房术-第160部分

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　　　　“洪叔，那就没有办法处理他们吗？”程鑫迫不及待的问道。
　　　　“不好处理，并不代表不能处理。”洪发冷笑了一声，说道：“这件事交给我吧，我不光要把这几个刺头收拾了，还得让他们有把柄落到你手上。
　　　　“洪叔，那您想要怎么做呀？”程鑫脸上露出一丝喜色，问道。
　　　　“很简单，抓住他们走私单的证据，在进行一番严厉的警告。”洪发说道。
　　　　“洪叔，不能开除他们四个人吗？”
　　　　“不行，你刚刚坐上区域经理的位置，在海子湾区还没有什么威信，不适宜大动干戈、裁撤店长，而且四个店长要是都被辞退了，海子湾区至少要减员三分之一。”
　　　　洪发对于基层的情况很了解；四个店长能带领整个组走私单；证明他们在组里的威望很高；如果把几个店长强行辞退的话；那么组里的业务员也肯定要跟着离开。
　　　　“洪叔，走私单这种事情，并不容易被发现，您准备怎么收集证据？”
　　　　（未完待续）


第二百七十章　监察部
　　　　清晨，中通公司雅苑门店大厅内，李梦瑶坐在后排助理的位置上，打量着门店内的环境，心中多少还是有点舍不得，这里是她第一个工作的地方。
　　　　不过，人往高处走，水往低处流，升职区域助理总归是一件好事，下个月她就要去风度柏林门店了，店里的事情总要有个交代。
　　　　不光是要跟两个店长打招呼，还要跟新来的门店助理交接，而她自己也要跟区里的钱助理交接，这些都要在剩下的十来天完成，不管哪一件事都不能落下。
　　　　开完晨会之后，苏凝又和韩雪出去带客户了，李梦瑶决定先将此事告诉张伟，站起身来走到办公室前，敲了敲门说道：“张店长！”
　　　　“请进。”张伟回应了一声，说道。
　　　　“张店长，我有点事情想要跟您通报一下。”李梦瑶推开了办公室的门，俏脸上挂着一丝甜甜的笑容，隐约可以看见两个诱人的酒窝。
　　　　“好，坐下说吧。”张伟审视了李梦瑶一眼，指了指对面的椅子，说道。
　　　　雅苑门店两个组的总业绩，上个月达到了两百三四十万元，而这个月却不足一万元，李梦瑶作为门店的助理，可以说比任何人都清楚。
　　　　不过助理只是呆在店里，接触不到具体的业务情况，更不知道具体的带看状况，张伟只要编个瞎话就能混过去，即便李梦瑶心中怀疑，也拿不出什么证据来。
　　　　“谢谢。”李梦瑶莲步款款的走到桌前，右手捋顺了自己的裙摆，坐在张伟的对面，说道。
　　　　“有什么事情，你直接说吧。”虽然已经跟李梦瑶相处了一段时间，但是看到对方那绝色的容颜，张伟还是忍不住赞叹一声。
　　　　“张店长，下个月我就要去区里工作了，所以想提前跟您通报一声。”李梦瑶说道。
　　　　“哦，是向总安排的？”听到了李梦瑶的话，张伟脸上露出一丝诧异之色，问道。
　　　　“嗯，是向总安排的。”李梦瑶微微点头，说道。
　　　　“那恭喜你了，过不了多久，我就该称呼你领导了。”张伟笑着打趣道。
　　　　李梦瑶的突然要调到区里，对于张伟来说，既算是出乎意料之外，又是合乎情理之中，李梦瑶本来就是到基层镀金的，根本不可能在一个位置停留太久。
　　　　“您是在笑话我走后门吗？”李梦瑶美眸一瞪，佯怒道。
　　　　“我倒是想走后门，关键是不认识路！”张伟说道。
　　　　“算了，不跟你胡扯了，新来的助理还要过几天才能到店里，我会把店里的材料整理好，到时候会尽快完成交接的。”李梦瑶正色说道。
　　　　“没关系，你办事，我放心。”张伟不以为意的说道，为了争夺区域经理的位置，他可以说是已经孤注一掷了。
　　　　如果张伟能够成功上位，雅苑店的事也轮不到他操心，如果张伟不能成功上位的话，肯定要遭到程鑫的排挤、打压，张伟同样不会留在雅苑店里。
　　　　这一个月不光是李梦瑶最后呆在雅苑店的时光，也是张伟最后在雅苑店的时光，甚至苏凝的情况也同样如此，所以张伟对于交接的事情并不上心。
　　　　“张店长，交接的事情我会尽快处理，您还有其他的事情吗？”李梦瑶望了张伟一眼，准备告辞离开。
　　　　“没事什么事了，不过……”张伟眉头微蹙，欲言又止道。
　　　　“不过什么？您还有什么事吗？”看到张伟迟疑的表情，李梦瑶有些不解的问道。
　　　　“不过，突然要跟你这个大美女分开，心里还真是有点舍不得。”张伟眉头舒展，脸上身露出一丝笑容，开玩笑道。
