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房术-第113部分
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“陈哥，你是准备装客户套房源？”钱枫猜测道。
“不错，算你小子这几个月没白跟我，还真被你猜中了。”陈明拍了拍钱枫的肩膀，说道：“放心吧，这个单子签约之后，少不了你的好处。”
“嘿嘿……陈哥我明白。”钱枫搔了搔头，有些不好意思的说道。
一个中介公司的店长总有几个铁杆手下，而钱枫就是陈明一手带出来的，两人之间也有很深的利益关系，陈明的一些老客户签约之后，都会把业绩放到钱枫的身上，这样他就可以得到更高的提成，而钱枫同样可以获得一些额外的好处。
……第二天，墨色的浓云挤压着天空，沉甸甸的的仿佛随时会坠落一般，淅淅沥沥的雨水下个不停，还伴随着震耳欲聋的雷声和刺眼的闪电，给人一种恐怖的感觉。
这种下雨的天气会影响带看，也无法外出做社区推广，上门客户更是少的可怜，所以张伟在布置完工作以后，就驱车前往了中伟门店。
对于中伟门店的工作，张伟其实并不是很放心，门店里的五个人以前都认识，张伟这个老板才是外来户，要说五个人没有一点抱团心里，那也是根本不现实的事情。
张伟也不是一个小肚鸡肠之人，只要他们不联合起来蒙骗自己，张伟也不会故意搞分化，但是害人之心不可有，防人之心不可无，张伟还是要做一些预防措施。
万一自己这家店刚刚发展起来，王敏和李招娣又想要独立，再把自己的业务员给拉空了，张伟这家店还得从头再来，在中介行业人脉关系要比金钱更重要。
张伟开车赶到中伟门店时，已经是上午十点多钟了，张伟将汽车停放在门口，望着门店上方的牌匾‘中伟置地’，心中升起了一股豪迈之情。
“哪一天这个‘中伟置地’，要是变成了‘中伟集团’，那我就心满意足了。”张伟脸上露出一丝期待之色，心中暗暗想道。
“张总，您来了。”就在张伟在门外幻想之时，王敏站在门店的门口，俏生生的说道。
“王经理，大家都是朋友，不用这么客气，叫我名字就行了。”张伟说道。
“呵呵，那我可不敢，您现在可是我的衣食父母，我不得好好巴结您吗？”王敏捂着小嘴，娇笑道。
张伟笑了笑没在说话，对于王敏的识趣、乖巧，她还是颇为欣赏的，中伟置地公司即便再小，张伟也算是公司的老板，王敏要是对他没大没小的，公司的其他人也同样不会尊敬张伟。
随着身份、地位的不断改变，人与人之间的关系，也会发生一定微妙的变化，虽然这样好像太过现实，但是这个世界本就如此，要想改变这个世界，就必须先适应这个世界！
“张总，您请进，外面还下雨呢。”王敏做了一个请的手势，一脸关切的说道。
“恩。”张伟应了一声，随即走进了中伟门店，店里的其他业务员，也立刻站起身来给他打招呼。
“张总。”
“张总早。”
“大家不用客气，该做什么、就做什么，不能因为我的到来，而影响了你们的正常工作。”张伟笑了笑，点头示意道。
张伟坐在了会客沙发上，屋子里打扫的十分干净，比起他管理的雅苑店都犹有过之，张伟来到了门店以后，李招娣和三个业务员一扫之前的懒散，主动开始打电话回访客户。
中伟门店除了王敏和李招娣之外，还有另外三名业务员，分别是陈坤、刘哲、张小兵，其中刘哲是一名刚毕业的大学生，小姑娘长得白白净净，身材娇小，挺招人喜欢的。
陈坤看起来三十多岁，身高体胖、留着板寸头、有点贫嘴，也是一个老业务员了，虽然交际能力不错，却也油滑的很，没事就喜欢往外面跑。
张小兵二十多岁、读书不多、瘦高的身材、戴着一副眼睛、整天一副没睡醒的样子，要么就是拿着手机看小说，只有张伟来了门店以后，才装腔作势的打几个电话。
“你昨天不是告诉我，新招了一个业务员吗？”张伟仰坐在沙发上，扭头看着王敏，问道。
“那个……他去……”听到了张伟的问话之后，王敏脸上露出一丝尴尬之色，说起话来吞吞吐吐的。
“我回来啦……”一个胖乎乎的身影，从外面窜进了门店，咋咋呼呼的说道：“这外面的雨越下越大，差一点把我淋死。”
杨光用右手，捋了捋自己的头发，左手握着几个袋子，说道：“包子买回来了，大家趁热吃吧！”
