我的美女房东-第69部分

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　　　　“男人怎么可以不行？不是还有你吗？就选英语了！”凌枫很是坚决。
　　　　“那好吧，不过我可跟你讲好了，你必须要给我拿到学位证书！这是你的工作要求！”何叶严肃的说道。
　　　　“没问题！”凌枫心中偷笑。
　　　　老子在外国呆了六年。***英语比美国人都***地道。就连好几个州得英语方言，老子都会。学英语，这***才是最轻松的！嘿嘿！
第一卷　115。第122章　你还在合同期
　　　　次日，凌枫本来还想先去渔场看看。可是一大早，这个秘书倩儿，就打电话过来，说这个李董事长找他！没办法，这个凌枫只好改变行程！
　　　　接电话的时候，凌枫正在吃早饭，这个何叶就坐在他的旁边，自然是听到了他的电话里传来的女人的声音！于是很是八婆的看着凌枫，问道，“刚才是女人的声音？怎么？你又祸害良家妇女了？”
　　　　凌枫无语的直翻白眼，看着她，没好气的说道。“大姐，这好歹也是我个人的**啊？你能不能尊重我一下？不要这么的八婆好不好啊？我又不是你男人！”
　　　　何叶尴尬了，每次涉及到这个凌枫的事情，她都是非常的不自觉的关注，而且莫名的看到这个凌枫跟其他的女孩子有关系，她总是情不自禁的心中生气！
　　　　“我，我，我这只是想要提醒你一下，你现在还在合同期呢！”何叶只好的用这样的借口来为自己掩饰。
　　　　“拜托！你还真是属资本家的！剥削也不能像你这样的没有分寸啊！再说了，就你这样的醋坛子性格，我估计还真是没有哪个男人会受得了！”凌枫无语了。
　　　　“切！我何叶虽然不能算是倾城倾国的美女，但好歹也是小家碧玉，追我的男人，那可是排到了八条街之外了！”何叶很是不服气的说道。
　　　　“卖糕滴！我真是想不通了，现在的男人到底是怎么了？竟然会选择你这种腐女，估计当时出生的时候都是破腹产！”凌枫崩溃的说道。
　　　　“破腹产？什么意思？”何叶没有听懂凌枫话中的意思。
　　　　凌枫瞪了她一眼，恶狠狠的说道，“在子宫里泡的时间长了，脑子里面都进羊水了。不经过**的挤压，脑子中的水留在了里面！”
　　　　“凌枫，你太恶心了啊！”何叶很是不满的抗议道。
　　　　“好了，一个建议而已！以后要是真的生孩子的时候，不想将他成天的骂他脑子进水，最好选择顺产，这样好歹不仅能生出一个脑袋没有进水的崽。而且肚子上还不要留下那么狰狞的伤疤！只不过**会被绷得大了一点！到时候用点**收缩的药物，或者手术。那效果也是一样的！”凌枫在这个何叶还没有将桌上的一杯牛奶泼在他身上的时候，赶紧的溜走了。
　　　　到了厂里的时候，发现这个厂里大门已经被拆了，按照这个李厂长的宏图霸业，这个大门可是一个公司的脸面，这个脸面一定要做的壮观拉风一点。这样能够有效的为一个企业加分！
　　　　这个秘书倩儿还是那一身很是精神有气质的职业装，手中抱着一个笔记本，看到凌枫过来了，赶紧的迎了上去！“凌经理，董事长让你到了之后，到他的办公室里去！”
　　　　“知道是什么事情吗？”凌枫随意的问道。
　　　　“不知道，不过看董事长的心情好像有点不好！”倩儿如实的说道。
　　　　“好了，我知道了！你忙你的吧！”凌枫点了点头。
　　　　到了李厂长的办公室，凌枫敲了敲门！
　　　　“请进！”
　　　　凌枫推开了门。这个李厂长一看到凌枫过来，立马的就站了起来，迎了过来，“哎呀，凌老弟，你终于的过来了！我都愁死了啊！”
　　　　“出什么事情了？董事长？”凌风接过这个李厂长递给他的一只软中华。
　　　　“凌老弟，你知道，我们厂也扩建规模！”李厂长说道。
　　　　凌枫坐在了沙发上，点起了香烟，点了点头，“恩，我知道啊！”
　　　　“唉！可是啊，这个我们厂连接那些被我收购的工厂，中间有一些民宅！还有一些店面，家庭手工加工厂之类的！我们厂派出去跟他们谈判，出钱让他们迁出！”李厂长自己也点起了一支烟，坐在了凌枫的侧面，愁眉不展的抽着烟。
　　　　“这样很好啊！”凌枫不知道他要说什么。
　　　　“可是问题就在这里啊！我们出钱让他们卖地，可是始终谈不下来啊！”