　　　　“您要没事的话，我先出去了。”听到了张伟的话之后，李梦瑶撇了撇嘴，站起身来，转身走出了办公室。
　　　　“人长得是很美，就是缺少一点情趣！”望着李梦瑶婀娜的背影，不堪一握的柳腰，挺翘的双臀，修长而匀称的美腿，张伟不禁感叹了一声说道。
　　　　……昨天，洪发和程鑫在聚餐的时候，两个人已经商量妥当，如何去处理四个店长走私单的事情，这件事情虽然是发生在海子湾区，但是程鑫现在去不方便出面。
　　　　走私单在中介行业十分常见，百分之五十以上的经纪人，都有过有私单的经历，这并不能说每一个人都不道德，只不过是想要多赚点钱而已。
　　　　每个中介公司、每个区里、每个店里，都有走私单的事情发生，但是这种事情很难找到证据，程鑫虽然是一个区域经理，也没有足够的权利去做这件事。
　　　　中介行业查寻走私单的事情，往往是由公司方面来负责，即便洪发是一个大区经理，也只能是起到督促和举报的作用，但是实际操作必须有监察部门完成。
　　　　中通公司在人事部的下属部门，专门设立了一个监察科室，就是为了防止和监察业务员走私单，对各区域的门店起到一定的震慑作用，但是实际的作用并不是很大。
　　　　上午十点钟，洪发赶到了安泰大厦中通公司的分部，并且直接到了大厦七层的人事部，走进了人事部经理的办公室。
　　　　“老洪，你这个大忙人，怎么有时间到我这里了？”一个四十多岁的女人问道。
　　　　这个女人是人事部经理肖红，穿着一身黑色的职业套装，乌黑的长发盘在了头上，说起话来带着一丝亲切的笑容，脸上还带着一个无框眼镜。
　　　　“肖经理，我是无事不登三宝殿，特地来求您办事的。”洪发拱了拱手，打趣道。
　　　　“行了，您就别在这给我耍花腔了，有什么事就直接说吧。”肖红给洪发倒了一杯水，一边递给对方，一边说道。
　　　　“诶呦，关键是我这不好意思开口呀？”洪发露出一脸惆怅的说道。
　　　　“今天这太阳打西边出来了，你老洪还有不好意思的时候，你可是敢跟公司老总叫板的人。”肖红故作惊讶的说道。
　　　　“肖经理，我真是没有给您开玩笑，确实是不好意思说出口。”洪发叹息了一声，说道。
　　　　“你不会是看上公司哪个年轻的小姑娘，想让我给你说合一下吧！”肖红开玩笑道。
　　　　“小姑娘有什么意思，我喜欢像您这样的熟女！”洪发挺直了身子，一脸正色的说道。
　　　　“呸，越说你、越上劲了。”肖红啐了对方一口，脸色一沉，摆了摆手说道：“有什么话赶紧说吧！要不然我可要开始赶人了。”
　　　　“别介，我给您开玩笑呢？”洪发跟对方闲聊了几句之后，这才话锋一转说道：
　　　　“其实，我却是有一件为难的事情求你，根据下面业务员的举报，海子湾区有几个店有走私单的嫌疑，我想让你们下属的监察部，查一查到底有没有这种情况。”
　　　　“老洪，你们销售部的人不是一直捂着这种事，不愿意让我们介入吗？怎么又突然间主动起来了。”
　　　　肖红在职场上打拼了这么多年，自然也不是容易糊弄的，说道：“这里面不会有什么事吧！”
　　　　“肖红，这件事情，你还是别多问的好，只要你能够公事公办，谁都挑不了你的错。”洪发劝告道。
　　　　“行吧，监察部一直是方经理负责的，我把他叫到办公室里，你直接跟他说吧。”肖红主要是负责人事调动、考核，销售部门内的事情她也不想多掺和。
　　　　肖红拨打了一通电话，片刻之后，一个男子走进了办公室，男子穿着一身黑色的西服，年龄大概有三十多岁，留着一撇小胡子，走起路来显得有些驼背。
　　　　“肖经理，您叫我有什么事？”那个男子走进来之后，先是对着肖红问候了一句，随即又扭过头去，对着洪发问道：“洪经理，您也在这呀！”
　　　　“小方，不是我找您有事，是洪经理找您。”肖红脸上露出一丝笑容，右手做了一个请的手势，指向了一旁坐着的洪发。
　　　　“方经理，您请坐，是我找您有事。”洪发对着方经理扬了扬下巴，说道。
　　　　“洪经理，您……找我有什么是呀？”方经理脸上露出一丝疑惑之色，同时心里也多了一丝警惕。
　　　　方经理管理的这个监察部，可以说是人事部里最差的工作，不仅费力不讨好，还容易得罪人，以前走私单风气严重的时候，监察部倒是对区里的门店整顿过几次。
　　　　但是，每一次都整顿都会受到抵制，尤其是销售部门的高层管理，甚至向公司的董事会投诉，说监察部故意扰乱门店秩序，严重影响了各个门店的业绩，并且差一点还裁撤了这个部门。
