芸芸的舒心生活-第172部分

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　　　　买房不比赁房，自要稳妥一些。孟谨元叮嘱牙行的人帮着留意一下，随后便将自家安顿了下来。
　　　　彼时，已是九月中下旬，京城要比大青山那头略冷一些，幸好在京城置办东西极是方便，不出两日，两家就都安顿好了，还添置了好几样必要的东西。
　　　　周芸芸忙着收拾小家、添置东西，孟谨元也没闲着，读书人自有他们的小圈子，哪怕来自于五湖四海，也能聚在一道儿品茗作诗。偶尔若碰上个志同道合的，只怕没两个时辰就已经投缘到恨不得抵足夜谈了。
　　　　咳咳，不是孟谨元，而是小柳，他寻到了一个格外投缘的书生，用他的话来说，可比家里那一帮子迂腐的书生顺眼太多了。对此，大柳用实际行动表明了他的嫌弃，对自家蠢弟弟的嫌弃。不过，那书生也确是个能耐人，虽然上一届科举落榜了，却也是文采斐然，只是气运略有些不济。
　　　　出于对能耐人的敬重，包括孟谨元在内，他们四人聊得都极为投缘。顾虑到周芸芸这边需要安胎，因此他们四人常常待在隔壁柳家，品茗做学问。
　　　　用周芸芸的话来说，这都可以凑一桌麻将了。
　　　　在这期间，牙行那头也曾派人过来，只是买房舍到底是个大事儿，要求也难免略高了些。不是地段不合适，就是房舍大小不成，便是都成了，那价格却又太高了点儿，等好不容易瞧中了，实地一看却是许久不曾修缮的老破房舍。
　　　　又过了几日，待九月最后一天，唐书生一位师长打算举家搬迁，对方是京城本地人，同时也是上一届的二甲进士，在翰林院待了三年后，刚从吏部得了调令，是正六品的通判。别看品阶不高，去的却是江南富庶之地，何时归来不知，便是届时回京，那也必然看不上原先的旧宅子了。
　　　　对方的意思是，可以将旧宅子折价卖给唐书生，也省得他到处赁房舍住。当然，前提是对方知晓唐书生家境富裕，完全有能力买下那处宅子。
　　　　唐书生一脸的无奈：“我家里人又不在京城，身边只跟了个小厮，买那么大的宅子白放着玩儿吗？”又道，“谨元老弟前个儿不是还在相看房舍吗？若是你有意，我倒是可以做个中人，左右房舍是好的，价钱也铁定公道。”
　　　　孟谨元只道回头告诉家中娇妻，心下却并未在意，毕竟听唐书生那语气就知晓对方的房舍大概小不了。等回家同周芸芸学了学，颇感意外的是，周芸芸挺感兴趣的。
　　　　其实道理很简单，接连数次失望之后，她已经改了原先的想法。
　　　　京城这地儿，想要寻独门独院、清静雅致的宅子并不难，可同样的要求搁在小院子身上就不容易了。哪怕真有那么几处，也多半被人早早的拿了下来，尤其是科举年，小而僻静外加价格合适的，那就更稀罕了。
　　　　“那处房舍在哪里？几进的宅子？前后几间房？价格几许？”周芸芸想了想又道，“既是读书人，想来该是幽静之所吧？”
　　　　没想到周芸芸会问得那般仔细，孟谨元诧异归诧异，还是答应回头问清楚了再告诉她。好在那处宅子唐书生也去过，且去过不止一次，等孟谨元去隔壁逛了一圈后，就问到了大致的情况。
　　　　地段不算很好，离闹市有着一段不短的距离，步行的话，估计至少也要两刻钟以上。不过，那儿却是真的幽静，无论是读书做学问，还是静养安胎都是极佳的。
