　李琳的话一说出口，在场的众人的脸色具是一变，私藏房源的事情要比走私单更加的普遍，但是也比走私单更加隐蔽，所以很少有惩罚隐藏房源的事情，但是这并不代表事情不严重。
　　　　张伟刚才的话虽然有影射方文君私藏房源这件事，但是张伟并没有将此事点明，而李琳刚才看似在训斥张伟为方文君辩护，其实是将张伟不便说的事情挑明了。
　　　　李琳的业务经验十分的丰富，她根据两个人刚才那番对话，就能够猜出事情的大概，无非就是方文君故意隐瞒房源，而张伟恰好也知道了那套房源。
　　　　现在面临的就是这套房原的归属问题，李琳点明了方文君私藏房源的事情，如果方文君承认她也找到了这套房源，但是刚才她有没有说出来，自然就坐实了她私藏房源的事情。
　　　　而方文君若是不承认私藏房源的事情，那么这套房源就是张伟先发现的，方文君也就失去了和张伟争夺房源、客户的权利，所以李琳这句话可以说是堵死了方文君的路。
　　　　“我……刚才不是说有个业主有意向出租吗？就是这个6号楼1812的业主，因为还没有确定他是否要出租，所以我刚才才没有说这套房源，没想到张伟也联系上了这个业主。”方文君光亮的额头上多了一些细密的汗珠，有些紧张的说道。
　　　　“既然方文君不能确定那套房源是否出租，而张伟确定了那套房子可以出租，那么这套房源就是放在张伟的名下，这件事情就这么着吧，咱们谈下一个问题。”苏凝面色一沉，盖棺定论道。
　　　　苏凝也猜出了这件事情的大概，知道两人不仅是撞客户了，甚至连房源都找到的是一样的，只不过方文君隐瞒了这套房源的信息，而张伟却是公布了这套房源的信息。
　　　　所以说方文君现在是骑虎难下，要么承认自己私藏房源的事情，要么放弃跟张伟争夺房源，作为店长的苏凝在这个时候必须要展现出店长应有的气魄，所以她选择了弃车保帅，将房源直接归到张伟的名下，这样也洗清了方文君私藏房源的嫌疑。
　　　　这场房源争夺战最终以张伟获胜，他们两个人一个使用阴谋，一个使用了阳谋，这两种谋略本无高低、上下之分，只不过是因人成事，事在人为而已。
　　　　晚会依旧继续进行，但是方文君显得十分的低落，她不知道自己付出了那么多的努力，为何最终会换来了这样一个结果，而张伟根本就没有用心寻找过房源，反而一下子找到了两套出租三居室的房源，这让她心中觉得很不平衡。
　　　　第二天张伟成功的约出了李琴夫妇看房子，先看的第一套房子是8号楼1506，房子的户型还不错、家电也齐全，价格是6800元租金每月，不过就是房内的装修有些破旧。
　　　　看完了第一套房子之后，张伟又带着李琴夫妇去看6号楼1812，那套房子跟6号楼1012户型相同，家电齐全、装修也不错，不过业主要的租金是7200元每月。
　　　　李琴夫妇对比了两套房子之后，还是想要租下了1812这套房子，不过李琴还是想要让房子便宜一些，并且让张伟跟业主沟通一下。
　　　　不过这一次李琴并没有离开，她害怕向上一次