　　　　对于一个中介公司来说，销售部是最重要的部门，销售部门的高管不光收入高，而且在公司的话语权也很重，方经理这个监察部的负责人，没少受到销售部管理的挤兑。
　　　　“哦，是关于区里门店走私单的事情。”洪经理开门见山道。
　　　　“洪经理，我看您是误会了吧，我们监察部最近没查你们区里走私单的事情呀！”方经理赶忙否认道。
　　　　“方经理，是您误会我的意思了！是我主动想让您查门店走私单的事情！”
　　　　（未完待续）


第二百七十一章　考验
　　　　“啊……您说什么？”方经理以为自己刚才听错了，有些惊愕的问道。
　　　　“我们大区里有业务员的举报，海子湾区有几个店可能走私单，我想让你们下属的监察部，查一查到底有没有这种情况。”洪发重复道。
　　　　“洪经理，你们销售部不是一向奉行内部处理吗？”方经理有些疑惑的说道。
　　　　“方经理，中通公司的规模越来越大，有些规章制度我们也要遵守吗？不能因此乱了章程不是。”洪发笑了笑说道。
　　　　并不是洪发不想内部处理，而是这件事情处理起来很麻烦，首先苏凝、张伟、刘振国三人在区里业绩很高，不可能因为一个月业绩低迷，就将四个店长一起开除了。
　　　　至少也要有证据才能对四人下手，而且四个组的业绩都不好，已经不单单是因为店长的原因，肯定会牵连到程鑫这个区域经理，所以只有找到四个组走私单的证据，他和程鑫才能掌握到主动权。
　　　　所以洪发只能借助监察部的职责，去证明张伟等四个组里走私单，到时候程鑫自然能够掌握主动权，甚至可以以此来挟制四个店长。
　　　　“洪经理，您既然说区里有人举报走私单，那您能不能让我见一下举报人。”方经理脸上露出一丝苦笑说道。
　　　　方经理心里十分清楚，这件事肯定没有看上去那么简单，而且要找到切实的走私单证据，并不是那么容易的事情，很多时候业务员只要撒个谎，说是自己操作失误就能混过去。
　　　　中通公司有明确的制度规定，业务员在获取客户和房源信息后，必须第一时间录入到房有系统，这样公司才可能查询到客源和房源的信息。
　　　　如果业务员在接到客户之后，没有在一定时间将客户姓名、电话，以及详细的联系方式、客户需求录入到房友之内，就将视为私藏客源的行为，第一次将处以五千元的罚款，第二次则是将直接被公司给开除。
　　　　中通公司监察部查寻走私单的时候，因为中通公司在京城有四百多家门店，不可能每一个门店都上门查寻，一般都是打电话伪装成客户，采用乱枪打死鸟的方法。
　　　　监察部的员工伪装成客户打电话，如果业务员及时将客户信息录入房友系统，那么监察部的员工也可以从房友系统里看到，自然也会排除对方走私单的可能。
　　　　因为每隔一段时间，公司都会对房友系统里的客户回访，如果客户跟业务员走私单，那么很容易被公司监察部发现，到时候肯定会受到处罚。
　　　　也正是因为这个原因，业务员如果真的有走私单的意向，一般不会将优质客源录入房友系统，或者在录入时故意输入错误的电话，让监察部的人无法联系到真正的客户，也就无法了解那个单子是否签约。
　　　　所以，如果监察部的员工伪装成客户，给门店里的业务员拨打电话，业务员没有及时的录入房友，或者录入了错误的客户信息，那么这个业务员就有走私单的嫌疑，会被公司警告和罚款。
　　　　当然，这也仅仅是走私单的嫌疑，因为客源没有录入房友系统，可能还有其他的一些原因，例如业务员忘记了将客源录入，或者说真的是因为不小心写错了电话，这些情况都是有可能发生的。
　　　　所以，想要判定一个业务员是否走私单，真的不是一件容易的事情，只要随便找一个理由都可以敷衍过去，甚至还能反过来倒打一耙，说监察部伪装成客户，影响业务员的正常工作。
　　　　“方经理，这个要求我恐怕还真不能答应您。”洪经理摇了摇头说道，他总不能告诉方经理，是海子湾区的区域经理，举报自己区里的店长吧。
　　　　“那您能给我介绍一下详细的情况吗？总不能让我直接抓瞎吧！”方经理说道。
　　　　“方经理，这件事情还真得您自己去查，我就是尽一个举报的义务而已。”洪发摇了摇头，说道。
　　　　方经理低头沉思了片刻后，知道从洪发这里套不出话，说道：“那好吧，这件事情我会去查一查，如果两位没有其他的事情，我先告辞了。”
　　　　“方经理，拜托您了。”洪发一脸诚恳的说道，并且站起身来，将方经理送出了门外。
　　　　“老洪，你这可真是给小方出