　　　　宅子一共四进，一进和四进的院子小且狭窄，二进和三进的庭院倒是大得很，加一道儿能有个一分地大小。
　　　　房舍也不少，一进有五间倒座房和一间车轿房；二进、三进都是三正两耳四厢房的格局；四进是后罩房，至于究竟有几间就不得而知了，毕竟正常情况下客人是不可能去四进院子瞧的。事实上，唐书生只去过对方一进和二进院子，至于三进完全是凭想象，不过有听对方提过，中间两进是完全一样的格局。
　　　　而具体的价格，唐书生也不得而知，毕竟他完全没有在京城置业的打算。不过有一点他可以保证，对方一定会给个公道价的。
　　　　说真的，周芸芸很心动。
　　　　先前一直没寻到合适的房舍，一方面确是因着小院子难寻，另一方面所谓的价格问题，则是牙行似乎觉得他们是外地人有意提价。事实上，再提价周芸芸也是买得起的，可她显然不愿意当这个冤大头，这才一直没有任何进展。
　　　　仔细盘算了一阵子，周芸芸道：“谨元，要不我们寻个时间去瞧瞧？”见他似要开口，“我知晓你只打算买个小院子，可我思来想去，倒是觉得大有大的好。不然这样好了，先去瞧上一瞧，回头再琢磨琢磨？”
　　　　孟谨元想了想，也道：“瞧瞧倒是无妨，可只我们两人，实在是没必要买四进的院子。我倒是觉得，像咱们县城那种就够住了。”
　　　　住倒是够住了，可她这不是怀着身子吗？况且，万一孟谨元中了进士呢？到时候再换个宅子？周芸芸并非周家阿奶，对于倒腾买卖的事情，她素来都是敬谢不敏的，能一次性解决，干嘛非要折腾两次？
　　　　俩人商议了一番，最终还是决定先去瞧瞧情况，成不成看过再说。
　　　　还真别说，那宅子看起来真是不错，四进的宅子本就大，加上对方维护得很是不错，单从外头看，周芸芸就已经喜欢上了。等进到了里头，尤其因着她是女眷，还被那家的太太请到了后头细看，只这般，她是越看越欢喜。
　　　　也是实地看了之后，她才明白为何这家人会这般毫不犹豫的卖房。
　　　　人太多……
　　　　全家上下单是主子就有二十号人，再加上比主子人数还多的下人，几十号人就在这四进宅院里进进出出，把个原本幽静清雅的宅子愣是弄得跟个菜市场一样，也难怪对方毫不留恋了。
　　　　不过，对于孟家来说，却是极为合适的。哪怕周芸芸再生三五个，也一样住得开。至于孩子长大娶妻生子……那就等以后再说吧！！
　　　　满意之后，便是问价了。虽说先前跟牙行一直不曾谈妥，不过对于京城的地价，周芸芸却还是心里明白的。估摸着，这么一处宅院，少说也得五千两银子，且只多不少。
　　　　就这样，还是占了地段偏僻的好处，若是临街或者离闹市不远的地界，怕是翻上一番都有可能。毕竟这可是四进、前后好几十间房舍的大宅子。
　　　　而这家，虽不曾将价格确定，却明着说了会比市场价便宜不少，简而言之，那就是价钱好商量。
　　　　满意归满意，到底没经过商议也不能立刻定下来。周芸芸只道要跟相公好生商议，便同孟谨元一道儿告辞离开了。
　　　　在回家的路上，孟谨元见周芸芸确是很心动，只道：“芸娘你若真喜欢，不如等我回头攒够了钱再置办？就算买不了这一处，总能找到相似的。”
　　　　等攒够了钱再置办？说真的，周芸芸并不怀疑孟谨元的话，只是她懒得再折腾一回。
　　　　细想了想，周芸芸提议道：“先前咱们瞧的二进院子也要千八百两银子，位置虽略好一些，庭院却小得很，房舍更是少。要是谨元你只打算比着那样置办，不如索性这样好了。”
