超品心术-第163部分

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民居，等待政~府动迁。还是在地铁站口购买地皮，自己开发小区，都是翻倍利润的项目。”
　　　　石磊说完这些话，就等着胡昌盛露出吃惊的表情。但是让他奇怪的是，胡昌盛只是点点头，似乎并不太吃惊。难道胡昌盛也已经知道这个消息了。自己来晚了吗？
　　　　“你说的没错，这个消息，对我是很有用。你是打算把这个消息卖给我，还是想要干什么？”胡昌盛看着石磊，表情依然看不出什么变化。就好像跟石磊谈的不过是普通市民买一块儿豆腐的事儿一样。
　　　　“胡哥对这个消息，似乎并不太感兴趣，难道胡哥已经知道了吗？”石磊皱着眉头问。
　　　　胡昌盛摇摇头：“这个消息我还不清楚，据我所知，这份规划公布的时间，应该是五月份，你怎么能确定，你知道的那份规划是最终公布出来的规划方案呢？”
　　　　“这个我没有任何证据，但是我是从地铁集团老总家里看到的，他也说是他们最终讨论订下来的结果，现在就差市里和省里审批了。当然，我看到这份资料，他并不知道，我能保证，这份方案保证是真的，如果因此给昌盛地产造成什么损失，我愿意一力承担。”
　　　　“严重了，我不是这个意思。你如果能确定是真的，那么你肯定也有想要的东西，说吧，你想要多少钱。”胡昌盛痛快的说。
　　　　石磊却没有回答这个，而是突然说道：“胡哥，我记得你曾经跟我说过，如果我想入股你的昌盛地产，你可以卖给我一些股份。”
　　　　“怎么，想用消息入股？我昌盛地产，市值二十亿以上，而且今年还在涨，你这个消息，想换多少的股份？”胡昌盛磕了一下雪茄的烟灰，抽了一口后问道。
　　　　“不止是消息，还有我和方璇，能拿出来差不多三个亿，加上这个消息，胡哥你看能给我们多少股份？”石磊竖起三根手指说道。
　　　　“三个亿？你现在手里的现金，加上公司抵押、房产、汽车什么的抵押贷款，能有一个亿出头就不错了。方家给你这么大的支持力度，肯拿出来两个亿？”胡昌盛笑着问道。
　　　　“不，方家给方璇一个亿作为嫁妆，我还能找朋友同学借个几千万，另外的一个亿，是，是那个人答应帮我贷款。”石磊说道。
　　　　“石总也参与进来了，看来对你支持的力度不小啊。这样，你三个亿，加上这个消息，我给你百分之十四的股份。你这个消息，在你手里，也就能买些商铺、民居什么，没有我，你们绝对买不下整块地皮，所以这个消息价值虽然大，但是也不是特别大，这点你要明白。”
　　　　胡昌盛给的价格已经十分厚道了，这个事儿换做任何别人，都做不到能买下地皮来。市里这个时候，是绝对不会公开卖地的。只有胡昌盛从镇里、区里一级级的审批下来，才能最快速度的拿下几块大地皮，才能把这个消息的价值最大化。
　　　　这个消息石磊要是卖给别人，别人也要买得起才行。经济实力不足的，买去了也赚不了多少钱，就像石磊开始打算的一样，买一些商铺，等着升值。捂两年。保证能翻一倍。可是有谁有一两个亿，会像石磊开始打算的那样，投资这种零散的小商铺呢？他们要么投资大商厦，要么投资别的，怎么会把钱分得那么散？
　　　　为什么方岩宏指点石磊，这件事儿一定要拉胡昌盛进来。为什么石磊一说跟胡昌盛联合。石喜同就非常赞同呢？还不是因为胡昌盛在龙江，在冰城有着得天独厚的优势。不止是他雄厚的资金，能够吃得下那么多地皮，还有就是他在这边的人脉，无人能及，除了他，别人谁都做不成这件事儿。
　　　　“好，那多谢胡哥了，我很满意。这是地铁三号线的线路站点规划图。我没敢找别人做，自己做的，有些草，但是每一个站点都标注的非常清楚。”石磊从兜里掏出一张折叠的a3纸，他贴身放着，都没敢放到包里，怕不小心丢了。
　　　　胡昌盛并没有伸手接过来，而是看着石磊问道：“你先把这份规划图给我了。就不怕我拿到之后，不认账了？”
　　　　“就凭你叫胡昌盛。这三个字，就足够了。你帮了我那么多次，如果这次不带我玩，我也认了。”石磊依然坚持先把规划图给胡昌盛。
　　　　“哈哈哈，好。其实前天的时候，我就知道你要跟我说这些。你父亲打电话给我了。说要入股我的昌盛地产。我也猜到了，你最有可能的，就是拿到了这份地铁三号线的规划图。甚至我都已经让人准备好了，初七股市开盘，就开始回购公司的股票。等公司拿下这些地皮之后。股价肯定会疯涨。”
