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枭雄赋-第203部分
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秋染静静望着苗小凤的背影消失在门口，又端起青花小瓷杯，斟了一杯醋来喝，挽了挽耳边几根散落的秀发，轻描淡写地扫了一眼前面这群得力干将，不无感慨道：“我的一个恩人曾经跟我说过，历史上，强大的罗马帝国也有衰落的一天，虽然其衰落过程缓慢，但帝国斜阳是不可避免的趋势。古道成立至今，已经走过了三十个春秋，你们中间有的是开国元老，有的是中兴之臣，有的是后起之秀，对于公司，每个人可能都会有不同感受，毕竟一千个人眼中，有一千个哈姆雷特。我在这个位置有十年了，最大的感受就是对头源源不断，前有狼，后有虎，以前只是南宫家族的伯乐一家能跟我们打擂台，近几年锦湖在地产界异军突起，已经成为当之无愧的龙头老大了，进入了全国房企第一集团，而我们还在第二集团苦苦挣扎，压力大，担子重，前路远啊，各位。”
“我们都是古道的忠臣，只要秋总一句话，上刀山下火海也在所不辞。”开国元老黎族信誓旦旦。
“问渠那得清如许，为有源头活水来。黎经理，你在人事部经理的位置呆了那么多年，为我们公司挑选了一批又一批的精英人才，确保了人尽其才，我代表全公司向你表示衷心感谢。我最近一直在思考一个问题，准确地说，是一句古话：树挪死人挪活。我觉得这六个字能源远流长这么长时间，一定有它的道理，我很想尝试一下。古道要重振雄风，甚至说更上一层楼，当然离不开你们，但也需要一些改变了。我很喜欢一句话，说出来跟大家分享一下：一滴油不可能平息波涛汹涌的大海；一个针尖般大小的国家不可能让那些比她大千倍的国家永远俯首称臣。我认为，古道有必要引入战略伙伴，共同进退，携手共建美好明天，你们觉得呢？”秋染和风细雨地说出这么一个重要决定，在开董事会之前，先跟这帮得力助手打个招呼，无疑是必不可少的环节，免得到时候突然提出，引起太多的蜚短流长。；
那群西装革履的男人愣了一下，霎时还难以接受，互相对视着，谁也不敢轻易表态。
“我知道突然提出这件事情，你们会措手不及，不要紧，慢慢来，你们可以慎重考虑一下，再回答我。不怕跟你们明说，我的出发点完全是为公司着想，没有半点私心。我昨天跟刘半农副市长吃饭，他透露市里的常务会刚开完，西山区的影视城开发计划已经讨论通过，准备报人大走走形式，最快会在下个月初递交省发改委审批，孔市长在省里有人脉，估计阻力不大，年底就会动工，这是古道翻身的一个千载难逢的机会，必须抓住。各位，房子是应该经常打扫的，不打扫就会积满了灰尘；脸是应该经常洗的，不洗也就会灰尘满面。”秋染晓之以理，动之以情，真是一等一的心理学高手。
足足五分钟，没一人说话。
五分钟后，那群西装革履的男人又一次互相对视了一眼，这次终于表态：“我们支持秋总的决定。”
“真的？”秋染挑挑两道如黛青眉。
“如假包换。”那群男人众口一词，在平时可能会貌合神离，但在大是大非面前，还得齐心协力。
秋染浮起一个水到渠成的微笑，花色迷人，这临门一脚射得太顺畅，都有点喜出望外了，尽管都在她的意料之中，毕竟引入战略伙伴是一件关系到古道未来命运的大事，一个不小心就会弄到满目疮痍。她常常自比作战勇猛战无不胜的项羽，与人斗勇时，无所畏惧，在大风大浪面前，可以披荆斩棘，可与人斗智时，却总是力不从心处于下风，所以很少会在公司的发展策略上指手画脚，都交给智囊团，而这一次的越界，可谓是破天荒头一次，她不希望自己一直在原地踏步。
可惜，她忘了，曾一针见血评价过，“项王非政治家”。
场面并没有冷清下来，她想集思广益，便让那群男人各抒己见，他们也没有藏着掖着，高谈阔论。
而正当他们谈得兴起的时候，苗小凤回来了，还是那样不起眼，他们立即安静了下来，鸦雀无声。
苗小凤面无表情，慢慢走到秋染身边，低声耳语了几句。
秋染那张端庄秀丽的脸色霎时又青又白，睁大了眼一闪烁，又眯缝了起来，最后冷笑一声。
众人颤栗，像被狂风吹得倒伏的小草，一齐伏下身子，没有人敢出声，就连喘气都是竭力控制的。
苗小凤其实没说什么惊天动地的话，只是简简单单说了一句：“松虫草的花语是：寡妇的悲哀。”