　　　　周芸芸的意思是，你只需要个小院子，那就把这个钱出了。她需要的是大宅子，那剩余的钱她出了。多简单的道理！
　　　　“……也成。”周芸芸说得太理直气壮，在短暂的愣神后，孟谨元很快就被说服了。
　　　　待回到家里，孟谨元就将连同县衙门给的奖赏，并自个儿卖书画的钱，一道儿都交了出来，且实诚到连一文钱都没有留。亏得出门前将家里所有的书籍并文房四宝都带来了，要不然别说买笔墨了，只怕连口茶都喝不起了。
　　　　接下来的事情就好办了，周芸芸仍寻了牙行，毕竟买房是要办契约的，税钱可是省不了的。好在价钱是买卖双方商议的，只要对方不欺负他们是外地人就行，牙行那头只收中人钱。
　　　　因着双方都急于促成这桩买卖，不出两日，事情就都办妥了。周芸芸这头将房契、地契仔细的收好，也没跟孟谨元仔细说价钱，只告诉他一切妥当了，等回头人家搬出去了，再寻人收拾一下，他们就可以搬进去了。
　　　　孟谨元表示完全没意见，只叮嘱千万给他留一间当书房，旁的都随意。对此，周芸芸也很是无奈，这前后好几十间房舍，别说留一间了，留一排当书房都成。
　　　　只这般，又过了五六日，那头彻底搬空了，只是临走前又特地邀请孟谨元和周芸芸去了一趟，指着十来个下人让他们随便挑。
　　　　凭良心说，纵使穿越多年，周芸芸还是不怎么习惯人口买卖这种事情，她原先倒是有想过，等过些日子月份大了，就雇个干净利索的婆子帮着料理家事，可直接买人……
　　　　不习惯，却还是得学着适应。
　　　　比起乡野之地多半使用短工，京城里十有八。九都是直接从人牙子手里采买下人的，一方面确是因着签了卖身契的人更为忠诚，另一方面却是大环境如此。
　　　　——人家都这么干，就你能耐？
　　　　看出了周芸芸面上的些许迟疑，孟谨元还道是她不会或者不好意思挑人，便开口建议道：“不如挑两个手脚麻利的？或是一男一女，正好前后院都有人。”
　　　　“嗯，那就听你的。”
　　　　最终，他俩挑了一对老夫妻。虽说是老夫妻，实则不过也才三十出头，并无儿女，也无父无母，原是头些年逃荒出来的，后来索性自卖自身，卖身为奴也好过于丢了小命。
　　　　毕竟刚做成了一笔大买卖，这俩人的卖身钱对方没收，只道是交个朋友。因着卖身钱并不多，孟家这头也没坚持，倒是孟谨元后来送了一块品相不错的松烟墨予人家，算是了了此事。
　　　　……
　　　　……
　　　　而此时，就在周芸芸盘算着如何布置宅子时，遥远的府城里，一辆外表灰扑扑、看着就特别寒碜的马车，疯狂的驶出了城门口。
　　　　周家阿奶一脸“老子是大爷”的躺在马车里，外头赶车兼吃灰的则是周家阿爹并周大金。
　　　　待驶出一段路后，周家阿爹想了又想还是忍不住一阵阵的心虚，回头问道：“阿娘，咱们就这样走了？大哥那头没打招呼也罢了，二哥呢？他人在村子里，啥都不知道！”
　　　　大金赶紧扯了扯他爹的胳膊，示意他别说了，再说下去只怕周家阿奶又要炸了。
　　　　果不其然，几乎同一时间，周家阿奶的怒喷声就响了起来：“一帮子蠢货！人蠢事儿还特多！！老娘不走还等着给他们擦一辈子的屁。股？！”
　　　　“再见吧，糟心的小兔崽子们！”

　　☆、147｜124。52。1

第147章