　　　　石磊一脸的错愕，原来石喜同已经打过电话了，难怪刚才胡昌盛听到他说的消息，一点都不吃惊。而且自己说出资多少，胡昌盛马上就说出可以给自己多少股份，都不用考虑的，原来是都计划好了。
　　　　“胡哥你可吓死我了，我还以为，这个消息不值钱了呢。”石磊假装擦了一把汗说道。
　　　　“哈哈哈，你小子有本事啊，这个消息我都不知道呢，你居然先知道了。跟那个翟新宇把关系处好，未来十几年，这地铁工程都是咱们冰城最大的建筑工程。你要是每次都能得到这种内幕消息，那我保证，你投资到我公司这笔钱，会跟滚雪球一样，越滚越大，用不了十年，你这笔钱就能变成三十亿！”胡昌盛哈哈大笑，把雪茄按在烟灰缸里。
　　　　石磊也自信的说：“我能知道第一次，就能知道第二次。没有胡哥，这个消息也没有太大的价值。具体怎么买地什么的，我是不太懂，只能提供这个消息。但是如果涉及到谈判方面，我倒是可以尽一份力。”
　　　　胡昌盛点点头：“你在谈判方面把握人心，确实非常出色。这样，你出资之后，也算是昌盛地产的第二股东了，正好到公司里担任一个管理岗位。你不是正在找工作，想要学习学习其他公司的管理经验么。昌盛地产虽然算不上什么顶级公司，但是在管理方面，还是有独到之处的，你可以一边工作，一边学习。”
　　　　听到胡昌盛的邀请，石磊脸上露出喜色。以前他是不想欠胡昌盛太多人情。但是如果他入股昌盛地产，那么他也算是老板，不能当上总经理，当一个部门经理没问题吧？
　　　　“那行，那就多谢胡哥了。你看我能干哪一方面？”
　　　　“你到公司做执行副总裁，具体可以负责公司商务经营，主要就是咱们在这些地方买地，我也会跟你一起负责。你要是想负责其他方面，也都可以，除了工程技术，你随便选。”
　　　　“别，胡哥，还是你说的这个商务经营吧，地产方面我懂得也不多，还是以学习为主。未来我也还是会更多的把精力放在金石公司那边，那才是我的梦想。”

第三百零四章　银行贷款
　　　　
　　　　石喜同在初六就飞来冰城，名义上是太石国际亚太北方分公司要投资昌盛地产，实际上最重要的是来帮助石磊贷款。
　　　　“让你准备的资料，都准备好了吗？”在石喜同的酒店房间，就只有石磊和石喜同两个人，康建辉都很知趣的到门口抽烟。
　　　　“都准备好了，公司的所有文件资料都在，包括合同复印件。这真能贷出来一个亿？”石磊的公司，他自己估计，能贷出来三千万就算好的，但是石喜同却说，他有办法，让石磊贷到一个亿。
　　　　“只要你能还上这笔贷款，那么你拿一块砖头，贷款十个亿，银行都会给你贷，这是他们的业绩。更何况这个周行长，以前是京城调过来的，跟我也算是老朋友了，有我给你做担保，绝对没问题。”石喜同自信的说。
　　　　“嗯，这笔钱肯定能还上。只是他能答应贷给我多长时间，一年肯定是还不上。”这笔贷款，最少要三年才能还上，就算是拿到地皮再转手卖掉，也要明年才行，否则价格还没涨到最高点呢，卖了不等于亏了。
　　　　“我们争取三年到五年，不过不知道他还能在这个位置上干多久，如果他短时间内要调走，那就不太好办了。”石喜同也考虑过这一点。
　　　　“不过你不用太着急，只要能贷出来，回头你可以再用昌盛地产的股份作为抵押，从另外一个银行再贷出一笔钱，把这笔钱还上。昌盛地产的股份。想要贷款还是很容易的。”
　　　　听到石喜同这么说，石磊才恍然大悟，原来还可以这么干，这不就相当于空手套白狼么。用一个价值三千万的公司贷出来一个亿，然后用这一个亿买昌盛地产的股份。回头再用昌盛地产的股份，从另外一家银行正规贷款。把这笔钱还上。
　　　　“嗯，不会给你带来麻烦就行。”
　　　　“能给我带来什么麻烦，一个亿而已，如果不是你坚持贷款，我可就先周转给你。时间差不多了，我们走吧。”石喜同看看手表，站起身说道。
　　　　石磊开着车，载着石喜同和康建辉去锦江饭店，这个周行长喜欢吃这家的菜。
　　　　在饭店包间里等了十分钟。就看到一个年轻人推开门。他看到康建辉之后，才侧开身，从门外走进来一个四十多岁的中年男人，身上有一股子上位者的气势，一看就是久居领导层。
　　　　“老石，我来晚了，见谅，见谅。”周铭富见到石喜同。寒暄着伸出右手。
　　　　“老周你来的时间刚刚好，坐。石磊。我给你介绍一下，这是省工行的周铭富行长，一把手，你喊周叔叔。老周，这是我儿子石磊。”石喜同跟周铭富握了一下手，侧身把石磊介绍给对方。