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（一百万字了，感谢所有默默支持我的门徒，无以为报，只能用更好的情节回报各位。另，说我的书已经推荐过，我很奇怪，想问问各位是怎样知道我这书的，要是想说，就给我留留言。拜谢！）
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4 第十四章 三个臭皮匠，赛过诸葛亮
夜色柔美。
西江月是四星级酒店，一共有二十八层，最顶的第28层是江城子的办公室，也是一个空中花园。
说是说空中花园，更准确地描述，其实是一个三百平米的露天天台，江城子将它美化成了大花园。
葡萄架下，摆着一张西式圆台，还有三张椅子。
一壶茶，露浓花瘦，尘世的喧嚣，在此处默默消散，剩下的，是静谧，还有，澹泊。。zhuZhuDao。
古话说得好，仓禀实而知礼节，衣食足则知荣辱。萧云、柴进士和石沉海三个大男人在酒足饭饱后，想聊些囊括了阴谋诡计的私密，就很有自知之明地选择避而远之，加上三人在茶方面都是梁上君子，便不仁不义，弃他人于不顾，偷偷管江城子要了办公室钥匙，溜上来，品茶论道，像极了《让子弹飞》里面张麻子、师爷、黄四郎在开平碉楼里的三人成虎。
“云子，我想知道你是什么时候开始打平湖主意的。”柴进士优雅翘着二郎腿，慢慢转着玉戒指。。zhuZhuDao。
“六月初。”萧云微笑道，那种安之若素的心境，根本不像一个初出茅庐的年轻人，倒像老狐狸。
“这么早？那时候市里还没定下调要搞影视城，很多人都在隔岸观火，你就敢下手？”他惊讶道。
“诸葛一生为谨慎，吕端大事不糊涂。可有时候过于谨慎，就成懦弱了。”萧云确实属于敢为天下先那种革命先驱式的人物，你平时看到他第一眼，就像名不见经传的一叶扁舟，可没等你看第二眼，他就扬帆远航，去追波逐浪了。苏东坡曾经说过，古之成大事者，不惟有超世之才，亦有坚韧不拔之志。这一句话用在萧云身上，再恰当不过。
柴进士打量着这个看不透的年轻人，不知在想些什么问题，忽然微笑道：“有没兴趣合作？”
萧云一愣，刚想伸出去拿茶壶的手又缩了回来，疑惑地瞟了柴进士一眼，问道：“什么意思？”
“不瞒你说，锦湖在西山区的储备土地不少，在平湖的西边就有一块100亩的土地，尽管面积不算特别大，但如果能跟平湖二期连成一片，很容易开创双赢的局面，两家双剑合璧，如此一来，即便其他的一些对手想做出啥雷霆万钧的手段，也无关痛痒，西山区基本上就属于锦湖跟平湖的天下。我这些天来，一直在跟石总谈两家合作的事宜，计划将平湖苑二期跟我的天鹅湾一起开发，在西山脚下修建高档生活社区，两家联合开发出来的房产总量将达到三千套。这个方案，你觉得怎么样？”柴进士并没有直接回答萧云的问题，反而另起炉灶，一边端起茶壶，韩信点兵地往三只茶杯斟茶，一边透露着这个绝对震撼人心轰动全城的开发计划。
“先别整这些没用的，我不喜欢舍本求末，说说合作的事。”萧云直捣黄龙。
柴进士苦笑一声，面对这个脸皮厚得雷打不动的年轻人，无可奈何啊，与幸灾乐祸的石沉海对视了一眼，摇摇头，只好和盘托出：“你关注了平湖这么久，想必对平湖的财务情况了如指掌了，对平湖苑附近的土地价值也应该有所了解，特别是影视城计划的出炉，更使到这里的土地增值潜力大大提升，荒山野岭也许很快就会变成繁华小城。这几天，我已经跟石总具体洽谈过天鹅湾房地产项目部与平湖合并的事宜，成立新的房地产公司，以形成唇齿相依的发展格局。我请专业人士估算过，平湖一期剩余楼盘以七月底的实际价格一千每平方米估算，作价五千万，平湖二期的土地价值五千三百万，平湖办公资产部总计五百万，扣除三千万的银行贷款，平湖投资总额为七千八百万，锦湖天鹅湾土地价值两千万两百万，投入启动资金八千万，共同投资额度为一亿八千万，如果云子你有兴趣的话，江山实业可以最高出资两千万，与我们同舟共济。”；
萧云魂不附体。
在中央楼市调控再度加深，包括限售令等一系列政策相继出台，今年全国的整个楼市销售都普遍偏软，很多房地产公司都经历了一个度日如年的寒冬，只有那些财大气粗的大鳄才能逆流而上，以万科、保利、中海和锦湖四家为主的第一集团率先突围而出，成为了华国地产业的中流砥柱。尤其是锦湖，由于在江浙一带和华北地区的二、三线城市经营有道，使得销售额首次突破500亿关口，虽然与万科的千亿销售额还有很大一段距离，但已经无可挑剔地表明了锦湖在房地产界的霸主地位正日益显现。
能够得到这样的龙头房企垂青，任谁都会觉得这是一场梦境，太虚幻了。