　　　　“价格没有达到他们的要求？”这个儿凌枫明白了。这个其实的出让土地房屋之类的，关键的就是一个价格的问题。只要价格让出卖方满意，那根本的不可能有谈不下来的事情。所以国内的那些强征土地，强拆房屋。都是一种强行的手段来压榨利润而已。当然，刁民也是有的。不过话说回来，东西是人家自己的，你想买，人家自然有理由出价高，这是人家的权利。你大可以不买，那种通过暴力手段来强买强卖的。虽然有着官场上的人帮他们说话，怪刁民狮子大开口。
　　　　这些，从市场的角度来看，都是笑话。奇货可居，这本来就是非常的符合市场的竞争规律的。人家出卖方认为这个土地对你来说重要，就算开价开到天上去，都是符合市场竞争的。虽然有点宰你的意思，但是好歹人家不违法啊。你带着一批警察城管来暴力拆迁，还口口声声的指着人家不道德。这未免就有点不要脸了！
　　　　“不是啊！凌老弟，你看，在那个位置，房价一般都是四千一个平方！我当时赔偿的条款是一万一个平方，完全的就是我们厂自己在操作，根本的没有经过政府的参与。所以，他们根本的不用担心这个一万一个平方会被政府给从中抽去掉三千四千的。这样子，我已经做得很是慷慨，很是道德了。可是这帮刁民啊，***，狮子大开口，竟然要求三万块一个平方。少一毛钱都不干！我对他们仁义，他们却认为我好欺负。要是逼急了我，我真的宁愿去跟政府商量，让地方政府出面，看看他们还敢不敢狮子大开口！”李厂长很是愤恨的说道。
　　　　“董事长，我想如果你真的跟这个地方的政府合作，那么前前后后的大点，那也要花到两三万一个平方的价格吧？那些地方的政府可是喂不饱的狼，他们可就等着出卖土地来赚钱呢把！”凌枫笑着说道。
　　　　“就是啊！说句心里话，凌老弟。对于这些拆迁户，我是非常的同情的！这些年，滨海也发生了不少政府强行的干预商业用地的强征！那些开发商给出的价格其实都是比较能够满足拆迁户的要求的。可是经过政府这么的一干预，层层的抽取利润，真正的到了拆迁户手中的价格，能够有开发商开出的价格的三分之一，那就已经很不错了！你说给你这么低的价格，这个拆迁户会答应吗？地方的政府为了掩盖自己剥削了拆迁户的真相，所以是无所不用其极，各种无耻的手段，都做得出来。你让那些普通的老百姓，到哪里去跟这些当官的斗啊？”李厂长说出这样的话，还真是让这个凌枫有点吃惊。一个商人做的这样的份上，的确的不算是奸商。
　　　　“那董事长，你想怎么做？”凌枫默默的抽着烟问道。
　　　　“凌老弟，我知道，你现在在滨海的道上也算是混得不错！这件事情，我想交给你来做！说句难听一点的话，在对待拆迁户的事情上，这个黑社会比起这个地方的政府简直就是仁慈到天上去了！”李厂长的这一番话，凌枫都不知道，这是在夸自己，还是在骂自己。
　　　　“董事长！你放心让我们来做这种事情？”凌枫一愣。
　　　　“当然！凌老弟，我还是自认为比较了解你的性格的，你跟那些吃人不吐骨头的官不一样，你比较善良！这种事情交给你来做，至少这些拆迁户以后不会做梦都在诅咒我！”
　　　　“好吧，那我就去试试看看！”凌枫点了点头。
　　　　“凌老弟，这样，我给你一万五一个平方的价格！你只要答应我，价格不能低于一万一个平方给那些拆迁户，剩下的差价，就当是我给你的工钱！”李厂长的大方，有点出乎这个凌枫的意料。
　　　　“那我就先谢谢董事长了！”一听到这么的有钱赚，这个凌枫自然的乐意。
　　　　“这是那些拆迁户的资料，你拿回去好好的看看！我给你一个十天的时间！如果他们还是不同意签合同，那么我也没有办法，只有去找那些当官的帮忙了！”李厂长无奈的说道。
　　　　“放心吧，交给我了！”凌枫拿着资料，走出了这个李厂长的办公室。
　　　　凌枫拿着资料，到了这个自己的办公室，坐在桌前，认真的研究了起来。“倩儿，进来一下！”
　　　　“凌经理，有什么吩咐吗？”秘书倩儿推开了门，走进来，很是职业的问道。
　　　　“倩儿，帮我去调查这个开发区三里屯的致富街这里的房价！”凌枫吩咐道。
　　　　“是！”倩儿带起门，走了出去。
　　　　半个小时后，这个倩儿回来了。凌风让她帮忙设计了一份，关于购买这里面的十几家店铺房屋的企划书。
　　　　下午的时候，这个倩儿就带着一份企划书走进了凌枫的办公室。凌枫只是看了一下价格，900012000。
　　　　“一共拆迁面积有近一千个平方！”凌枫点了点头。
　　　　“如果加上这里的公共的街道，有近两千个平方！”倩儿补充道。
　　　　“这不是我们的任务！我们就负责这些私人得店铺，住宅！”
　　　　“这样，倩儿，如果按照11000一个平方的价格，你认为会有多少店铺同意出售？”凌枫抬起头问道。