　　　　尽管周芸芸先前有想过撺掇娘家人来京城的；可事实上她对此并不抱太大希望。甭说这年头了，哪怕是她上辈子，上了年纪的人都不会轻易挪地方的，往往一辈子就待在一个地方；甚至还有那种祖祖辈辈都搁一个地头待着的。
　　　　这就是所谓的故土难离；还有便是老人家多半讲究一个落叶归根。就周家阿奶那年岁，也是该颐养天年了；没得离家千里跑来京城闹腾的。
　　　　当然；这个时候周芸芸万万没有想到；她的那些娘家人有多能折腾；更没想到的是；周家阿奶远比她想象中的更加狠心；撇开儿孙后非但没有一丝一毫的不舍，还觉得格外的痛快。
　　　　周芸芸啥都不知道；她只一门心思的折腾新到手的宅子。
　　　　虽说原先那户人家对于宅子也挺爱惜的，可到底是有些年头的宅子，周芸芸在细看之后；还是决定请人重新修缮、布置一番。
　　　　第一进需要改善的地方不多；顶多也就是翻新一下；后头的三进却都是要仔细规划整顿的。
　　　　像二进院子，除了正堂外，两边的厢房都要全部改造。依着周芸芸的想法，索性东厢房就作为孟谨元的书房，西厢房则算是客房，万一他有个同窗好友过来拜访，也能招待人家住下。
　　　　三进算是后宅了，基本上就是周芸芸的天下，还有她即将出生的孩子，至少有好些年都要在三进院子里蹦跶。依着习俗，正堂以及两边的耳房都是给家中最长者的，孟家没有长辈，自是归孟谨元和周芸芸。至于东厢房则归儿子所有，西厢房住闺女，哪怕周芸芸还不曾生产，这些也可以提前归整好。
　　　　四进院子相对来说要狭窄一些，好在房舍并不少，周芸芸打算将自个儿最爱的灶间挪到这里来。当然在前头也会弄个小的灶间或者茶水房，不过大厨房肯定是要放到后头来的，里头像分体的灶台以及烤箱、烤炉等等，都得慢慢的置办好。再寻两间空屋子当作粮仓、库房，也可以让女仆住到后头来。
　　　　除此之外，像二进、三进的庭院里，也可以移植几棵果树，或是搭个葡萄架，倒不是图那口吃食，而是想着夏日里能有个纳凉的好去处。
　　　　再有便是取暖和恭房了。
　　　　取暖方面，京城这地儿普遍用的是地暖，也就是火龙盘炕，这也没啥不好的，可周芸芸却依稀记得还有更好的取暖方式。
　　　　那还是她上辈子碰到过的事儿，同事里头有个跟她交情不错的攒够了首付买了房子，在装修新房时，听从人家的建议铺设了水地暖系统，出于好奇，周芸芸不单亲眼去瞧了瞧，还多问了几句，事后又寻了点儿资料来看，想着以后说不准自个儿也要买房子，多懂一些总好过于啥都不知道被人忽悠得好。
　　　　也亏得如此，如今仔细回忆起来，倒是能记起七八分来。
　　　　当下，周芸芸便将自己还记得的部分或是写或是画，尽可能全面的记录下来，当然这些肯定是不够的，毕竟这年头还没有水地暖，创新……哪怕有资料想要完全复制出来也很难。
　　　　恭房改造也不是个容易的事儿，不过却是比旁的都来得更为重要，反正周芸芸是再也不想尝试坐便桶上撒尿屙屎了，不方便还不卫生，味儿更是糟心无比。
　　　　她是想着，在前头书房旁、后头卧房旁都弄个小小的恭房，弄个马桶，底下管道直通粪池，不要弯角只一路斜斜的往下，一冲水就能全部下去的。
　　　　如有可能，她还想弄个浴室，或者干脆来个小点儿的浴池。
　　　　对了，要是能挖个地窖或者冰窖那就更好了。
　　　　……
　　　　……
　　　　想法真的很多，关键在于这也算是周芸芸头一回真正