“不感兴趣？”柴进士眉同翠羽，见萧云一直在默不作声怔怔出神，随口问了一句。
“没有！”萧云条件反射一样地激动，艰难咽咽口水，望着这位传奇人物，问道，“你说真的？”
“这还能假啊？”柴进士微笑道，能使这年轻人这样大惊小怪，不失为一件值得津津乐道的趣事。
石沉海也是首次见到萧云这副茫然不知所措的模样，还真是好玩，就像一直端庄肃然的李谷一突然唱起了周杰伦的《双截棍》，不伦不类，颇有点牛头不对马嘴的滑稽，会心一笑，调侃道：“七少爷，我还以为你是如来佛祖，即便是孙猴子在手指写字撒尿，也能面不改色，谁知是高老庄的女婿，随便一个花姑娘，就会馋得流哈喇子。”
“老石，你先别说话，让我缓缓。”萧云双手合十求饶道，端起那杯茶，一口饮尽，稳定下心神。
石沉海笑得愈发奸诈，却大发慈悲，放了他一马，与柴进士以茶代酒，碰了碰杯，代表合作愉快。
《论语》里说，君子忧道不忧贫。这句话，还真是有道理。
贫穷时，光脚的不怕穿鞋，本来无一物，何处染尘埃，没什么好担忧的，可万一富裕了，就患得患失了，总要担心这个担心那个的。柴进士提出的条件太诱人了，萧云只要从江山实业的账户上划出两千万现金，就可以拥有一家大型房地产开发公司10％的股份，而江山实业早前通过44套房子从建行贷出来的两千万正好可以派上用场，天衣无缝啊。
“柴总，锦湖的实力这么雄厚，为什么还要选择我们合作？”萧云问出心中疑惑。
“有几个方面的原因。首先，千金易得，知己难求。在鼎湖那晚，我已经跟你说的很明白了，你是我的朋友。其次，钟在寺里声在外。在局势不明朗的情况下，你的江山实业却不声不响购入了平湖苑44套房子，气得原以为平湖是囊中之物的秋染跺脚骂娘，这样的神来之笔，宁州没有几个人能做到。再次，鸡肥不下蛋。锦湖在房地产的项目太多，有些应接不暇了，需要新鲜血液的加入，影视城计划，将让拥有优质土地储备的平湖，成为极有潜力的房地产开发商，正是锦湖亟需的战略伙伴。至于最后一点，你先看看这个。”柴进士从随身带的公文包里拿出一份文件，递给了萧云。
“这是什么？”萧云望着手里这份用大信封装着的东西，好奇问道。
“社科院的《住房绿皮书》，我通过北京的一个朋友拿到的。”柴进士轻声道，又开始转玉戒指。
“我懒得走马观花了，你高屋建瓴地介绍一下吧。”萧云放下大信封，又斟了一杯茶，浅酌慢饮。
“绿皮书里称，全国35个大中城市楼市出现了泡沫，总泡沫指数为29。5％，北京、深圳、上海等11个一线特大城市泡沫成分占实际价格比例在30％—50％，而包括宁州在内的七个一线城市楼价泡沫指数超过了50％，风险如一柄达摩斯利剑，悬在头顶啊。不过，房地产的潜力还远远未到开源节流的地步，我预计，明年宽松的货币政策会致使住宅市场快速回暖，以至于过热，从而招致新一轮的宏观调控，最晚会出现在六月中旬。由于中央住房调控政策与宏观调控政策方向一致，中央在住房调控问题上态度坚决、意志坚定，对房价一般会采取露头就打的策略，所以，这段真空期是我们投资的黄金时间。实话跟你说吧，在银根不断紧缩的情况下，锦湖因销售回笼资金的顺畅所出现的资金优势已经开始凸现了，古道和伯乐已经被远远甩在了身后。回顾锦湖的发展史，其实就是一本联合史，我是做擦皮鞋出身的，知道纵横捭阖的力量，今后几年内，我还会继续整合那些陷入困境的中小房地产企业。”柴进士绘声绘色道。；
“得得得，我要再怀疑柴总的诚意，就该天打五雷轰了。”萧云笑容灿烂，谄媚得令人大跌眼镜。
“这么说，你有兴趣？”柴进士停止转玉戒指的动作，探身端起茶杯，小抿了一口，解解渴。
“谁没兴趣谁是傻子。”萧云那股迫不及待的神情昭然若揭，媚笑望向石沉海，“是不是，老石？”
“是这个理。”石沉海点点头，前几天突然接到柴进士的电话，他也是受宠若惊，激动的程度比萧云有过之而无不及，自己最近还真是紫气东来啊，看来得去庙里烧香还神一下了，掏出一盒芙蓉王，递给那俩人，自食其力点燃，吐了一口烟雾后，感慨道，“大鱼吃小鱼，历来都是商界亘古不变的潜规则，平湖我经营了很多年了，受资金链的限制，储备土地始终良莠不齐，还属于小打小闹的边缘角色，平湖苑这两块优质土地还是误打误撞才升值的，原来都没预计到，要想走上飞黄腾达的捷径，需要背靠大树好乘凉，柴总的橄榄枝还�
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