　　　　“这个不知道！不过，这个价格应该是非常的合理了！”倩儿说道。
　　　　“那好，这样，我们就先把价格定在一万一！在三天之内同意签订合同的。每个住户奖励一万元！”凌枫拍板决定道。
　　　　“凌经理，这件事情你决定就好！”秘书倩儿说道。
　　　　凌枫抬起头，惊愕的看着她，“你不是我的秘书吗？这可是工作上的事情，这不是你的职责吗？”
　　　　“你是经理，决定权在你！”倩儿说道。
　　　　凌枫坏笑的看着她，“那我要求你做什么你就做什么？”
　　　　“是！”
　　　　“开房呢？”
　　　　“如果经理真的需要，我会考虑！”
　　　　“ok！那也会好好的考虑，我到底有没有这个需要！你现在还没有吃饭吧？”凌枫调侃的说道。
　　　　“没有！”
　　　　“那好，收拾一下，我请你吃饭！犒劳你牺牲了午饭的时间，帮我做了这份企划书！”凌枫说道。
第一卷　116。第123章　啥事都有你的份
　　　　凌枫带着这个秘书倩儿只是随便找了一家档次中等的小饭店，吃了一顿有点晚点的午饭。随后，就带着她，到了海边自己的渔场。
　　　　“经理，这是什么地方？”经过了一顿午饭，这个倩儿跟凌枫的关系也不显得那么的生疏了。
　　　　“这是我经营的地方！”凌枫笑着说道。
　　　　这个时候，猴子看到了凌枫过来，还看到他的身边站着一个美女，顿时眼睛就直了，“枫哥，这位是？”
　　　　“这是我的……；”凌枫的话还没有说完。这个猴子就抢先的说道，“嫂子嘛，知道，知道！”
　　　　被猴子这么的一说，倩儿脸一红！凌枫没好气的一脚踹在了他的屁股上，“滚犊子，这是我的秘书！”
　　　　猴子一边的捂着自己的屁股，一边的继续说道，“知道，秘书嘛，多少老婆都是从秘书过来的！”
　　　　“你找打是吧！其他人呢？”凌枫真恨不得上去再狠狠的踹他两脚。
　　　　“熊瞎子回他的洗浴中心去了！钢板他们带着一些小弟，去船上训练去了！这两天就准备下水了！”猴子说道。
　　　　“吴家兄弟回来了？还老实吗？”凌枫问道。
　　　　“当然，他们两现在可老实了！王老虎都被端了，他们也知道枫哥的厉害，不敢再撂蹄子了！”
　　　　“那就好！猴子，你给我去点十几个弟兄过来，要那种一看就让人心里发怵的！”凌枫说道。
　　　　“什么意思？枫哥？”猴子听不懂了。
　　　　“就是长的比较凶神恶煞，一看就像是那种惹不起的坏人样子！”凌枫瞪了他一眼。
　　　　“这个好办，我们这里面的不都是这样的人吗？”猴子拍胸口的保证。
　　　　倩儿的唯一的好处就是，她不会多嘴，不该打听的东西。她绝对的不会打听。这也是凌枫之所以能够信任她，把她带到这里来的原因！
　　　　带着十几号人，气势非常的嚣张，开着车，来到了这个三里屯致富街。
　　　　看到这里街道两边的破旧的店铺，凌枫就***有点后悔了，就这里的环境，就这样子的房子，妈的，最多能够有三千一个平方就不错了。居然还能那么的贵？
　　　　这个时候，秘书倩儿看出了凌枫的疑惑，说道，“经理，这里的房屋虽然不怎么样，环境也很差。但是就这些的小型的商铺，加工厂，却是有着很好的地理环境的优势！交通的因素，这里的商铺提供着几乎所有的捕鱼床上需要的工具。而且还凭借着自己的地理优势，帮助一些规模较大的加工厂，加工一些产品！所以，这里的低价会高！”
　　　　“原来是这样！”凌枫这才似有所悟的点了点头。
　　　　一群人下了车，跟在凌枫的身后，走进了一家卖工具的商铺，店主是一看四五十岁的男子，带着一个老花眼镜，穿着一个发旧的白色汗衫！“几位，需要点什么吗？”
　　　　“我需要你这里的店铺！”凌枫直接的开门见山的说道。
　　　　一听到这是开发商来的代表，这个男子的脸色瞬间的冷了下去，根本就不搭理的说道，“这你跟我谈没有用！去跟我们联合委员会谈吧？”‘
　　　　“联合委员会？呵呵，现在你可以去通知你们的什么联合委员会，到这来见我！我最多等你们十分钟，要是十分钟之后，这个什么联合委员会，还没有到的面前来，那就直接的跟我的这帮手下谈吧！老子时间可是忙的狠！”凌枫一上来，就给了这个店主一个下马威。对付这些人，凌枫有着他自己的一套经验，那就是打一棒子给一个甜枣。要坚决的先吓唬住他们，不能让他们想要干什么就干什么。那到时候只有他们跟你撂蹄子要价的份。
　　　　“经理，我们是来谈判的！”秘书倩儿在后面小声的提醒道。
　　　　“我这就是在谈判！”凌枫冷冷的说道。
　　　　看到了这个年轻男子的语气