　　　　“周叔叔好。您叫我磊子就行。”石磊伸出双手，跟周铭富握了一下。
　　　　“你儿子？我才几年没见，你儿子这么大了？”周铭富诧异的看着石喜同，他儿子应该还在上学吧。
　　　　石喜同看了眼石磊，眼神中透露一丝关爱：“这是另外一个。我老婆不知道。”
　　　　周铭富冲着石喜同竖起大拇指：“那时候咱们在一起聊天，还以为你最顾家呢，从不在外面玩，原来还有一个这么大的儿子，啧啧啧，忽悠了我好多年啊。磊子，你也坐下吧，都不是外人。这是我秘书冯建坤，一会儿你资料什么的交给他就行。”
　　　　听周铭富这意思，已经确定给石磊贷款了，今天不过就是老朋友一起聚一聚吃个饭而已。
　　　　“冯哥好。”
　　　　“你好。”冯建坤跟石磊握握手，又跟康建辉握了一下手，他们俩见面可不止一次了。
　　　　“老石，我这次怎么没太懂你什么意思呢，一个亿，你拿不出来吗，还要找我贷款？”周铭富坐下后，看着石喜同问道。
　　　　“他不要，我才找你帮忙。怎么，一个亿我亲自担保，有问题吗？”石喜同问道。
　　　　“你打招呼了，还能有什么问题？不过我说句话，你也理解一下。我正活动往京城去呢，在龙江的时间可能不多了。如果我调走了，这笔贷款，容易被人拿来攻讦我。所以……”周铭富话说到这儿，石喜同怎么还会不明白。
　　　　不用石喜同开口，石磊就开口说了：“周叔叔，这点您完全可以放心。我用这笔钱，是用来购买昌盛地产的股份，如果您要调走了，您打个电话，我就用昌盛地产的股份，从别的银行再贷出一笔款子，把这边给您先还上。这钱我只是用来周转一下，不会用太长时间。”
　　　　“昌盛地产？胡昌盛肯让你入股？”胡昌盛可是龙江名人，在商界名头响亮。周铭富一直就想给胡昌盛贷款，肯定是一笔优质业绩嘛。可惜胡昌盛现金非常充足，根本不需要贷款。
　　　　“嗯，他答应了。周叔叔这笔钱能贷给我多长时间，还需要我准备什么资料？”石磊问道。
　　　　“你把你准备的资料拿过来，先给小冯看看。”
　　　　石磊把资料递给冯建坤，然后拿起桌上的茶壶，给周铭富的杯子满上。
　　　　冯建坤看资料的时候，菜就已经流水般的上来了。醒好的红酒，也由服务员给他们每人倒上半杯。
　　　　“先吃菜，凉了味道就不好了，资料一会儿再看。”石喜同说道。
　　　　周铭富也冲着冯建坤点点头，冯建坤这才放下看了一半的资料，然后端起杯子，举了一下，喝一口果汁。
　　　　这锦江饭店的菜味道是真不错，色香味俱全。就说盘子旁边用来装饰的东西，雕刻的都非常仔细。石磊来的时候也看了下菜价，这价格可真贵啊。就这一桌菜。不算酒水，就要八千往上。
　　　　酒过三巡，菜过五味，半个小时后，房间里每个人都点上了雪茄，吞云吐雾。
　　　　冯建坤看完了这些资料。抬起头看着石磊问道：“磊子，我看你公司现金往来数额似乎不小，但是账户用的都是建行的。你在建行，肯定有一笔存款吧？”
　　　　石磊有些尴尬，请工行的领导吃饭，结果他公司所有账户都是建行的，就连现在那七千多万存款的个人账户，也是建行的。
　　　　“冯哥，我这就把钱都存入工行。而且回头我公司的账户，也都到工行开户。”
　　　　“我说的不是这个意思。我是说你把个人账户里面的存款，到公司账户存一下，我们给你贷款，会非常方便。当然，这个账户必须是我们工行的账户。”
　　　　“这样啊，那没问题。我先存在账户里一亿七千万，这样是不是能多贷一些款？”石磊心想。我这账户里这么多钱，还不能多贷一些？否则他那三千万的缺口。还要找白子扬他们去凑。
　　　　冯建坤皱了皱眉眉头，看了周铭富一眼，不是说好的贷款一个亿，怎么现在又想多贷一些呢？就一个亿，你这都没什么抵押的，算是违规了。
　　　　周铭富看着石磊问道：“你能弄来一亿七千万？那你想贷多少？”
　　　　“一亿五行吗？”石磊想着。反正都是贷款，能多贷出来一些，就多贷一些，他手里留一些钱周转，或者投资几个小商铺也行啊。
　　　　“你这些钱。都用来入股昌盛地产吗？”
　　　　“差不多吧，胡总答应让我入股三个亿的。这里面钱也不都是我的，还有我女朋友的。我全部身家投进去，手里总要留一些活钱周转啊。贷不出来这么多吗？”石磊有些失望的说。
　　　　“哈哈哈，你父亲在这儿呢，想多贷五千万而已，当然没问题。一点五个亿，就这么说定了。但是我也跟你说清楚，我最快夏天就调走，最慢年底调走，这笔钱，你要从别的银行贷出来给