看到这一幕之后，店里的人都有点愣住了，都忍不住偷偷的瞄了张伟一眼，心里也忍不住抱怨杨光，早不回来、晚不回来，偏偏赶到了这个时候。
“杨光，你把手里的东西放下，过来我给你介绍一下，这是咱们中伟公司的张总，也是公司的老板。”王敏扭过身子，背对着张伟，对着杨光挤了挤眼睛，说道。
“张总您好，我是新来的业务员杨光，以后还请您多多关照。”听到王敏说的话之后，杨光扭头看了张伟一眼，并没有露出什么异样之色，说道。
“不用客气，以后跟着王店长好好工作。”张伟脸上露出一丝笑容，说道。
“张总，店里的员工早上都没吃饭，所以我就让杨光买了点吃的，您不会介意吧。”王敏看了看杨光手中的袋子，知道无论如何也躲不过去，只能硬着头皮说道。
“没关系，不吃早饭哪来的力气工作。”
张伟虽然表面上风轻云淡，但是心里却很不高兴，这都十点多钟才买早点吃，到底是忙工作忙忘了，还是到现在还没开始工作，张伟不用想也能猜得出来。
（未完待续）
第一百九十八章 套房源
张伟也不过才刚晋升管理层，对于普通业务员的心态十分了解的，有些业务员在干了一段时间以后，就会丧失掉工作的激情，整天得过且过的混日子。
再加上美家公司破产的先例在前，很多人对于新公司没有信心，对于张伟这个年轻的老板也不了解，提高中伟公司的员工士气，对于张伟来说势在必行。
否则中伟公司即便能撑下去，也只是一盘散沙，根本无法给张伟盈利，这也不符合张伟最初的目的。
一个公司重要的不是人多人少，而是是否有工作热情和向心力，要想让员工有工作热情和向心力，就必须让他们看到挣钱的希望，只有让他们挣到了钱，他们才愿意跟着你干。
所以，张伟想尽快在中伟公司开个大单，这样才能让公司真正的步入正轨，才能提高业务员的士气，只要让他们看到了挣钱的希望，根本就不用张伟鞭策，他们自己就会拼命、努力。
“杨光既然把早餐买回来了，大家就赶紧趁热吃吧。”张伟面无表情的说道。
“是呀，一会凉了就不好吃了，大家还是赶紧吃吧。”杨光和张伟是一起长大的发小，他自然不会去畏惧张伟，将几袋包子放到了茶几上，说道。
张伟坐在待客沙发上，而茶几就在他的面前，虽然张伟表面上很客气，但是还真没有人敢走到他面前拿包子，毕竟现在是上班时间，在自己老板面前吃东西，那不是没事找不自在吗？
“张总，你早上吃饭了吗？如果没有吃饭的话，我再让杨光去多买一份。”王敏硬着头皮说道。
要说现在最尴尬的人，莫过于王敏这个店长了，虽然并非他指使杨光去买的东西，但她毕竟是中伟门店的店长，出了现在这种状况以后，他这个店长肯定要付主要的责任。
“行，那就麻烦杨光了。”张伟笑了笑，说道。
基层管理者不仅要恩威并重，还要讲究一定的人情，做老板也不能对对员工太苛刻，所以张伟并没有继续发作下去，而是顺着王敏给的台阶而下。
“杨光，辛苦你在跑一趟了，等回来了我给你钱。”王敏脸上露出一丝歉意，说道。
“好吧。”杨光一脸幽怨的说道，看到张伟坐在沙发上，一脸惬意的吃着早点，自己还要专门为了他跑一趟，杨光心里别提多憋屈了。
张伟这个老板带头吃早餐，其他的业务员也都松了一口气，这才仗着胆子走上前去，拿起了自己的那一份早餐，既然老板已经带头吃了，他们心里也安心了许多。
不过有了这一次的尴尬局面，以后也没人敢在工作时间吃饭了，要是再被张伟给抓个现行，估计张伟很有可能杀鸡儆猴，直接把对方辞退了。
……就在此时，有一辆汽车停在了中伟门店外，汽车上走下来两个人，其中一个男子二十七八岁，长得很精神，个子高高的，显得有些瘦。
那个女子二十五六岁，虽然相貌一般，但是身材很丰满，前凸后翘，打扮的十分的性感，属于那种丰乳肥臀很有肉感的女人。
“陈哥，咱们装客户不会被人家发现吧？万一人家要是把咱们赶出来了怎么办呀！”那个人有些担忧的问道。
“没事，有我在你怕什么？这种事情我又不是第一次做了。”被称为陈哥的男子，不以为意的笑了笑，说道。
“陈哥，那人家该怎么做呀？”女人搂着男子的胳膊，撒娇道。
“你只要本色出演，继续当我的小情人就行了。”陈哥一边说着，一边在女人丰满的臀部上掐了一把，坏笑道。
“哎呦，你坏死了。”女人感到臀部被偷袭后，掐了掐陈哥的胳膊，娇嗔道。
这一男一女都是安居公司的员工，被称为陈哥的那个男子，正是安居公司的店长陈明，而他身旁的那个女子是店里的业务员，同时也是他生活中的女友。
陈明来到这里的目的很简单，就是要套取那套香江别墅小区的房源，他们公司的门店离着中伟公司有一段距离，而且中伟公司又是新开的公司，所以也不怕被人认出身份。
陈明又交代了女朋友几句话，这才开始观察起了中伟公司，中伟门店处于十字路交叉口，而且门店的面积很大，过往的人流量肯定有保障，可以说是一处难得的黄金旺铺。
最吸引陈明注意的是，门口处放置的那个红色牌子，牌子上写着：“独家房源：香江小区独栋别墅，价格五千万元！”
“恩，看到了吧，就是这套房子，一会可别说漏了。”陈明对着那个黄色牌子努了努嘴，说道。
“我记住了陈哥，咱们是来买别墅的。”女子乖巧的应了一声，道。
“你一会尽量少说话，看我的眼色行事。”陈明郑重的叮嘱了一句，说道。
“好的，我知道了。”
“走，进去吧。”陈明整了整衣服，审视了一下两人的行装，发现并没有什么不当的地方，这才拉着女朋友向着门店里面走去。
然而，还不等他们踏入门店，就从里面走出来一个小胖子，板着个肉乎乎的脸，嘴里还不停的嘀咕着，虽然听不清在嘀咕什么，但是显然不像是什么好话。
小胖子闷头走路，差一点撞上陈明两人，好在双方走的都不快，并没有撞在一起，小胖吓了一跳，看了一眼两人，又看了看两人开来的汽车，眼中露出了兴奋的光芒。
“欢迎光临，请问你们是想要租房，还是想要买房？”这个小胖子不是别人，正是要再次出门买早餐的杨光。
杨光虽然刚刚从事中介行业，但是他以前也是做汽车销售的，所以在接待客户的时候，并不会像一般的新人那样发憷或反应迟钝，十分熟练的问询两人。
“我们刚才开车路过这，看到了这个牌子上的广告，正好就是我想买的那种别墅，所以就上你们店里来看看。”陈明指了指门前的黄色牌子，说道。
“您要买这套别墅！”杨光也指了指牌子，有些诧异的问道。
“是呀，这套房子还有吗？能不能看。”陈明问道。
“能，当然能了，这是我们公司的独家房源，只有我们公司有这套房子的信息。”杨光也是昨天才明白独家房源的含义，现在张口就卖弄道。
“有就行，带我们去看看吧。”陈明点头说道。
陈明的目的就是为了，亲眼看一看那套房子，一是想要确认那套房源的真实性，二是想要想要知道那套房源的门牌号，到时候就可以找到业主资料，从而直接联系到业主了。
一般小区的物业公司，有些人会利用手中的职权，将小区业主的资料卖给中介公司，这种事情在房产行业十分常见，也是大部分中介公司采用的方法。
但是香江别墅小区的物业管理的十分严格，物业公司也是全国排名第一的金兴物业，物业公司有明文规定绝对不许倒卖业主资料，一旦发现这种行为会立刻开除。
一旦小区内大部分业主受到陌生来电骚扰，肯定会投诉他们的物业公司，到时候小区物业管理层肯定要受到处分，所以很难搞到全部的业主资料。
当然上有政策、下有对策，也并非没有后门可走，如果只是查询某栋业主的电话，那还是可以想办法搞定、通融的，但是想要得到全部的业主资料确实很难。
所以陈明只有搞清楚那套房源的门牌号，才能知道具体是哪一栋别墅，才能从物业公司那里找到业主联系方式，这要比得到全部业主资料容易的多，所要付出的代价也更小。
“先生、小姐，两位先到我们门店坐一下吧，也好了解一下两位的需求。”杨光做了一个请的手势，邀请两人进店里。
杨光才入职的第二天，就接到了一个买别墅的客户，心中自然十分的高兴，哪里还顾得着买早餐的事情，再说对于张伟这个老板，他没有一点畏惧的意思。
“恩，走吧。”陈明应了一声，对着身旁的女子点了点头，脸上也露出一丝郑重之色。
说实话，陈明是不大愿意进店里的，毕竟对方公司的人越多，说的话越多，也就越容易露出破绽，能够直接去看房子，无疑是最好的选择。
不过，陈明也是干中介的人，知道不去人家公司走个过场，更容易被人质疑身份，所以也只能跟着杨光走进了中伟门店。
“王店长，我刚才在门口的时候，接到了两个买房客户。”杨光一边带着陈明两人走进门店，一边大声的吆喝道。
听到了杨光这句话之后，在场的人都愣了一下子，抬起头来看到�
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